Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Waddinxveen

Parklaan 59

2742MG Waddinxveen • Zuid-Holland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 3.733

Galerie de photos

Parklaan 59 Waddinxveen
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een zeer royale, moderne woning in een kindvriendelijke en groene woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Parklaan 59 in Waddinxveen absoluut het bekijken waard. Deze ruime hoekwoning van maar liefst 214 m² woonoppervlakte is onderdeel van een jonge wijk met eigentijdse architectuur, zonnepanelen op het dak en een heerlijke ligging vlak bij station Waddinxveen Triangel, diverse busverbindingen, speeltuintjes en scholen. Binnen beschikt de woning over een uitgebouwde begane grond, een royale leefkeuken met fraai barretje, meerdere ruime slaapkamers én twee moderne badkamers. Buiten geniet u van een zonnige tuin met sfeervolle overkapping, berging en veel privacy. Een compleet familiehuis op een aansprekende locatie. Begane grond: Via de keurige voortuin bereikt u de voordeur, die toegang geeft tot de hal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal stapt u de verrassend ruime en uitgebouwde woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht royaal naar binnen. De woonkamer voelt ruimtelijk en gezellig aan, de tegelvloer in warme tinten versterkt het moderne karakter van de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open leefkeuken, een heerlijke plek om te koken, te borrelen of gezellig met het gezin te zitten. De keuken is uitgevoerd in warme houttinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vriezer, oven, combi oven/magnetron, inductie kookplaat, kokend water kraan, vaatwasser, veel werkruimte en een barretje waar u met gemak kunt aanschuiven voor ontbijt of een kop koffie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers te vinden, elk met een goede hoeveelheid lichtinval en praktische indeling. De kamers bieden volop ruimte voor bedden, kledingkasten of een werkplek. De moderne badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in natuurlijke kleuren en beschikt over een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Een fijne ruimte waar u volledig tot rust komt. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee royale slaapkamers. De grote kamer aan de achterzijde beschikt over veel kastruimte dankzij de vaste kastenwand. Ook op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig en is voorzien van een douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. Ideaal voor grotere gezinnen. Derde verdieping: Deze woning beschikt ook over een derde verdieping waar nog een royale slaapkamer gerealiseerd is. Op deze verdieping is ook een ruimte gecreëerd voor de afgesloten wasruimte. Bergvliering: Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Tuin: De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of om samen te eten. De tuin is verzorgd aangelegd met kunstgras, borders met groen en een royaal terras. De overkapping creëert een sfeervolle buitenruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van beschutting. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Dankzij de hoekligging en het omliggende groen is er veel privacy. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 214 m² - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk - Vlakbij station Waddinxveen Triangel, bushaltes en uitvalswegen - Nabij meerdere speeltuintjes, scholen en winkels - Zes ruime slaapkamers - Twee royale badkamers - Zonnige tuin met overkapping en berging - Voorzien van 32 zonnepanelen - Goed onderhouden en instapklaar Een woning als deze biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een modern familiehuis in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen dichtbij. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van Parklaan 59 in Waddinxveen. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
822 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2742

Google Maps

Carte de Waddinxveen

Explorez Waddinxveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.

Résidents

35.525

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 417.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.024

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Waddinxveen
Année Résidents
2022 31.342
2023 32.601
2024 34.000
2025 35.031
2026 35.525

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Waddinxveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 417.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.303 0-15: 6.953 15-25: 3.610 25-45: 10.110 45-65: 8.055

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

2.463

Nederland

27.047

Buiten Europa

5.521

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.413
Appartementen 4.764
Tussenwoningen 5.876
Vrijstaande woningen 1.080
Twee-onder-één-kap woningen 839

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 290
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 2.899
1970 tot 1980 1.373
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 1.181
2000 tot 2010 236
2010 tot 2020 1.741
2020 en later 1.727

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.157

Étiquette C

3.470

Étiquette B

2.013

Étiquette D

1.251

Étiquette A+++

1.118

Étiquette E

1.071

Étiquette F

502

Étiquette G

440

Étiquette A++++

425

Étiquette A++

266

Étiquette A+

152

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Waddinxveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 2.880
2021 1.150 2.960
2022 860 2.810
2023 720 2.710
2024 670 2.760

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.530

Activité dans Waddinxveen (2025)

Handel en HORECA 750
Nijverheid en energie 800
Zakelijke dienstverlening 1.085
Overheid, onderwijs en zorg 660
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Waddinxveen
Période Délits
jan 2025 70
jan 2026 103
jul 2025 87
jun 2025 102
mei 2025 74
mrt 2025 77
nov 2024 77
nov 2025 105
okt 2024 88
okt 2025 86
sep 2024 88
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?

Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?

In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.

Meer maisons in Waddinxveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.