Aller directement au contenu
Logo de Ernst Kleijn Makelaardij

Mondriaanlaan 55

6708NK Wageningen • Gelderland

Vendu

€ 530.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 542.450

Prix d'achat /m²: € 5.408

Galerie de photos

Mondriaanlaan 55 Wageningen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de kindvriendelijke en groene wijk Noordwest, nabij Wageningen University en de Binnenveldse Hooilanden. Aan de mooie Mondriaanlaan staat deze hoekwoning met een extra ruime, zonnige tuin en een oprit voor twee auto’s. In totaal zijn er vier slaapkamers en de woonkamer, met openslaande tuindeuren, is heerlijk licht. Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit, dan is het maar een paar stappen naar de voordeur. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met betonstuc op de muren. Dit materiaal is een stoer en stijlvol materiaal, dat op meerdere plekken in de woning terugkomt. De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de verrassend ruime keuken, die samen circa 35 m2 groot zijn. Middels een uitbouw kan je deze ruimte nog vergroten. Een brede pui met grote ramen en openslaande deuren, op het zuidwesten, zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. In 2019 is de keuken vernieuwd, met een lange wandopstelling en een halfhoge kastenwand. Zowel de keuken als het aanrechtblad zijn uitgevoerd in een lichte kleur, met een zwarte kraan als stijlvol accent. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Achter de zwarte schuifdeur is de master bedroom en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, met een groot dakraam en een berging in de schuinte van het dak. Wil je deze slaapkamers vergroten? Een van de huizen in de rij heeft een brede dakkapel geplaatst. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: De eerste ruimte is de overloop, met de HR-ketel en de ventilatieunit. Ook is hier de wasmachineaansluiting, en aan de andere zijde staat nu een droger opgesteld. Aansluitend is de vierde slaapkamer die, net als de overloop, een groot dakraam aan de achterzijde heeft. Ook op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. Bij het grote terras hangt een breed zonnescherm en verder zijn er nog twee terrassen, waarvan een met een houten pergola. Verder zie je een stuk gras, strak vormgegeven plantenbakken en een houten berging. De achtertuin is extra breed en heeft niet alleen een poort naar de steeg, maar ook een eigen achterom. Vanaf hier is de oprit te bereiken, waar twee auto’s kunnen staan. Deze hoekwoning is in 1991 gebouwd in de wijk Noordwest, aan de noordwestkant van Wageningen. Het centrum is op fietsafstand en op loopafstand zijn een basisschool, kinderopvang en een SPAR supermarkt. Werk je bij de universiteit, dan hoef je maar een paar minuten te fietsen. Voor een wandeling in de natuur is de ligging ten opzichte van de bossen, de Wageningse Eng en de Binnenveldse Hooilanden een pluspunt. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een uitbouw van de woonkamer en dakkapel aan de achterzijde - Zonnige, ruime achtertuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel …

Prêt immobilier berekenen

€ 530.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450

3,04%

Annuellement

%

€ 26.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 530.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
349 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
119 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
14-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6708

Google Maps

Localisation de Wageningen

Aperçu spatial du site de travail dans Wageningen

Chiffres de logement et de quartier dans Wageningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wageningen. En 2026 étaient 42.779 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

42.779

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.384

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wageningen
Année Résidents
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wageningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Niveau d'enseignement

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Origine des habitants (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.312

Étiquette C

4.621

Étiquette B

3.073

Étiquette D

1.728

Étiquette G

1.481

Étiquette E

1.262

Étiquette F

798

Étiquette A+++

553

Étiquette A+

323

Étiquette A++++

278

Étiquette A++

217

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wageningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.690

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.800

Activité dans Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Nombre total d'établissements: 4.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wageningen
Période Délits
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wageningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wageningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer maisons in Wageningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.