Direkt zum Inhalt
Logo von Ernst Kleijn Makelaardij

Mondriaanlaan 55

6708NK Wageningen • Gelderland

Verkauft

€ 530.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 542.450

Kaufpreis /m²: € 5.408

Fotoalbum

Mondriaanlaan 55 Wageningen
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de kindvriendelijke en groene wijk Noordwest, nabij Wageningen University en de Binnenveldse Hooilanden. Aan de mooie Mondriaanlaan staat deze hoekwoning met een extra ruime, zonnige tuin en een oprit voor twee auto’s. In totaal zijn er vier slaapkamers en de woonkamer, met openslaande tuindeuren, is heerlijk licht. Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit, dan is het maar een paar stappen naar de voordeur. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met betonstuc op de muren. Dit materiaal is een stoer en stijlvol materiaal, dat op meerdere plekken in de woning terugkomt. De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de verrassend ruime keuken, die samen circa 35 m2 groot zijn. Middels een uitbouw kan je deze ruimte nog vergroten. Een brede pui met grote ramen en openslaande deuren, op het zuidwesten, zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. In 2019 is de keuken vernieuwd, met een lange wandopstelling en een halfhoge kastenwand. Zowel de keuken als het aanrechtblad zijn uitgevoerd in een lichte kleur, met een zwarte kraan als stijlvol accent. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Achter de zwarte schuifdeur is de master bedroom en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, met een groot dakraam en een berging in de schuinte van het dak. Wil je deze slaapkamers vergroten? Een van de huizen in de rij heeft een brede dakkapel geplaatst. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: De eerste ruimte is de overloop, met de HR-ketel en de ventilatieunit. Ook is hier de wasmachineaansluiting, en aan de andere zijde staat nu een droger opgesteld. Aansluitend is de vierde slaapkamer die, net als de overloop, een groot dakraam aan de achterzijde heeft. Ook op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. Bij het grote terras hangt een breed zonnescherm en verder zijn er nog twee terrassen, waarvan een met een houten pergola. Verder zie je een stuk gras, strak vormgegeven plantenbakken en een houten berging. De achtertuin is extra breed en heeft niet alleen een poort naar de steeg, maar ook een eigen achterom. Vanaf hier is de oprit te bereiken, waar twee auto’s kunnen staan. Deze hoekwoning is in 1991 gebouwd in de wijk Noordwest, aan de noordwestkant van Wageningen. Het centrum is op fietsafstand en op loopafstand zijn een basisschool, kinderopvang en een SPAR supermarkt. Werk je bij de universiteit, dan hoef je maar een paar minuten te fietsen. Voor een wandeling in de natuur is de ligging ten opzichte van de bossen, de Wageningse Eng en de Binnenveldse Hooilanden een pluspunt. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een uitbouw van de woonkamer en dakkapel aan de achterzijde - Zonnige, ruime achtertuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel …

Hypothek berekenen

€ 530.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.450

2 % Übertragungssteuer (€ 10.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 542.450

3,04%

Jährlich

%

€ 26.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 530.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
246 m²
Inhalt
349 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6708

Google Karten

Standort von Wageningen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wageningen

Wohn- und Viertelzahlen in Wageningen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wageningen. In 2026 waren da 42.779 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

42.779

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wageningen
Jahr Einwohner
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wageningen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Ausbildungsstufe

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.312

Bezeichnung C

4.621

Bezeichnung B

3.073

Bezeichnung D

1.728

Bezeichnung G

1.481

Bezeichnung E

1.262

Bezeichnung F

798

Bezeichnung A+++

553

Bezeichnung A+

323

Bezeichnung A++++

278

Bezeichnung A++

217

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wageningen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Strom: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wageningen
Periode Verbrechen
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wageningen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wageningen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer Häuser in Wageningen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.