Direkt zum Inhalt
Logo von Alderik Vos Makelaardij

Haarsmastraat 9

7983KL Wapse • Drenthe

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diever

Fotoalbum

Haarsmastraat 9 Wapse
Bild 8
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in de dorpskern van Wapse staat deze nette twee-onder-een kap woning met aangebouwde garage en carport. De woning staat op een ruim perceel van 327 m². Binnen vindt u een comfortabele en lichte leefruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De verzorgde tuin en praktische garage maken het geheel compleet. Wapse is een karakteristiek esdorp aan de rand van het Nationaal Park Drents Friese Wold. Vanuit het dorp wandelt of fietst u zo de natuur in. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig. Het dorp beschikt over onder andere sportvoorzieningen, een basisschool en een peuterspeelzaal. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen de brinkdorpen Diever en Vledder op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met houtkachel en een halfopen keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met doorgang naar de overkapping en de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 11, 11 en 7 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft een fraaie hoogtewerking. De moderne badkamer uit 2019 beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Algemeen: Bouwjaar: 1974; Kaveloppervlakte ca. 327 m²; Woonoppervlakte ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 21 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 38 m², externe buitenruimte ca. 23 m², inhoud ca. 432 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel 2012 (eigendom). Bijverwarming middels elektrische vloerverwarming in de badkamer. Tuin: Aan de voorzijde ligt een tuin met groen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Onder de carport kan de auto overdekt worden geplaatst. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een lichte overkapping met zithoek, meerdere plantenperken, een veranda en een dubbele berging. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: jaren ’70 ouderdomsclausule en asbestclausule (mogelijk) - Voorzien van een zonneboiler en zonnepanelen uit 2017 (eigendom) - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
327 m²
Inhalt
432 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7983

Google Karten

Geografische Übersicht Wapse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wapse

Wohn- und Viertelzahlen in Wapse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapse. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapse
Jahr Einwohner
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

82

Bezeichnung C

42

Bezeichnung D

38

Bezeichnung B

33

Bezeichnung A

25

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.540 • Strom: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Strom: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapse
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer Häuser in Wapse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.