Jump to content
Logo of Alderik Vos Makelaardij

Haarsmastraat 9

7983KL Wapse • Drenthe

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Diever

Photo Gallery

Haarsmastraat 9 Wapse
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige straat in de dorpskern van Wapse staat deze nette twee-onder-een kap woning met aangebouwde garage en carport. De woning staat op een ruim perceel van 327 m². Binnen vindt u een comfortabele en lichte leefruimte, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De verzorgde tuin en praktische garage maken het geheel compleet. Wapse is een karakteristiek esdorp aan de rand van het Nationaal Park Drents Friese Wold. Vanuit het dorp wandelt of fietst u zo de natuur in. Tegelijkertijd zijn dagelijkse voorzieningen dichtbij aanwezig. Het dorp beschikt over onder andere sportvoorzieningen, een basisschool en een peuterspeelzaal. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen liggen de brinkdorpen Diever en Vledder op korte afstand. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met houtkachel en een halfopen keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met doorgang naar de overkapping en de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ca. 11, 11 en 7 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft een fraaie hoogtewerking. De moderne badkamer uit 2019 beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Algemeen: Bouwjaar: 1974; Kaveloppervlakte ca. 327 m²; Woonoppervlakte ca. 101 m², overige inpandige ruimte ca. 21 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 38 m², externe buitenruimte ca. 23 m², inhoud ca. 432 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel 2012 (eigendom). Bijverwarming middels elektrische vloerverwarming in de badkamer. Tuin: Aan de voorzijde ligt een tuin met groen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Onder de carport kan de auto overdekt worden geplaatst. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een lichte overkapping met zithoek, meerdere plantenperken, een veranda en een dubbele berging. Goed om te weten: - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: jaren ’70 ouderdomsclausule en asbestclausule (mogelijk) - Voorzien van een zonneboiler en zonnepanelen uit 2017 (eigendom) - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
327 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
38 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7983

Google Maps

Geographical overview Wapse

Geographic orientation and real estate agent density in Wapse

Residential and neighborhood statistics in Wapse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapse. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapse
Year Residents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapse
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Education level

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.540 • Electricity: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.090

Business activity in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapse
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapse.

Frequently asked questions about living in Wapse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer houses in Wapse

View more homes in this location.