Einwohner
970
Letztes Jahr: 2025
Bonifatiusstrjitte 14
9113PV Wâlterswâld • Fryslân
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.684
Fotoalbum
Beschreibung
Keurig onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers en ruime vrijstaande garage in kindvriendelijke woonomgeving Op een fijne locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze vrijstaande woning op een perceel van 354 m². Op de begane grond vind je een L-vormige woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de verschillende raampartijen, die zorgen voor een prettige en open sfeer. Aansluitend aan de woonkamer vind je het eetgedeelte en de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin. Op de verdieping beschik je over 3 slaapkamers, en een nette badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Buiten heb je een prachtige, diepe achtertuin met royale vrijstaande garage van circa 45 m² met een handige vliering en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en deels van HR++-beglazing. Kortom, een instapklare woning die zeker een bezichtiging waard is! - keurig onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers - op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - ruime vrijstaande houten garage van circa 45 m² - eigen oprit voor meerdere auto’s - voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en deels HR++-beglazing (energielabel C) Wâlterswâld is een actief dorp met circa 920 inwoners. Het dorp heeft samen met tweelingdorp Driezum twee basisscholen en diverse sportverenigingen, waaronder voetbalvereniging VIOD en kaatsvereniging Lyts Begjin. Voor voorzieningen zoals winkels en voortgezet onderwijs is men op de nabijgelegen plaatsen Damwâld, De Westereen en Elfstedenstad Dokkum aangewezen. Indeling (zie ook de bijgevoegde plattegronden) Begane grond (voorzien van vloerverwarming met uitzondering van het toilet en de hal): - entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping - toiletruimte met fonteintje - L-vormige lichte woonkamer van 27 m² met aansluitend het eetgedeelte - nette halfopen keuken (2020) aan de achterzijde, v.v. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven - inpandige bijkeuken met witgoed- en cv-opstelling en deur naar de achtertuin Verdieping: - overloop met bergkast en een vlizotrap naar de vliering - ruime slaapkamer aan de achterzijde van circa 11 m² met kastenwand - gemoderniseerde (2016) badkamer met dakraam en v.v. ligbad, douchehoek en wastafelmeubel - 2 slaapkamers aan de voorzijde van circa 8 m² Vliering: - ruime bergzolder van circa 9 m² Buiten: - keurige tuin rondom de woning - eigen oprit met voldoende ruimte voor meerdere voertuigen - achtertuin van circa 14 meter diep, gelegen op het oosten - royale vrijstaande houten garage van circa 44 m², voorzien van een vliering en elektra Algemeen: - meterkast voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaars (vernieuwd in 2019) - verwarming en warm water middels een HR-combiketel (2019) en airconditioning (tevens koeling) - extern schilderwerk uitgevoerd in 2025 - bouwjaar 1987 Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- 354 m²
- Inhalt
- 359 m³
- Externe Berghalle
- 53 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1987
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Wâlterswâld
Erkunden Sie Wâlterswâld und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wâlterswâld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wâlterswâld. In 2025 waren da 970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 388.008.
Durchschnittliche WOZ
EUR 388.008
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 24.260
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 975 |
| 2022 | 945 |
| 2023 | 955 |
| 2024 | 970 |
| 2025 | 970 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.134 |
| 2022 | EUR 291.875 |
| 2023 | EUR 343.241 |
| 2024 | EUR 371.989 |
| 2025 | EUR 388.008 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 210
0-15: 175
15-25: 120
25-45: 220
45-65: 245
Ausbildungsstufe
Hoger
160
Praktisch
190
Middelbaar
330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
945
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
26
Appartementen
4
Tussenwoningen
30
Vrijstaande woningen
284
Twee-onder-één-kap woningen
35
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
77
1970 tot 1980
64
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
49
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
13
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
86
Bezeichnung C
86
Bezeichnung G
76
Bezeichnung D
36
Bezeichnung A
35
Bezeichnung F
22
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.587 | 3.031 |
| 2021 | 1.794 | 3.124 |
| 2022 | 1.392 | 2.918 |
| 2023 | 1.098 | 2.860 |
| 2024 | 1.050 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 1.369
Huurwoning
Gas: 994 • Strom: 1.510
Koopwoning
Gas: 1.110 • Strom: 3.162
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 1.444
Vrijstaande woning
Gas: 1.146 • Strom: 3.197
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 797 • Strom: 2.119
Betriebsaktivität in Wâlterswâld (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wâlterswâld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wâlterswâld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wâlterswâld?
Wâlterswâld telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wâlterswâld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wâlterswâld is in 2025 circa € 388.008.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wâlterswâld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wâlterswâld ligt rond € 24.260 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wâlterswâld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wâlterswâld?
In Wâlterswâld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 284 woningen.
Meer Häuser in Wâlterswâld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Foarwei 38
9113PD Wâlterswâld
€ 439.500 k.k.
€ 2.441/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 988 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft
Achterwei 9
9113PP Wâlterswâld
€ 275.000 k.k.
€ 4.296/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 970 m²
- Schlafzimmer
- 2
