Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Waddinxveen

Parklaan 59

2742MG Waddinxveen • Zuid-Holland

Verkauft

€ 799.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 816.830

Kaufpreis /m²: € 3.733

Fotoalbum

Parklaan 59 Waddinxveen
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een zeer royale, moderne woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Parklaan 59 in Waddinxveen absoluut het bekijken waard. Deze ruime hoekwoning van maar liefst 214 m² woonoppervlakte is onderdeel van een jonge wijk met eigentijdse architectuur, zonnepanelen op het dak en een heerlijke ligging vlak bij station Waddinxveen Triangel, diverse busverbindingen, speeltuintjes en scholen. Binnen beschikt de woning over een uitgebouwde begane grond, een royale leefkeuken met fraai barretje, meerdere ruime slaapkamers én twee moderne badkamers. Buiten geniet u van een zonnige tuin met sfeervolle overkapping, berging en veel privacy. Een compleet familiehuis op een aansprekende locatie. Begane grond: Via de keurige voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal stapt u de verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen. De woonkamer voelt ruimtelijk en gezellig aan, de tegelvloer in warme tinten versterkt het moderne karakter van de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken, een heerlijke plek om te koken, te borrelen of gezellig met het gezin te zitten. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, kokend water kraan, vaatwasser, veel werkruimte en een barretje waar u met gemak kunt aanschuiven voor ontbijt of een kop koffie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, elk met een goede hoeveelheid lichtinval en praktische indeling. De kamers bieden volop ruimte voor bedden, kledingkasten of een werkplek. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in natuurlijke kleuren en beschikt over een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Een fijne ruimte waar u volledig tot rust komt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers. De grote kamer aan de achterzijde beschikt over veel kastruimte dankzij de vaste kastenwand. Ook op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig en is voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. Ideaal voor grotere gezinnen. Derde verdieping: Deze woning beschikt ook over een derde verdieping waar nog een royale slaapkamer gerealiseerd is. Op deze verdieping is ook een ruimte gecreëerd voor de afgesloten wasruimte. Bergvliering: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Tuin: De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of om samen te eten. De tuin is verzorgd aangelegd met kunstgras, borders met groen en een royaal terras. De overkapping creëert een sfeervolle buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van beschutting. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Dankzij de hoekligging en het omliggende groen is er veel privacy. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 214 m² - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk - Vlakbij station Waddinxveen Triangel, bushaltes en uitvalswegen - Nabij meerdere speeltuintjes, scholen en winkels - Zes ruime slaapkamers - Twee royale badkamers - Zonnige tuin met overkapping en berging - Voorzien van 32 zonnepanelen - Goed onderhouden en instapklaar Een woning als deze biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een modern familiehuis in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen dichtbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van Parklaan 59 in Waddinxveen. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 799.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.830

2 % Übertragungssteuer (€ 15.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 816.830

3,04%

Jährlich

%

€ 39.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 799.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
214 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
822 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2742

Google Karten

Karte von Waddinxveen

Erkunden Sie Waddinxveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Waddinxveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waddinxveen. In 2026 waren da 35.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.

Einwohner

35.525

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.024

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Einwohner
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.157

Bezeichnung C

3.470

Bezeichnung B

2.013

Bezeichnung D

1.251

Bezeichnung A+++

1.118

Bezeichnung E

1.071

Bezeichnung F

502

Bezeichnung G

440

Bezeichnung A++++

425

Bezeichnung A++

266

Bezeichnung A+

152

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waddinxveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 760 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.070

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waddinxveen
Periode Verbrechen
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waddinxveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waddinxveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer Häuser in Waddinxveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.