Einwohner
6.440
Letztes Jahr: 2025
Meester Jan van Doesburgstraat 9
8191AL Wapenveld • Gelderland
Verkauft
€ 615.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150
Kaufpreis /m²: € 4.767
Fotoalbum
Beschreibung
Niet klussen, maar meteen genieten! Dat kan aan de Meester Jan van Doesburgstraat 9 in Wapenveld. Aan een rustige straat, dichtbij het Apeldoorns Kanaal en het dorpscentrum, staat deze vrijstaande woning uit 1971, perfect onderhouden en direct bewoonbaar. De charme van de jaren ’70 wordt hier gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid. De ruime, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een elektrische sfeerhaard, met de mogelijkheid om een hout- of pelletkachel te plaatsen. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. Vloerverwarming op de gehele begane grond, een hybride warmtepomp, WTW-systeem, infrarode panelen in de woonkamer en badkamer en 31 zonnepanelen zorgen voor een comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig huis. De woning is levensloopbestendig met een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn meerdere kamers aanwezig, inclusief een extra toilet, waardoor het huis ook perfect geschikt is voor gezinnen. Het royale perceel van 603 m² is volledig aangelegd en omringt de woning met diverse borders, bomen en groen die veel privacy bieden en een gevoel van vrijheid creëren. Verschillende terrassen en zitjes nodigen uit om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een luxe kapschuur, een heerlijke plek om ook ’s avonds van de buitenruimte te genieten, met een aangebouwde berging en bergvliering voor extra opbergruimte. De ruime, verwarmde garage met roldeur is een walhalla voor iedere klussende man of vrouw, ideaal als klusschuur, hobbyschuur of om auto’s en motoren te stallen. Achter de garage is ruimte voor een eigen moestuin, terwijl kinderen volop speelplekken hebben, bijvoorbeeld voor een trampoline of zwembad. Kortom, een tuin die comfort, ontspanning en plezier voor het hele gezin combineert. Op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Wapenveld met onder andere een Albert Heijn, Primera, Kruidvat, warme bakker, dierenspeciaalzaak, witgoed- en rijwielhandel, bloemisten en een opticien. Wapenveld ligt slechts 15 minuten van Zwolle en binnen een half uur in Apeldoorn. Ook scholen, sportvelden, de Veluwse bossen, heidevelden, het rivierenlandschap van de IJssel en het Apeldoorns Kanaal zijn op korte afstand bereikbaar. Dus bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare en duurzame woning waar u meteen van kunt genieten? Breng snel een bezoek aan Meester Jan van Doesburgstraat 9 en ervaar het zelf. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 129 m² Externe bergruimte: ca. 49 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 498 m³ Bouwjaar: 1971 Energielabel: definitief A+ label geldig t/m 09-01-2034 INDELING Begane grond: De woning verwelkomt u met een ruime entree voorzien van trapopgang, meterkast, garderobenis en toilet. Vanuit de entree is de praktische bijkeuken bereikbaar, compleet met inbouwkasten, een aanrechtblad en de bediening van de warmtepomp en wasvoorzieningen. Deze handige ruimte biedt bovendien een achterom. Vanuit de entree zijn tevens de slaapkamer, badkamer en woonkamer toegankelijk. De slaapkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast en een loopdeur naar de tuin. De moderne badkamer is zowel vanuit de entree als via een schuifdeur in de slaapkamer bereikbaar en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met waskommen, een inloopdouche, designradiator en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een sfeervolle leefruimte met elektrische sfeerkachel en een loopdeur naar de tuin. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop is een echte blikvanger dankzij de royale vide die veel licht binnenlaat en een ruimtelijk gevoel geeft. Deze plek leent zich uitstekend als werkhoek, leeshoek of gezellige zithoek, dankzij de hoge doorkijk en de natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar, met oppervlakten van circa 27 m² en 15 m². Beide kamers zijn slim ingedeeld met handige bergruimte achter de knieschotten, zodat iedere vierkante meter optimaal benut wordt. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badmeubel met warm en koud water en biedt directe toegang tot het balkon, perfect om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De achterste slaapkamer is eveneens comfortabel ingericht en voorzien van een eigen toilet, waardoor beide kamers extra privacy en gemak bieden. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande levensloopbestendige jaren '70 woning; - Uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne uitstraling; - Beschikt over een definitief energielabel A+ en is volledig geïsoleerd; - Maar liefst 31 zonnepanelen, warmtepomp en onlangs nog een nieuwe CV installatie geplaatst; - Riante vrijstaande garage met roldeur en speciaal voor alle containers een aangebouwde berging achter de garage; - Luxe kapschuur met aangebouwde berging en bergvliering; - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, groene bomen en optimale privacy; - Grondwaterpomp met aftappunten voor- en achterin de tuin, superhandig voor het besproeien van planten en gazon! - Op een perceel gelegen van 603 m² nabij het dorpscentrum van Wapenveld en het Apeldoorns kanaal. VRAAGPRIJS € 615.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Hypothek berekenen
€ 615.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150
2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150
3,04%
Jährlich
%
€ 30.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 615.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 603 m²
- Inhalt
- 498 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1971
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Wapenveld
Entdecken Sie, wo Makler in Wapenveld aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Wapenveld
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapenveld. In 2025 waren da 6.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 434.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 434.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
105
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 6.265 |
| 2022 | 6.240 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.405 |
| 2025 | 6.440 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.415
0-15: 1.050
15-25: 785
25-45: 1.355
45-65: 1.835
Ausbildungsstufe
Hoger
1.690
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.860
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
365
Nederland
5.715
Buiten Europa
360
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
332
Appartementen
464
Tussenwoningen
528
Vrijstaande woningen
956
Twee-onder-één-kap woningen
391
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
674
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
183
2020 en later
118
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
648
Bezeichnung C
479
Bezeichnung B
329
Bezeichnung D
311
Bezeichnung G
299
Bezeichnung F
189
Bezeichnung E
110
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung A+++
28
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A++
21
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.150 |
| 2021 | 1.550 | 3.190 |
| 2022 | 1.220 | 3.010 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 960 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.580
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 3.240
Appartement
Gas: 750 • Strom: 1.840
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Strom: 2.930
Betriebsaktivität in Wapenveld (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 675
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapenveld.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapenveld
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?
Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wapenveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?
In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.
Meer Häuser in Wapenveld
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Valkstraat 4
8191AR Wapenveld
€ 565.000 k.k.
€ 3.717/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 152 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
de Kade 34
8191VX Wapenveld
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 366 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Mosweg 26
8191JN Wapenveld
€ 1.400.000 k.k.
€ 5.983/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 5922 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wildekampseweg 74
8191BV Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Hulsbergen 24
8191TB Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.125/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Nachtegaalweg 2 h
8191XW Wapenveld
€ 850.000
€ 4.594/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1053 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Wapenvelder Zand 2 a
8191KD Wapenveld
€ 655.000
€ 5.369/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1019 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Wapenvelder Zand 2 b
8191KD Wapenveld
€ 648.500
€ 5.316/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 936 m²
- Schlafzimmer
- 3
