Jump to content
Logo of Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Nieuwland 11

7983LC Wapse • Drenthe

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 7.398

Photo Gallery

Nieuwland 11 Wapse
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Wonen zonder klussen, met alleen nog jouw finishing touch! Deze volledig gerenoveerde bungalow biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en rust. Alleen de badkamer en het toilet wachten nog op jouw persoonlijke afwerking, verder is de woning instapklaar! En dat alles op een prachtige locatie midden in het Drentse buitenleven. Nieuwland 11 is bestemd voor permanente bewoning en maakt géén deel uit van een vakantiepark. Hier geniet je dus van de rust en charme van het platteland, met de vrijheid van een eigen woning op maar liefst 623 m² eigen grond. Indeling Begane grond Bij binnenkomst van de woning vind je aan de linkerzijde de badkamer en het separate toilet. Loop je verder, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor er een heerlijk gevoel van ruimte en licht ontstaat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland met de nodige inbouwapparatuur zodat je hier iedere dag kunt genieten van koken in een stijlvolle en functionele omgeving. Via de woonkamer bereik je het buitenleven middels de openslaande deuren voor heerlijke momenten buiten onder de overkapping voorzien van gezellige spots. De badkamer is al voorzien van alle aansluitingen, zodat je deze nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Ook het toilet is grotendeels klaar; enkel de afwerking wacht nog op jouw persoonlijke touch. Er zijn twee slaapkamers, beide met kiepramen voor natuurlijke ventilatie en een prettig binnenklimaat. De gehele woning (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een warme laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, instapklaar dus! Berging: De woning beschikt over een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuin- en klusgereedschap, fietsen of andere spullen die je handig binnen handbereik wilt hebben. Tuin: De riante tuin van ruim 560 m² is een echte droom voor de buitenliefhebber! Hier zijn volop mogelijkheden: denk aan een kas, een moestuin, of meerdere gezellige zithoekjes, zodat je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Omgeving: Wapse is een rustig dorpje in het mooie Drenthe, omgeven door uitgestrekte natuur en landerijen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen zoals Hoogeveen, Meppel, Heerenveen en Assen goed bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wapse biedt zo het beste van twee werelden: landelijke rust en natuurschoon, gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Energielabel C - Dak 2025 - HR++ glas - CV Intergas Cw4 2018 - Dakisolatie aanwezig - Houten kozijnen 2025 - Kozijnen geschilderd 2025 - Mechanische ventilatie aanwezig - Woning volledig vernieuwd in 2024/2025 - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Nieuwe meterkast, nieuwe bekabeling, nieuwe stopcontacten en dimmers 2025 - Bewonersvereniging aanwezig: jaarlijkse kosten van ca. €310,00 voor het onderhoud van de weg(asfalt) - Deze bungalow is bestemd voor permanente bewoning en maakt géén deel uit van een vakantiepark. Deze bijzondere locatie moet je gezien hebben en dan vind je hier jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Land area
623 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7983

Google Maps

Geographical overview Wapse

Geographic orientation and real estate agent density in Wapse

Residential and neighborhood statistics in Wapse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapse. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapse
Year Residents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapse
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Education level

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.540 • Electricity: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.090

Business activity in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapse
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapse.

Frequently asked questions about living in Wapse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer houses in Wapse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.