Einwohner
1.696
Letztes Jahr: 2026
Veneweg 292 099
7946LX Wanneperveen • Overijssel
Verfügbar
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
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Bild 27
Beschreibung
APPARTEMENT MET SCHITTEREND VRIJ UITZICHT OVER DE BEULAKERWIJDE Op unieke locatie aan de Beulakerwijde staat dit ruime APPARTEMENT met balkon en een prachtig vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de Beulakerwijde en de natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. De woning is gebouwd in 1995, beschikt over energielabel A en biedt circa 105 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen. Met 2 slaapkamers, een ruime bergzolder en een balkon van circa 11 m² betreft dit een comfortabel appartement op een bijzondere locatie. INDELING MAISONNETTE: Via een buitentrap bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en woonkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schitterend vrij uitzicht over de Beulakerwijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is vanuit de woonkamer het balkon van circa 11 m² bereikbaar. Vanaf hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over het water en de omliggende natuur. 2e verdieping: overloop met wastafel en toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de overloop is tevens de royale bergzolder bereikbaar met witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-ketel en volop bergruimte. ALGEMEEN: Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels een Atag cv-ketel uit 2018. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Door de ligging aan de Beulakerwijde geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over water en natuur. LIGGING: De woning is gelegen op recreatiepark Beulaeke Haven in Wanneperveen, midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Vanuit het park zijn er volop mogelijkheden om te varen, fietsen, wandelen en recreëren in het uitgestrekte natuurgebied. Daarnaast liggen Giethoorn, Blokzijl en Steenwijk op korte afstand.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
3,02%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Inhalt
- 348 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
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Standort von Wanneperveen
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Wohn- und Viertelzahlen in Wanneperveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wanneperveen. In 2026 waren da 1.696 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 387.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
41
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.725 |
| 2023 | 1.730 |
| 2024 | 1.715 |
| 2025 | 1.710 |
| 2026 | 1.696 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 366.000 |
| 2025 | EUR 387.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 415
0-15: 215
15-25: 185
25-45: 360
45-65: 485
Ausbildungsstufe
Hoger
280
Praktisch
290
Middelbaar
680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.580
Buiten Europa
60
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
58
Appartementen
71
Tussenwoningen
81
Vrijstaande woningen
314
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
229
1980 tot 1990
104
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
24
2020 en later
75
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
299
Bezeichnung D
167
Bezeichnung A
158
Bezeichnung B
138
Bezeichnung G
105
Bezeichnung F
75
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A+
5
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.130 |
| 2021 | 1.640 | 3.230 |
| 2022 | 1.300 | 3.060 |
| 2023 | 1.190 | 3.090 |
| 2024 | 1.140 | 3.180 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.450
Huurwoning
Gas: 980 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.270 • Strom: 3.490
Appartement
Gas: 880 • Strom: 1.940
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.450 • Strom: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Wanneperveen (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 295
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wanneperveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wanneperveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?
Wanneperveen telt in 2026 ongeveer 1.696 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?
In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.
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