Direkt zum Inhalt
Logo von Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Nieuwland 11

7983LC Wapse • Drenthe

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 7.398

Fotoalbum

Nieuwland 11 Wapse
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen zonder klussen, met alleen nog jouw finishing touch! Deze volledig gerenoveerde bungalow biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en rust. Alleen de badkamer en het toilet wachten nog op jouw persoonlijke afwerking, verder is de woning instapklaar! En dat alles op een prachtige locatie midden in het Drentse buitenleven. Nieuwland 11 is bestemd voor permanente bewoning en maakt géén deel uit van een vakantiepark. Hier geniet je dus van de rust en charme van het platteland, met de vrijheid van een eigen woning op maar liefst 623 m² eigen grond. Indeling Begane grond Bij binnenkomst van de woning vind je aan de linkerzijde de badkamer en het separate toilet. Loop je verder, dan kom je in de lichte en ruime woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor er een heerlijk gevoel van ruimte en licht ontstaat. De open keuken is voorzien van een spoeleiland met de nodige inbouwapparatuur zodat je hier iedere dag kunt genieten van koken in een stijlvolle en functionele omgeving. Via de woonkamer bereik je het buitenleven middels de openslaande deuren voor heerlijke momenten buiten onder de overkapping voorzien van gezellige spots. De badkamer is al voorzien van alle aansluitingen, zodat je deze nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken. Ook het toilet is grotendeels klaar; enkel de afwerking wacht nog op jouw persoonlijke touch. Er zijn twee slaapkamers, beide met kiepramen voor natuurlijke ventilatie en een prettig binnenklimaat. De gehele woning (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een warme laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, instapklaar dus! Berging: De woning beschikt over een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van tuin- en klusgereedschap, fietsen of andere spullen die je handig binnen handbereik wilt hebben. Tuin: De riante tuin van ruim 560 m² is een echte droom voor de buitenliefhebber! Hier zijn volop mogelijkheden: denk aan een kas, een moestuin, of meerdere gezellige zithoekjes, zodat je altijd een plekje in de zon kunt vinden. Omgeving: Wapse is een rustig dorpje in het mooie Drenthe, omgeven door uitgestrekte natuur en landerijen. Op korte afstand ligt het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Tegelijkertijd zijn grotere plaatsen zoals Hoogeveen, Meppel, Heerenveen en Assen goed bereikbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wapse biedt zo het beste van twee werelden: landelijke rust en natuurschoon, gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bouwjaar 1973 - Energielabel C - Dak 2025 - HR++ glas - CV Intergas Cw4 2018 - Dakisolatie aanwezig - Houten kozijnen 2025 - Kozijnen geschilderd 2025 - Mechanische ventilatie aanwezig - Woning volledig vernieuwd in 2024/2025 - Geschikt voor levensloopbestendig wonen - Nieuwe meterkast, nieuwe bekabeling, nieuwe stopcontacten en dimmers 2025 - Bewonersvereniging aanwezig: jaarlijkse kosten van ca. €310,00 voor het onderhoud van de weg(asfalt) - Deze bungalow is bestemd voor permanente bewoning en maakt géén deel uit van een vakantiepark. Deze bijzondere locatie moet je gezien hebben en dan vind je hier jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Fläche des Grundstücks
623 m²
Inhalt
194 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7983

Google Karten

Geografische Übersicht Wapse

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wapse

Wohn- und Viertelzahlen in Wapse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wapse. In 2025 waren da 680 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

680

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wapse
Jahr Einwohner
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wapse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

82

Bezeichnung C

42

Bezeichnung D

38

Bezeichnung B

33

Bezeichnung A

25

Bezeichnung F

25

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wapse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.540 • Strom: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Strom: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wapse
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wapse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wapse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer Häuser in Wapse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.