Jump to content
Logo of Fehse Makelaardij | NVM-Qualis

Nieuwland 17

7983LC Wapse • Drenthe

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.143

Photo Gallery

Nieuwland 17 Wapse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het groene Wapse! In een rustig woonwijkje, op korte afstand van het prachtige Nationaal Park het Drents-Friese Wold, staat deze VRIJSTAANDE WONING met CARPORT, GARAGE en BERGING op een royaal perceel van maar liefst 646 m². Gebouwd in 1973 en omgeven door ruimte en groen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een fijne en rustige locatie. Indeling; Begane grond: entree met toegang tot toilet met fontein, wasruimte en bijkeuken. Living met zithoek (woonkamer) en houtkachel verder eethoek openslaande deuren en open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en separate koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers beide met fijne hoogtewerking door de doorloop naar de nok beide met knieshotruimte. badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel meubel daarnaast met dakkapel. De woning is in de loop der jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo vindt de verwarming plaats middels een Intergas cv-ketel uit 2015 en is het warme water geregeld via een elektrische boiler. Daarnaast dragen de 6 zonnepanelen bij aan een lagere energielast. De woning beschikt verder over na-geïsoleerde muren en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een glasvezelaansluiting. Voor extra comfort zijn bovendien elektrische rolluiken en screens aanwezig. Rondom de woning is volop buitenruimte aanwezig, met veel groen en diverse mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het zonneterras vormt een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit met carport, een garage voorzien van betonvloer en elektra, evenals een aangebouwde berging met lichtkoepel en elektra-aansluiting. Wapse is een rustig en groen dorp, gelegen in een natuurrijke omgeving in Zuidwest-Drenthe. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en basisscholen zijn de nabijgelegen dorpen Vledder en Diever eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt Diever diverse culturele voorzieningen, waaronder het bekende openluchttheater. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland met uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes. De combinatie van rust, natuur en voorzieningen maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
646 m²
Content
433 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en gasboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom en zonneterras
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7983

Google Maps

Geographical overview Wapse

Geographic orientation and real estate agent density in Wapse

Residential and neighborhood statistics in Wapse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wapse. In 2025 were there 680 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 464.000.

Residents

680

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 464.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wapse
Year Residents
2021 650
2022 660
2023 645
2024 665
2025 680

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wapse
Year Average WOZ
2021 EUR 365.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 464.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 165 0-15: 100 15-25: 75 25-45: 125 45-65: 210

Education level

Hoger

160

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

635

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10
Appartementen 18
Tussenwoningen 15
Vrijstaande woningen 213
Twee-onder-één-kap woningen 43

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 34
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 20
2020 en later 4

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

82

Label C

42

Label D

38

Label B

33

Label A

25

Label F

25

Label E

13

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wapse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.860 3.640
2021 2.100 3.810
2022 1.640 3.580
2023 1.310 3.420
2024 1.210 3.690

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.540 • Electricity: 2.860

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 3.360

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.090

Business activity in Wapse (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wapse
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wapse.

Frequently asked questions about living in Wapse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wapse?

Wapse telt in 2025 ongeveer 680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wapse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wapse is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wapse ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wapse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wapse?

In Wapse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 213 woningen.

Meer houses in Wapse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.