Ir directamente al contenido
Logotipo de HetMakelaarshuis

Veneweg 292 099

7946LX Wanneperveen • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Galería de fotos

Veneweg 292 099 Wanneperveen
Foto 27

Descripción

APPARTEMENT MET SCHITTEREND VRIJ UITZICHT OVER DE BEULAKERWIJDE Op unieke locatie aan de Beulakerwijde staat dit ruime APPARTEMENT met balkon en een prachtig vrij uitzicht over het water. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u dagelijks van een prachtig vrij uitzicht over de Beulakerwijde en de natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden. De woning is gebouwd in 1995, beschikt over energielabel A en biedt circa 105 m² woonoppervlakte verdeeld over 2 woonlagen. Met 2 slaapkamers, een ruime bergzolder en een balkon van circa 11 m² betreft dit een comfortabel appartement op een bijzondere locatie. INDELING MAISONNETTE: Via een buitentrap bereikt u de entree van het appartement op de eerste verdieping. Hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de slaapkamer, badkamer en woonkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en een schitterend vrij uitzicht over de Beulakerwijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels een schuifpui is vanuit de woonkamer het balkon van circa 11 m² bereikbaar. Vanaf hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over het water en de omliggende natuur. 2e verdieping: overloop met wastafel en toegang tot de tweede slaapkamer. Vanuit de overloop is tevens de royale bergzolder bereikbaar met witgoedaansluitingen, opstelplaats van de cv-ketel en volop bergruimte. ALGEMEEN: Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats middels een Atag cv-ketel uit 2018. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging. Door de ligging aan de Beulakerwijde geniet u hier van rust, ruimte en een prachtig uitzicht over water en natuur. LIGGING: De woning is gelegen op recreatiepark Beulaeke Haven in Wanneperveen, midden in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Vanuit het park zijn er volop mogelijkheden om te varen, fietsen, wandelen en recreëren in het uitgestrekte natuurgebied. Daarnaast liggen Giethoorn, Blokzijl en Steenwijk op korte afstand.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

3,02%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
348 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7946

Mapas de Google

Ubicación de Wanneperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanneperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanneperveen. En 2026 había 1.696 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

1.696

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanneperveen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710
2026 1.696

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanneperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 215 15-25: 185 25-45: 360 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

167

Etiqueta A

158

Etiqueta B

138

Etiqueta G

105

Etiqueta F

75

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanneperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanneperveen
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanneperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanneperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2026 ongeveer 1.696 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer viviendas in Wanneperveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.