Ir directamente al contenido
Logotipo de VDB Vastgoed

Veneweg 292 106

7946LX Wanneperveen • Overijssel

Disponible

€ 369.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.740

Galería de fotos

Veneweg 292 106 Wanneperveen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Veneweg 292-106 7946 LX Wanneperveen Waterpark Beulaeke Haven, gebouw Punter. Dit zeer fraai en bijzonder smaakvol uitgevoerde verdiepings-appartement met berging en privé parkeerplaats is gelegen in het gebouw de "Punter" op het prachtige waterpark Beulaeke Haven met direct uitzicht over de Beulaeke Wijde, het grootste meer in de kop van Overijssel, met open vaarverbindingen naar de overige Gieterse meren, de Friese meren en het IJsselmeer. Indeling: Overdekte trap / entree, voorgelegen balkon met uitzicht op de gezellige sloepenhaven, ruime hal met vaste trap en garderobe, toilet, ruime slaapkamer v.v. kastenwand, moderne badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel, ruime L- vormige woonkamer v.v. luxe design keuken met schiereiland en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat met kookplaat-afzuiging, wijnkast, koel- vrieskast, lichte laminaat vloer, sfeervolle gashaard en schuifpui naar het mooie achtergelegen balkon met vol uitzicht over de Beulaeker en de ingang van de jachthaven. Via een comfortabele vaste trap bereikt men de 2e verdieping (met stahoogte) alwaar zich nog 2 slaapkamers met dakraam bevinden alsmede de CV- installatie, was- en droogmachine opstelling en nog extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich nog een fietsenberging en een privé parkeerplaats. Bijzh.: Dit ruime appartement kenmerkt zich onder andere door de zeer aantrekkelijke uitvoering en staat, recent gemoderniseerd met nieuwe badkamer, toilet, keuken, slaapkamerinrichting, CV en rookgasafvoer en dus compleet aangepakt, geweldige zonligging, vrij uitzicht over het meer en lichte uitvoering / afwerking van het geheel, 3 slaapkamers, elektrisch zonnescherm, sfeervolle gashaard, moderne uitstraling doordat alle wanden en plafond gestukt zijn, onderhoudsvriendelijke vloer en geheel gestoffeerd en zelfs gemeubileerd. Door de unieke ligging van dit object zijn er in de directe omgeving veel mogelijkheden tot recreëren. Met het prachtige zicht over het meer, in alle seizoenen, is dit met name voor de kritische watersportliefhebber DE PLEK om te verblijven! De wijde omgeving van het waterpark is een eldorado voor de watersporter, maar ook bossen, een golfbaan, prachtige fietsroutes, etc., etc. geven een extra dimensie voor veel recreatief genoegen. Een restaurant met gezellig terras, twee jachthavens en een privé tennisbaan geven het park nog extra allure ! Kortom: zoekt u een MODERN recreatie-appartement op een ZONNIGE locatie dat helemaal af is en wilt u niet nog allerlei zaken moeten aanpakken maar direct genieten.... dan is dit uw kans ! Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Info en of bezichtiging: VDB Vastgoed Tel. 0522-282193 E.

Hipoteca berekenen

€ 369.500

Coste del comprador (estimado): € 9.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.740

2,78%

Anualmente

%

€ 18.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater, vrij uitzicht en in recreatiepark
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7946

Mapas de Google

Ubicación de Wanneperveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wanneperveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wanneperveen. En 2026 había 1.696 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

1.696

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wanneperveen
Año Inhabitantes
2021 1.740
2022 1.725
2023 1.730
2024 1.715
2025 1.710
2026 1.696

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wanneperveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 415 0-15: 215 15-25: 185 25-45: 360 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

290

Middelbaar

680

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.580

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 58
Appartementen 71
Tussenwoningen 81
Vrijstaande woningen 314
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 24
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

299

Etiqueta D

167

Etiqueta A

158

Etiqueta B

138

Etiqueta G

105

Etiqueta F

75

Etiqueta E

61

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wanneperveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.130
2021 1.640 3.230
2022 1.300 3.060
2023 1.190 3.090
2024 1.140 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Wanneperveen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wanneperveen
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wanneperveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wanneperveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wanneperveen?

Wanneperveen telt in 2026 ongeveer 1.696 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanneperveen is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanneperveen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanneperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanneperveen?

In Wanneperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 314 woningen.

Meer viviendas in Wanneperveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.