Direkt zum Inhalt
Logo von Stoit Groep

Eindhovenseweg 44

5582HT Waalre • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 2.800 p/m

Mietpreis /m²: € 16

Fotoalbum

Eindhovenseweg 44 Waalre
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eindhovenseweg Waalre Uniek wonen met ongekende flexibiliteit Aan de Eindhovenseweg in Waalre bieden wij een bijzonder ruim appartement aan van circa 160 m² woonoppervlakte. Dankzij de unieke indeling is deze woning geschikt voor diverse woonvormen en onderscheidt zij zich van traditionele appartementen. Ideaal voor professionals, woningdelers en LAT-relaties De woning is perfect voor een stel, klein gezin, thuiswerkende professionals of twee volwassenen die een woning willen delen zonder in te leveren op privacy. Dankzij twee leefgedeelten, twee badkamers, twee toiletten, twee keukenvoorzieningen en meerdere kamers beschikt iedere bewoner over voldoende eigen ruimte. Geschikt voor onder andere: Twee collega's; Twee vrienden of vriendinnen; Broers of zussen; Ouder met studerend kind; Familieleden; LAT-relaties. De woning richt zich primair op werkende professionals, expats en woningdelers. Studenten behoren niet tot de doelgroep, tenzij sprake is van bewoning met een ouder of familielid. Extra comfort Naast de inbegrepen schoonmaak zijn er aanvullende mogelijkheden voor stoffering, extra meubilering, bedden en linnengoed. Hierdoor is de woning ook uitstekend geschikt voor expats en tijdelijke huisvesting van professionals. Rust, ruimte en comfort Een van de grootste pluspunten is de volledig afgesloten tuin van ruim 100 m². Hier geniet u van veel privacy en een rustige woonomgeving. Centrale ligging De woning ligt tegenover het winkelcentrum van Aalst-Waalre met diverse winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving: Bushalte richting Eindhoven; Tennisvereniging Eekenrode; De Eindhovensche Golf; Openluchtzwembad Eindhoven; Diverse natuur- en recreatiegebieden. Indeling Via de centrale entree bereikt u de ruime hal met garderobe, wasruimte en diverse bergingen. Voorzijde Royale leefruimte met veel daglicht; Luxe woonkeuken met kookeiland; Eethoek, zithoek en tv-lounge; Badkamer met inloopdouche en toilet. Tuinzijde Twee ruime kamers; Studie-, hobby- of kantoorruimte; Tweede badkamer met ligbad; Pantry met uitbreidingsmogelijkheden. De indeling biedt een uitzonderlijke mate van flexibiliteit en maakt verschillende woonconcepten mogelijk. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime woning met veel privacy, een royale tuin en uitstekende bereikbaarheid? Neem dan contact met ons.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.800 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5582

Google Karten

Standort von Waalre

Erkunden Sie Waalre und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Waalre

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waalre. In 2026 waren da 17.862 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 531.000.

Einwohner

17.862

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 531.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 43.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

488

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waalre
Jahr Einwohner
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waalre
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Ausbildungsstufe

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.292

Bezeichnung A

1.776

Bezeichnung B

1.181

Bezeichnung D

830

Bezeichnung F

617

Bezeichnung E

521

Bezeichnung G

408

Bezeichnung A+

190

Bezeichnung A+++

147

Bezeichnung A++++

66

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waalre
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Strom: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.240

Betriebsaktivität in Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.635

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waalre
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waalre.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waalre

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer Häuser in Waalre

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.