Inhabitantes
6.440
Último año: 2025
Meester Jan van Doesburgstraat 9
8191AL Wapenveld • Gelderland
Vendido
€ 615.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 629.150
Precio de compra /m²: € 4.767
Galería de fotos
Descripción
Niet klussen, maar meteen genieten! Dat kan aan de Meester Jan van Doesburgstraat 9 in Wapenveld. Aan een rustige straat, dichtbij het Apeldoorns Kanaal en het dorpscentrum, staat deze vrijstaande woning uit 1971, perfect onderhouden en direct bewoonbaar. De charme van de jaren ’70 wordt hier gecombineerd met modern comfort en duurzaamheid. De ruime, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een elektrische sfeerhaard, met de mogelijkheid om een hout- of pelletkachel te plaatsen. De aangrenzende keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en gezellig geheel ontstaat. Vloerverwarming op de gehele begane grond, een hybride warmtepomp, WTW-systeem, infrarode panelen in de woonkamer en badkamer en 31 zonnepanelen zorgen voor een comfortabel, energiezuinig en toekomstbestendig huis. De woning is levensloopbestendig met een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn meerdere kamers aanwezig, inclusief een extra toilet, waardoor het huis ook perfect geschikt is voor gezinnen. Het royale perceel van 603 m² is volledig aangelegd en omringt de woning met diverse borders, bomen en groen die veel privacy bieden en een gevoel van vrijheid creëren. Verschillende terrassen en zitjes nodigen uit om te ontspannen, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een luxe kapschuur, een heerlijke plek om ook ’s avonds van de buitenruimte te genieten, met een aangebouwde berging en bergvliering voor extra opbergruimte. De ruime, verwarmde garage met roldeur is een walhalla voor iedere klussende man of vrouw, ideaal als klusschuur, hobbyschuur of om auto’s en motoren te stallen. Achter de garage is ruimte voor een eigen moestuin, terwijl kinderen volop speelplekken hebben, bijvoorbeeld voor een trampoline of zwembad. Kortom, een tuin die comfort, ontspanning en plezier voor het hele gezin combineert. Op loopafstand vindt u het dorpscentrum van Wapenveld met onder andere een Albert Heijn, Primera, Kruidvat, warme bakker, dierenspeciaalzaak, witgoed- en rijwielhandel, bloemisten en een opticien. Wapenveld ligt slechts 15 minuten van Zwolle en binnen een half uur in Apeldoorn. Ook scholen, sportvelden, de Veluwse bossen, heidevelden, het rivierenlandschap van de IJssel en het Apeldoorns Kanaal zijn op korte afstand bereikbaar. Dus bent u op zoek naar een goed onderhouden, instapklare en duurzame woning waar u meteen van kunt genieten? Breng snel een bezoek aan Meester Jan van Doesburgstraat 9 en ervaar het zelf. KENMERKEN Woonoppervlakte: ca. 129 m² Externe bergruimte: ca. 49 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14 m² Inhoud: ca. 498 m³ Bouwjaar: 1971 Energielabel: definitief A+ label geldig t/m 09-01-2034 INDELING Begane grond: De woning verwelkomt u met een ruime entree voorzien van trapopgang, meterkast, garderobenis en toilet. Vanuit de entree is de praktische bijkeuken bereikbaar, compleet met inbouwkasten, een aanrechtblad en de bediening van de warmtepomp en wasvoorzieningen. Deze handige ruimte biedt bovendien een achterom. Vanuit de entree zijn tevens de slaapkamer, badkamer en woonkamer toegankelijk. De slaapkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkast en een loopdeur naar de tuin. De moderne badkamer is zowel vanuit de entree als via een schuifdeur in de slaapkamer bereikbaar en is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met waskommen, een inloopdouche, designradiator en toilet. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is een sfeervolle leefruimte met elektrische sfeerkachel en een loopdeur naar de tuin. Deze staat in open verbinding met de eetkamer en de halfopen keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop is een echte blikvanger dankzij de royale vide die veel licht binnenlaat en een ruimtelijk gevoel geeft. Deze plek leent zich uitstekend als werkhoek, leeshoek of gezellige zithoek, dankzij de hoge doorkijk en de natuurlijke lichtinval. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar, met oppervlakten van circa 27 m² en 15 m². Beide kamers zijn slim ingedeeld met handige bergruimte achter de knieschotten, zodat iedere vierkante meter optimaal benut wordt. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badmeubel met warm en koud water en biedt directe toegang tot het balkon, perfect om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De achterste slaapkamer is eveneens comfortabel ingericht en voorzien van een eigen toilet, waardoor beide kamers extra privacy en gemak bieden. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande levensloopbestendige jaren '70 woning; - Uitstekend onderhouden en voorzien van een moderne uitstraling; - Beschikt over een definitief energielabel A+ en is volledig geïsoleerd; - Maar liefst 31 zonnepanelen, warmtepomp en onlangs nog een nieuwe CV installatie geplaatst; - Riante vrijstaande garage met roldeur en speciaal voor alle containers een aangebouwde berging achter de garage; - Luxe kapschuur met aangebouwde berging en bergvliering; - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, groene bomen en optimale privacy; - Grondwaterpomp met aftappunten voor- en achterin de tuin, superhandig voor het besproeien van planten en gazon! - Op een perceel gelegen van 603 m² nabij het dorpscentrum van Wapenveld en het Apeldoorns kanaal. VRAAGPRIJS € 615.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Hipoteca berekenen
€ 615.000
Coste del comprador (estimado): € 14.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150
3,04%
Anualmente
%
€ 30.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 615.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 603 m²
- Contenido
- 498 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Wapenveld
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Wapenveld
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wapenveld
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wapenveld. En 2025 había 6.440 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 434.000.
Promedio WOZ
EUR 434.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
105
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.265 |
| 2022 | 6.240 |
| 2023 | 6.415 |
| 2024 | 6.405 |
| 2025 | 6.440 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 434.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.415
0-15: 1.050
15-25: 785
25-45: 1.355
45-65: 1.835
Nivel académico
Hoger
1.690
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.860
Origen de los residentes (2025)
Europa
365
Nederland
5.715
Buiten Europa
360
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
332
Appartementen
464
Tussenwoningen
528
Vrijstaande woningen
956
Twee-onder-één-kap woningen
391
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
286
1950 tot 1970
674
1970 tot 1980
310
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
177
2000 tot 2010
206
2010 tot 2020
183
2020 en later
118
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
648
Etiqueta C
479
Etiqueta B
329
Etiqueta D
311
Etiqueta G
299
Etiqueta F
189
Etiqueta E
110
Etiqueta A+
37
Etiqueta A+++
28
Etiqueta A++++
23
Etiqueta A++
21
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.150 |
| 2021 | 1.550 | 3.190 |
| 2022 | 1.220 | 3.010 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 960 | 2.950 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 3.240
Appartement
Gas: 750 • Electricidad: 1.840
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 2.930
Actividad empresarial en Wapenveld (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
155
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Número total de establecimientos empresariales: 675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 11 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wapenveld.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wapenveld
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wapenveld?
Wapenveld telt in 2025 ongeveer 6.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wapenveld is in 2025 circa € 434.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapenveld ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wapenveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wapenveld?
In Wapenveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 956 woningen.
Meer viviendas in Wapenveld
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wildekampseweg 13
8191BP Wapenveld
€ 679.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 541 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkstraat 4
8191AR Wapenveld
€ 565.000 k.k.
€ 3.717/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 249 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
de Kade 34
8191VX Wapenveld
€ 485.000 k.k.
€ 4.663/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 366 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Mosweg 26
8191JN Wapenveld
€ 1.400.000 k.k.
€ 5.983/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 5922 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wildekampseweg 74
8191BV Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido bajo reserva
Hulsbergen 24
8191TB Wapenveld
€ 400.000 k.k.
€ 3.125/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Nachtegaalweg 2 h
8191XW Wapenveld
€ 850.000
€ 4.594/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 1053 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Wapenvelder Zand 2 a
8191KD Wapenveld
€ 655.000
€ 5.369/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 1019 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
