Aller directement au contenu
Logo de ATENZIJLSTRA Makelaars

Michiel de Ruyterweg 165

5262VE Vught • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.891

Galerie de photos

Michiel de Ruyterweg 165 Vught
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en gemoderniseerde eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin met berging. De woning biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping (met nokverhogende dakkapel!). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse (basis)scholen, het centrum van Vught, winkelcentrum Moleneindplein en het NS-station van Vught. De verbindingswegen zoals de N65 en A2 zijn direct bereikbaar en het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ca. 15 minuten fietsafstand. - Bouwkundig rapport aanwezig. - Plan nu via onze website ONLINE een bezichtiging voor deze woning! INDELING Begane grond Vanuit de ruime voortuin biedt de entree toegang tot de hal met toilet, trapopgang en trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer biedt aan de voorzijde een zithoek met uitzicht op de voortuin en aan de achterzijde de eethoek, met uitzicht op de achtertuin. De open keuken is opgesteld in een U-vorm, waardoor er veel werkruimte is en er een leuk contact is met de eethoek. De keuken biedt naast opbergruimte de volgende apparatuur: koel-/vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron. Via de keuken biedt een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, beide voorzien van vaste kast. De hoofdslaapkamer en badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Tweede verdieping De voorzolder op de tweede verdieping biedt bergruimte, de opstelling van de cv-ketel (achter kastenwand) en de wasapparatuur aansluiting. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar voorzien van airconditioning en bergruimte achter knieschotten. De nokverhogende dakkapel is over de volle breedte geplaatst en biedt op zowel de voorzolder als slaapkamer extra ruimte en lichtinval. Buiten De achtertuin is gelegen op het noorden en aangelegd met (sier)bestrating, plantenborders en een pergola voorzien van in- en uitschuifbare zonwering. De berging is voorzien van elektra en biedt extra opslagruimte. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. De voortuin is gelegen op het zuiden en is aangelegd met gazon, planten borders en is aan de straatzijde voorzien van een haag. BIJZONDERHEDEN - Begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van HR+ glas; de zolder is voorzien van HR++ glas; - 2013: Sanitair vernieuwd; - 2014: Elektra en stopcontacten vernieuwd + meterkast aangepast op begane grond en eerste verdieping; - 2014: Doorbraak keukenmuur; - 2023: Zolder voorzien van een nokverhogende dakkapel met kunststof kozijnen; zolder voorzien van dakisolatie; cv-ketel vernieuwd; airconditioning geplaatst; - 2023: Elektra zolder aangelegd + elektra keuken aangepast voor inductie + uitbreiding meterkast (zonnepanelen, inductie, meerdere zoldergroepen); - 2024: Acht zonnepanelen geplaatst; - 2025: Keuken vernieuwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
289 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5262

Google Maps

Localisation de Vught

Explorez Vught et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vught

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vught. En 2025 étaient 26.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 565.179.

Résidents

26.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 565.179

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.913

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

842

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vught
Année Résidents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vught
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Niveau d'enseignement

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origine des habitants (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.274

Étiquette A

2.551

Étiquette B

1.869

Étiquette D

1.150

Étiquette G

989

Étiquette F

838

Étiquette E

818

Étiquette A+++

351

Étiquette A+

222

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vught
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.048 • Électricité: 2.815

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.054

Koopwoning

Gaz: 1.143 • Électricité: 3.205

Appartement

Gaz: 608 • Électricité: 1.855

Tussenwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.552

Vrijstaande woning

Gaz: 1.663 • Électricité: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.246 • Électricité: 3.401

Activité dans Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Nombre total d'établissements: 4.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vught
Période Délits
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vught.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vught

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer maisons in Vught

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.