Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoit Groep

Eindhovenseweg 44

5582HT Waalre • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.800 p/m

Precio de alquiler /m²: € 16

Galería de fotos

Eindhovenseweg 44 Waalre
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eindhovenseweg Waalre Uniek wonen met ongekende flexibiliteit Aan de Eindhovenseweg in Waalre bieden wij een bijzonder ruim appartement aan van circa 160 m² woonoppervlakte. Dankzij de unieke indeling is deze woning geschikt voor diverse woonvormen en onderscheidt zij zich van traditionele appartementen. Ideaal voor professionals, woningdelers en LAT-relaties De woning is perfect voor een stel, klein gezin, thuiswerkende professionals of twee volwassenen die een woning willen delen zonder in te leveren op privacy. Dankzij twee leefgedeelten, twee badkamers, twee toiletten, twee keukenvoorzieningen en meerdere kamers beschikt iedere bewoner over voldoende eigen ruimte. Geschikt voor onder andere: Twee collega's; Twee vrienden of vriendinnen; Broers of zussen; Ouder met studerend kind; Familieleden; LAT-relaties. De woning richt zich primair op werkende professionals, expats en woningdelers. Studenten behoren niet tot de doelgroep, tenzij sprake is van bewoning met een ouder of familielid. Extra comfort Naast de inbegrepen schoonmaak zijn er aanvullende mogelijkheden voor stoffering, extra meubilering, bedden en linnengoed. Hierdoor is de woning ook uitstekend geschikt voor expats en tijdelijke huisvesting van professionals. Rust, ruimte en comfort Een van de grootste pluspunten is de volledig afgesloten tuin van ruim 100 m². Hier geniet u van veel privacy en een rustige woonomgeving. Centrale ligging De woning ligt tegenover het winkelcentrum van Aalst-Waalre met diverse winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving: Bushalte richting Eindhoven; Tennisvereniging Eekenrode; De Eindhovensche Golf; Openluchtzwembad Eindhoven; Diverse natuur- en recreatiegebieden. Indeling Via de centrale entree bereikt u de ruime hal met garderobe, wasruimte en diverse bergingen. Voorzijde Royale leefruimte met veel daglicht; Luxe woonkeuken met kookeiland; Eethoek, zithoek en tv-lounge; Badkamer met inloopdouche en toilet. Tuinzijde Twee ruime kamers; Studie-, hobby- of kantoorruimte; Tweede badkamer met ligbad; Pantry met uitbreidingsmogelijkheden. De indeling biedt een uitzonderlijke mate van flexibiliteit en maakt verschillende woonconcepten mogelijk. Interesse? Bent u op zoek naar een ruime woning met veel privacy, een royale tuin en uitstekende bereikbaarheid? Neem dan contact met ons.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.800 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5582

Mapas de Google

Ubicación de Waalre

Explora Waalre y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Waalre

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waalre. En 2026 había 17.862 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 531.000.

Inhabitantes

17.862

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 531.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

488

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Waalre
Año Inhabitantes
2022 17.626
2023 17.980
2024 17.988
2025 17.898
2026 17.862

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Waalre
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 420.000
2023 EUR 491.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 531.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.442 0-15: 2.910 15-25: 1.760 25-45: 3.734 45-65: 5.052

Nivel académico

Hoger

52

Praktisch

17

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.854

Nederland

13.810

Buiten Europa

2.234

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.491
Appartementen 1.533
Tussenwoningen 2.765
Vrijstaande woningen 1.501
Twee-onder-één-kap woningen 1.153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 95
1925 tot 1950 699
1950 tot 1970 1.925
1970 tot 1980 1.651
1980 tot 1990 1.096
1990 tot 2000 707
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 426
2020 en later 484

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.292

Etiqueta A

1.776

Etiqueta B

1.181

Etiqueta D

830

Etiqueta F

617

Etiqueta E

521

Etiqueta G

408

Etiqueta A+

190

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++++

66

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Waalre
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.190
2021 1.660 3.240
2022 1.300 3.040
2023 1.070 2.920
2024 1.030 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.690 • Electricidad: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Waalre (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 505
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 245

Número total de establecimientos empresariales: 2.635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Waalre
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 22
jul 2025 35
jun 2025 46
mei 2025 53
mrt 2025 44
nov 2024 38
nov 2025 44
okt 2024 61
okt 2025 50
sep 2024 40
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waalre.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Waalre

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Waalre?

Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?

In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.

Meer viviendas in Waalre

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.