Direkt zum Inhalt
Logo von Unicus Makelaardij & Taxaties V.O.F.

Rollestraat 10

7983KJ Wapse • Drenthe

Verfügbar

€ 549.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.340

Kaufpreis /m²: € 3.688

Fotoalbum

Rollestraat 10 Wapse
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een ruime vrijstaande woning met diverse mogelijkheden gelegen aan de rand het dorp. De woning beschikt o.a. over 2 woonkamers, werkkamer, keuken, bijkeuken, kelder, serre, 3 slaapkamers en 2 badkamers. De tuin rondom de woning is voorzien van veel groen, terras, een garage / berging met overkapping en een lange oprit met parkeergelegenheid. De woning staat op een perceel van 727m² en heeft een woonoppervlakte van ca.149 m². Indeling Entree / hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een uitzicht op de straat en een toegang met schuifdeuren naar een kamer. Aan de achterzijde is de tweede woonkamer gelegen voorzien van veel lichtinval, kelder, openslaande deuren naar de serre en de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. Via de bijkeuken bereikt u de achtertuin en het toilet. De badkamer, bereikbaar via de woonkamer, beschikt over een douche, toilet en een wastafel. Eerste verdieping Overloop met 3 slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van een toilet, wastafel en een douchehoek. Tweede verdieping Vliering. Tuin De royale tuin is gelegen rondom de woning en voorzien van een terras, veel groen, een garage / berging met overkapping en een lange oprit met parkeergelegenheid. Bijzonderheden Bijzonderheden / resumé: - de woning met diverse mogelijkheden is gelegen op een groot perceel aan de rand van het dorp; - de woning beschikt over 15 zonnepanelen; - de woning beschikt over een 2 woonkamers met een serre; - de woning beschikt over een werkkamer en een badkamer op de begane grond; - de woning beschikt totaal over 3 slaapkamers en 2 badkamers; - de woning beschikt over een groene tuin met een garage / berging met een overkapping. Wapse Wapse is een mooi en gemoedelijk esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Wapse ligt tussen Vledder en Diever, omgeven met veel groen, bossen en weidegebieden, aan de rand van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en genieten. Grotere steden als Meppel, Steenwijk, Zwolle en Hoogeveen liggen op een half uur rijden afstand, met een groot aanbod aan voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De naastgelegen dorpen Frederiksoord en Wilhelminaoord zijn onderdeel van de Koloniën van Weldadigheid en UNESCO Werelderfgoed. Lopend, fietsend of hardlopend, het blijft hier genieten. Naast het Nationaal Park “Drents-Friese Wold” liggen er nog veel meer natuurgebieden dichtbij, zoals het Nationaal Park Dwingelderveld, het Holtingerveld en de Weerribben-Wieden.

Hypothek berekenen

€ 549.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.840

2 % Übertragungssteuer (€ 10.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.340

3,04%

Jährlich

%

€ 27.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
727 m²
Inhalt
559 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7983

Google Karten

Geografische Übersicht Wapse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wapse

Wohn- und Viertelzahlen in Wapse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapse. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapse
Jahr Einwohner
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

82

Bezeichnung C

42

Bezeichnung D

38

Bezeichnung B

33

Bezeichnung A

25

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.540 • Strom: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Strom: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapse
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer Häuser in Wapse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.