Einwohner
35.525
Letztes Jahr: 2026
Jupiterlaan 75
2741TH Waddinxveen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 3.811
Fotoalbum
Beschreibung
Hier is het echt heerlijk wonen! Deze riante twee-onder-een-kapwoning heeft verrassend veel woonoppervlakte en veel praktische bergruimte, onder meer door de aanwezigheid van een inpandige garage. De woning ligt aan een rustig woonerf in een kindvriendelijke buurt. Vanuit de bouw is het object voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning geheel uitgerust met dubbel glas en beschikt het over 14 zonnepanelen en een waterontharder. Met maar liefst zes slaapkamers en volop opbergmogelijkheden is dit een ideaal gezinshuis. De garage is keurig afgewerkt en momenteel bereikbaar via een loopdeur aan de voorzijde en van pas vanuit de bijkeuken. Uw elektrische auto laadt u gemakkelijk op eigen oprit, de lader is al aanwezig. Het woonhuis is gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en is gelegen op een perceel van 217 m2. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon geniet en verzekerd bent van een lichte woonkamer. Indeling Bij binnenkomst ervaart u meteen de ruimte. De open trap met vide zorgt voor een prettige, ruimtelijke lichtinval. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend wandcloset. De royale woonkamer is logisch ingedeeld met het eetgedeelte aan de voorzijde en de zithoek aan de tuinzijde op het zuiden. Hier biedt een schuifpui rechtstreeks toegang tot het terras. De gehele begane grond vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, die is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een koelkast. Voor een vaatwasser is een vaste plek gereserveerd in de bijkeuken; deze machine blijft achter bij de verkoop. De keuken beschikt daarnaast over een kraan met een aparte bediening voor gezuiverd drinkwater, waarbij het water uit de leiding extra wordt gefilterd voor gebruik. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier vindt u vaste kastruimte gecombineerd met een functioneel werkblad, waaronder de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er een loopdeur naar zowel de achtertuin als de inpandige garage. De garage is keurig ingericht met vaste kasten en biedt veel bergruimte. De originele garagedeur is destijds vervangen door een pui met een loopdeur. De ruimte is goed verlicht en functioneert momenteel als een ideale berging voor het stallen van fietsen. De achtertuin is via de garage en bijkeuken te bereiken. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken en gunt een mooie blik naar beneden op de entreehal. Er bevinden zich vier slaapkamers op deze verdieping. De grootste slaapkamer is gesitueerd boven de garage. Deze kamer is niet alleen zeer royaal, maar beschikt ook over een flinke inloopkast en een buitendeur naar het balkon aan de achterzijde. In deze slaapkamer bevindt zich tevens een vlizotrap die leidt naar een grote bergzolder in de nok van de woning. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel en een ligbad. Verder is de ruimte voorzien van een handdoekradiator en een extra wandmeubel voor opbergruimte. Het plafond is verlaagd en uitgerust met inbouwverlichting. Zolderverdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met een karakteristiek rond raam in de zijgevel. Ook is hier een wastafel aanwezig. In de technische ruime is de cv-combiketel (Intergas bouwjaar 2024) en de omvormer voor de zonnepanelen opgesteld. Verder is hier een mooie ruimte voor opslaan van spullen of een hobbyruimte. Vervolgens zijn er twee slaapkamers op deze verdieping aanwezig, welke nagenoeg gelijk zijn van formaat. Beide kamers zijn uitgerust met een Velux dakraam en beschikken over een praktische vaste kast. Bijzonderheden Tuin De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden en is verzorgd aangelegd. Dankzij het aanwezige groen en de verschillende terrassen kunt u gedurende de dag flexibel kiezen voor een plekje in de zon of juist in de schaduw. Bijzonderheden De woning is goed geïsoleerd door middel van muur-, vloer- en dakisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en geheel voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is drie jaar geleden uitgevoerd. De woning beschikt over 14 zonnepanelen die in 2019 zijn geplaatst. De moderne cv-installatie dateert uit 2024. De oplaadpaal voor de auto heeft een capaciteit van 11 kW en blijft, net als de waterontharder, achter bij de verkoop van de woning. Ligging Deze woning is gelegen aan een rustig en autoluw woonerf. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en in de openbare parkeervakken in de straat. Aan de achterzijde grenzen de tuinen rechtstreeks aan de percelen van de achterliggende woningen. Er is geen achterom aanwezig, wat het gevoel van veiligheid versterkt en de privacy ten goede komt. Voor kinderen ligt er een leuke speelgelegenheid direct voor de deur. Het winkelcentrum Gouweplein ligt op ongeveer een kilometer afstand en is te voet of per fiets snel bereikbaar. Op slechts enkele meters lopen bevindt zich de rivier de Gouwe, bekend om de levendige binnenvaart die hier voorbijtrekt. Tot slot zijn de uitvalswegen richting Gouda via de Apollolaan en de snelwegen A12 en A20 vlot bereikbaar. Disclaimer Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,21%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Inhalt
- 653 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 89 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1992
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Waddinxveen
Erkunden Sie Waddinxveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Waddinxveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waddinxveen. In 2026 waren da 35.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 417.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.024
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.157
Bezeichnung C
3.470
Bezeichnung B
2.013
Bezeichnung D
1.251
Bezeichnung A+++
1.118
Bezeichnung E
1.071
Bezeichnung F
502
Bezeichnung G
440
Bezeichnung A++++
425
Bezeichnung A++
266
Bezeichnung A+
152
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 3.530
Betriebsaktivität in Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waddinxveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waddinxveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer Häuser in Waddinxveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jan Willem Frisoweg 48
2741BW Waddinxveen
€ 390.000 k.k.
€ 3.980/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 112 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Akker 56
2743DN Waddinxveen
€ 395.000 k.k.
€ 4.072/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 109 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jan Dorrekenskade-Oost 73
2741HV Waddinxveen
€ 875.000 k.k.
€ 5.833/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zuidkade 220
2741JT Waddinxveen
€ 1.049.000 k.k.
€ 5.492/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 191 m²
- Fläche des Grundstücks
- 498 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Graan voor Visch 43
2742PJ Waddinxveen
€ 669.500 k.k.
€ 4.649/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koningin Wilhelminasingel 32
2741VW Waddinxveen
€ 398.000 k.k.
€ 5.378/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Graanakker 95
2743EN Waddinxveen
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brugweg 86
2741KZ Waddinxveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.838/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2640 m²
- Schlafzimmer
- 5
