Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Van Zuylen van Nijeveltstraat 120

2242AT Wassenaar • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 4.950 p/m

Mietpreis /m²: € 20

Fotoalbum

Van Zuylen van Nijeveltstraat 120 Wassenaar
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Zuylen van Nijeveltstraat 120, Wassenaar Ruim gemeubileerd gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie tuin, ideaal gelegen nabij de Amerikaanse School Bent u op zoek naar een genereus en comfortabel gezinswoning op een toplocatie in Wassenaar? Deze verrassend ruime woning biedt vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin met een stijlvolle overdekte lounge — perfect om het hele jaar door van te genieten. De locatie is werkelijk uitstekend. De Amerikaanse School in Den Haag is slechts een korte fietstocht verwijderd, en er zijn verschillende primaire en secundaire scholen in de buurt. Openbaar vervoer is zeer handig, met buslijnen 43 en 44 die bijna voor uw deur stoppen, terwijl belangrijke wegen naar Den Haag, Leiden en Amsterdam gemakkelijk bereikbaar zijn. Een perfecte combinatie van rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid. Indeling: De ingang is bereikbaar via de voortuin. De gang beschikt over een garderobe, een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. Van hieruit stapt u in de lichte en ruime woonkamer, die van de eetkamer gescheiden kan worden door elegante schuifdeuren. De eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de open keuken en de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor het zowel praktisch als ideaal is voor dagelijks leven en entertainen. De overloop biedt toegang tot een tweede apart toilet. Deze verdieping heeft twee goed gevormde slaapkamers en een extra kamer, momenteel in gebruik als thuiswerkplek. De ruime master bedroom aan de achterkant heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een bad met geïntegreerde douche. Een vaste trap leidt naar de bovenverdieping, waar je nog drie slaapkamers vindt. Dit niveau heeft ook een tweede badkamer met een bad, douche, toilet en wastafel. Perfect voor grotere gezinnen of gasten. De royale achtertuin is toegankelijk via de keuken of vanaf de trap naar het balkon. Deze tuin is echt een hoogtepunt van de woning, met een stijlvolle veranda en een comfortabele lounge — een ideale plek om te ontspannen, te entertainen, en te genieten van lange zomeravonden. Opmerkingen: Beschikbaar per 1 augustus Huurperiode van minimaal 12 maanden Initiële huurperiode van maximaal 24 maanden (verlenging kan worden overwogen in april '28) Vijf slaapkamers en twee badkamers Gemeubileerd Twee maanden borg Huurprijs is exclusief de kosten van nutsvoorzieningen, tv en internet Uitstekende locatie nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen Mooie tuin met overdekte lounge.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.950 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
252 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
756 m³

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer Nabij een school
Garten
Aanwezig (25 m²)

Planung

Seit dem Angebot
17-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2242

Google Karten

Betrachten Sie Wassenaar auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wassenaar

Wohn- und Viertelzahlen in Wassenaar

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wassenaar. In 2026 waren da 27.975 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 745.000.

Einwohner

27.975

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 745.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 53.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wassenaar
Jahr Einwohner
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wassenaar
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Ausbildungsstufe

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.585

Bezeichnung A

2.575

Bezeichnung G

1.693

Bezeichnung B

1.499

Bezeichnung D

1.289

Bezeichnung F

1.270

Bezeichnung E

1.098

Bezeichnung A+

272

Bezeichnung A++

217

Bezeichnung A+++

165

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wassenaar
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Strom: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Strom: 4.360

Betriebsaktivität in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.045

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wassenaar
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wassenaar.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wassenaar

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer Häuser in Wassenaar

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.