Résidents
6.440
Dernière année: 2025
Meester Jan van Doesburgstraat 9
8191AL Wapenveld • Gelderland
Vendu
€ 615.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 629.150
Prix d'achat /m²: € 4.767
Galerie de photos
Description
Niet klussen, maar meteen genieten! Dat kan aan de Meester Jan van Doesburgstraat 9 in Wapenveld. Aan een rustige straat, dichtbij het Apeldoorns Kanaal en het dorpscentrum, staat deze vrijstaande woning uit 1971, perfect onderhouden en direct bewoonbaar. De charme van de jaren ’70 wordt hier gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid. De ruime, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een elektrische sfeerhaard, met de mogelijkheid om een hout- of pelletkachel te plaatsen. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. Vloerverwarming op de gehele begane grond, een hybride warmtepomp, WTW-systeem, infrarode panelen in de woonkamer en badkamer en 31 zonnepanelen zorgen voor een comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig huis. De woning is levensloopbestendig met een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn meerdere kamers aanwezig, inclusief een extra toilet, waardoor het huis ook perfect geschikt is voor gezinnen. Het royale perceel van 603 m² is volledig aangelegd en omringt de woning met diverse borders, bomen en groen die veel privacy bieden en een gevoel van vrijheid creëren. Verschillende terrassen en zitjes nodigen uit om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een luxe kapschuur, een heerlijke plek om ook ’s avonds van de buitenruimte te genieten, met een aangebouwde berging en bergvliering voor extra opbergruimte. De ruime, verwarmde garage met roldeur is een walhalla voor iedere klussende man of vrouw, ideaal als klusschuur, hobbyschuur of om auto’s en motoren te stallen. Achter de garage is ruimte voor een eigen moestuin, terwijl kinderen volop speelplekken hebben, bijvoorbeeld voor een trampoline of zwembad. Kortom, een tuin die comfort, ontspanning en plezier voor het hele gezin combineert. Op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Wapenveld met onder andere een Albert Heijn, Primera, Kruidvat, warme bakker, dierenspeciaalzaak, witgoed- en rijwielhandel, bloemisten en een opticien. Wapenveld ligt slechts 15 minuten van Zwolle en binnen een half uur in Apeldoorn. Ook scholen, sportvelden, de Veluwse bossen, heidevelden, het rivierenlandschap van de IJssel en het Apeldoorns Kanaal zijn op korte afstand bereikbaar. Dus bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare en duurzame woning waar u meteen van kunt genieten? Breng snel een bezoek aan Meester Jan van Doesburgstraat 9 en ervaar het zelf. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 129 m² Externe bergruimte: ca. 49 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 498 m³ Bouwjaar: 1971 Energielabel: definitief A+ label geldig t/m 09-01-2034 INDELING Begane grond: De woning verwelkomt u met een ruime entree voorzien van trapopgang, meterkast, garderobenis en toilet. Vanuit de entree is de praktische bijkeuken bereikbaar, compleet met inbouwkasten, een aanrechtblad en de bediening van de warmtepomp en wasvoorzieningen. Deze handige ruimte biedt bovendien een achterom. Vanuit de entree zijn tevens de slaapkamer, badkamer en woonkamer toegankelijk. De slaapkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast en een loopdeur naar de tuin. De moderne badkamer is zowel vanuit de entree als via een schuifdeur in de slaapkamer bereikbaar en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met waskommen, een inloopdouche, designradiator en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een sfeervolle leefruimte met elektrische sfeerkachel en een loopdeur naar de tuin. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop is een echte blikvanger dankzij de royale vide die veel licht binnenlaat en een ruimtelijk gevoel geeft. Deze plek leent zich uitstekend als werkhoek, leeshoek of gezellige zithoek, dankzij de hoge doorkijk en de natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar, met oppervlakten van circa 27 m² en 15 m². Beide kamers zijn slim ingedeeld met handige bergruimte achter de knieschotten, zodat iedere vierkante meter optimaal benut wordt. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badmeubel met warm en koud water en biedt directe toegang tot het balkon, perfect om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De achterste slaapkamer is eveneens comfortabel ingericht en voorzien van een eigen toilet, waardoor beide kamers extra privacy en gemak bieden. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande levensloopbestendige jaren '70 woning; - Uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne uitstraling; - Beschikt over een definitief energielabel A+ en is volledig geïsoleerd; - Maar liefst 31 zonnepanelen, warmtepomp en onlangs nog een nieuwe CV installatie geplaatst; - Riante vrijstaande garage met roldeur en speciaal voor alle containers een aangebouwde berging achter de garage; - Luxe kapschuur met aangebouwde berging en bergvliering; - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, groene bomen en optimale privacy; - Grondwaterpomp met aftappunten voor- en achterin de tuin, superhandig voor het besproeien van planten en gazon! - Op een perceel gelegen van 603 m² nabij het dorpscentrum van Wapenveld en het Apeldoorns kanaal. VRAAGPRIJS € 615.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 615.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150
3,04%
Annuellement
%
€ 30.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 615.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 603 m²
- Contenu
- 498 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 49 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wapenveld
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wapenveld
Chiffres de logement et de quartier dans Wapenveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wapenveld. En 2025 étaient 6.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 434.000.
Moyenne WOZ
EUR 434.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
105
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.265 |
| 2022 | 6.240 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.405 |
| 2025 | 6.440 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.415
0-15: 1.050
15-25: 785
25-45: 1.355
45-65: 1.835
Niveau d'enseignement
Hoger
1.690
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.860
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
5.715
Buiten Europa
360
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
332
Appartementen
464
Tussenwoningen
528
Vrijstaande woningen
956
Twee-onder-één-kap woningen
391
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
674
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
183
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
648
Étiquette C
479
Étiquette B
329
Étiquette D
311
Étiquette G
299
Étiquette F
189
Étiquette E
110
Étiquette A+
37
Étiquette A+++
28
Étiquette A++++
23
Étiquette A++
21
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.150 |
| 2021 | 1.550 | 3.190 |
| 2022 | 1.220 | 3.010 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 960 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.240
Appartement
Gaz: 750 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.930
Activité dans Wapenveld (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 675
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wapenveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wapenveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?
Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wapenveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?
In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.
Meer maisons in Wapenveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valkstraat 4
8191AR Wapenveld
€ 565.000 k.k.
€ 3.717/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
de Kade 34
8191VX Wapenveld
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Mosweg 26
8191JN Wapenveld
€ 1.400.000 k.k.
€ 5.983/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 234 m²
- Superficie du terrain
- 5922 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wildekampseweg 74
8191BV Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 197 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Hulsbergen 24
8191TB Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.125/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Nachtegaalweg 2 h
8191XW Wapenveld
€ 850.000
€ 4.594/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 1053 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Wapenvelder Zand 2 a
8191KD Wapenveld
€ 655.000
€ 5.369/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 1019 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Wapenvelder Zand 2 b
8191KD Wapenveld
€ 648.500
€ 5.315/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 936 m²
- Chambres de coucher
- 3
