Direct naar de inhoud
Logo van Ernst Kleijn Makelaardij

Mondriaanlaan 55

6708NK Wageningen • Gelderland

Verkocht

€ 530.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 542.450

Koopprijs /m²: € 5.408

Fotogalerij

Mondriaanlaan 55 Wageningen
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de kindvriendelijke en groene wijk Noordwest, nabij Wageningen University en de Binnenveldse Hooilanden. Aan de mooie Mondriaanlaan staat deze hoekwoning met een extra ruime, zonnige tuin en een oprit voor twee auto’s. In totaal zijn er vier slaapkamers en de woonkamer, met openslaande tuindeuren, is heerlijk licht. Indeling: Begane grond: Staat de auto op de oprit, dan is het maar een paar stappen naar de voordeur. In de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met betonstuc op de muren. Dit materiaal is een stoer en stijlvol materiaal, dat op meerdere plekken in de woning terugkomt. De tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de verrassend ruime keuken, die samen circa 35 m2 groot zijn. Middels een uitbouw kan je deze ruimte nog vergroten. Een brede pui met grote ramen en openslaande deuren, op het zuidwesten, zorgt voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. In 2019 is de keuken vernieuwd, met een lange wandopstelling en een halfhoge kastenwand. Zowel de keuken als het aanrechtblad zijn uitgevoerd in een lichte kleur, met een zwarte kraan als stijlvol accent. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Achter de zwarte schuifdeur is de master bedroom en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, met een groot dakraam en een berging in de schuinte van het dak. Wil je deze slaapkamers vergroten? Een van de huizen in de rij heeft een brede dakkapel geplaatst. De badkamer biedt ruimte aan een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Tweede verdieping: De eerste ruimte is de overloop, met de HR-ketel en de ventilatieunit. Ook is hier de wasmachineaansluiting, en aan de andere zijde staat nu een droger opgesteld. Aansluitend is de vierde slaapkamer die, net als de overloop, een groot dakraam aan de achterzijde heeft. Ook op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Tuin: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. Bij het grote terras hangt een breed zonnescherm en verder zijn er nog twee terrassen, waarvan een met een houten pergola. Verder zie je een stuk gras, strak vormgegeven plantenbakken en een houten berging. De achtertuin is extra breed en heeft niet alleen een poort naar de steeg, maar ook een eigen achterom. Vanaf hier is de oprit te bereiken, waar twee auto’s kunnen staan. Deze hoekwoning is in 1991 gebouwd in de wijk Noordwest, aan de noordwestkant van Wageningen. Het centrum is op fietsafstand en op loopafstand zijn een basisschool, kinderopvang en een SPAR supermarkt. Werk je bij de universiteit, dan hoef je maar een paar minuten te fietsen. Voor een wandeling in de natuur is de ligging ten opzichte van de bossen, de Wageningse Eng en de Binnenveldse Hooilanden een pluspunt. Bijzonderheden: - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Mogelijkheid voor een uitbouw van de woonkamer en dakkapel aan de achterzijde - Zonnige, ruime achtertuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel …

Hypotheek berekenen

€ 530.000

Kosten koper (geschat): € 12.450

2% overdrachtsbelasting (€ 10.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 542.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 530.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
349 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6708

Google Maps

Locatie van Wageningen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Wageningen

Woon- en buurtcijfers in Wageningen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wageningen. In 2026 waren er 42.779 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

42.779

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.384

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wageningen
Jaar Inwoners
2022 39.939
2023 40.960
2024 42.579
2025 42.790
2026 42.779

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wageningen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.511 0-15: 4.839 15-25: 9.555 25-45: 12.395 45-65: 8.479

Opleidingsniveau

Hoger

53

Praktisch

18

Middelbaar

28

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.035

Nederland

28.591

Buiten Europa

9.164

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.081
Appartementen 10.308
Tussenwoningen 4.255
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.513

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.462
1950 tot 1970 2.138
1970 tot 1980 1.611
1980 tot 1990 982
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 768
2010 tot 2020 1.229
2020 en later 854

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.312

Label C

4.621

Label B

3.073

Label D

1.728

Label G

1.481

Label E

1.262

Label F

798

Label A+++

553

Label A+

323

Label A++++

278

Label A++

217

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wageningen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.460
2021 1.060 2.500
2022 840 2.340
2023 710 2.220
2024 690 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Wageningen (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 515

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.655

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wageningen
Periode Misdrijven
jan 2026 119
jul 2025 130
jun 2025 124
mei 2025 144
mrt 2025 112
mrt 2026 123
nov 2024 124
nov 2025 117
okt 2024 152
okt 2025 104
sep 2024 121
sep 2025 127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wageningen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wageningen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wageningen?

Wageningen telt in 2026 ongeveer 42.779 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wageningen is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wageningen ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wageningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wageningen?

In Wageningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 10.308 woningen.

Meer woningen in Wageningen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.