Direkt zum Inhalt
Logo von Buro Kuiten B.V.

Torenstraat 21

5261BR Vught • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 498.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.320

Kaufpreis /m²: € 5.797

Fotoalbum

Torenstraat 21 Vught
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante stadswoning met verrassend veel sfeer, een zonnige achtertuin én een heerlijke overkapte veranda midden in het gezellige hart van Vught! Aan een karakteristieke straat in het centrum van Vught ligt deze sfeervolle eengezinswoning uit 1905 met een woonoppervlakte van circa 76 m². De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en beschikt over een lichte woonkamer, een tuingerichte keuken, meerdere slaapkamers en een fijne achtertuin met overkapte veranda en achterom. De fraaie details zoals de balkenplafonds, de hoge ramen en de gezellige indeling geven de woning een warme en uitnodigende uitstraling. De moderne keuken en badkamer zorgen daarnaast voor een comfortabel geheel waar je direct kunt wonen. De ligging is ideaal. Torenstraat 21 bevindt zich in een gezellige en karakteristieke woonomgeving op korte afstand van winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Vught staat bekend om haar groene karakter, fijne woonklimaat en uitstekende bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen A2 en N65. Bovendien wandel of fiets je zo naar recreatiegebieden zoals de IJzeren Man en de Vughtse Heide. Indeling Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woon en eetkamer vormen samen een gezellige leefruimte met veel lichtinval en fraaie plafondbalken die direct sfeer toevoegen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, tuingerichte keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en beschikt over een praktische vaste kast. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop is tevens de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze is aan de voorzijde van de woning gelegen, heeft een mooi hoog plafond. Het karakter van het huis is ook hier te beleven. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tuin: De sfeervolle achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop privacy en groen. Dankzij de fraaie begroeiing, de karakteristieke blauwe achtergevel en de gezellige indeling hangt hier direct een ontspannen sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een ruime overkapte veranda met vaste zitbank, ideaal voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden of een gezellige barbecue. De combinatie van groen, beschutte zitplekken en de praktische achterom maakt dit een verrassend fijne buitenruimte midden in het centrum van Vught. Bijzonderheden: • Karakteristieke eengezinswoning uit 1905 • Woonoppervlakte circa 76 m² • Tuingerichte keuken • Drie slaapkamers • Moderne badkamer • Achtertuin met overkapte veranda (bj 2020) • Achterom aanwezig • Balkon aan de achterzijde • CV combiketel uit 2010 • Gelegen in het gezellige centrum van Vught • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen en station Vught Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 498.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.820

2 % Übertragungssteuer (€ 9.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.320

3,04%

Jährlich

%

€ 24.925

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5261

Google Karten

Standort von Vught

Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Vught

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.

Einwohner

26.820

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 565.179

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.913

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

842

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Vught
Jahr Einwohner
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Vught
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Ausbildungsstufe

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.274

Bezeichnung A

2.551

Bezeichnung B

1.869

Bezeichnung D

1.150

Bezeichnung G

989

Bezeichnung F

838

Bezeichnung E

818

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung A+

222

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Vught
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Strom: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Strom: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Strom: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Strom: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Strom: 3.401

Betriebsaktivität in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Vught
Periode Verbrechen
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer Häuser in Vught

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.