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Lageweg 93

9698BL Wedde • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Onstwedde

Fotoalbum

Lageweg 93 Wedde
Bild 2
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Beschreibung

Op een schitterend perceel van ruim 2.000m² en grenzend aan een bosstrookje staat deze vrijstaande woning (type woonboerderijtje) met diverse bijgebouwen, erf en fraai aangelegde siertuin met vijverpartij en aan de achterzijde vrij uitzicht over aangrenzende landerijen. De woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond is vanaf 1997 geheel sfeervol verbouwd en na-geïsoleerd. Indeling Begane grond: hal met zij-entree; woonkamer (ca. 39.4m²) met houtkachel; slaap-/werkkamer (ca. 11.6m²) met aansluitend een opkamertje; kelder; keuken (ca. 8.9m³) met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. enige apparatuur; slaapkamer (ca. 10.2m²); achterhal met achter-entree; badkamer met douchecabine, wastafel en toilet; tussenhal met trapopgang en doorgang naar de schuur-/werkplaats (ca. 17.4m²) met een houtkachel en schuurruimte-/bijkeuken met witgoedaansluitingen en 2e achter-entree. Verdieping: overloop; slaapkamer (ca. 16.7m²) aan de achterzijde met eigen toiletruimte; centrale hobbyruimte(ca. 22.6m²); overloop; slaapkamer (ca. 11.4m²) aan de voorzijde. - verwarming is middels gaskachels en een houtkachel, warmwater komt via een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2017). - exacte perceelgrootte is: 2.080m². - achter in de tuin staat een houten schuur (ca. 8.4m²) en een kippenren-/hok. - de auto kan droog worden weggezet in een carport. Wedde is een rustig dorp in de gemeente Westerwolde met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden nabij in de naastgelegen dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Het dorp beschikt nog over een eigen basisschool en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
2080 m²
Inhalt
750 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Gaskachels en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9698

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Standort von Wedde

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Wohn- und Viertelzahlen in Wedde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wedde. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.467.

Einwohner

1.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.467

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.696

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wedde
Jahr Einwohner
2021 1.305
2022 1.300
2023 1.270
2024 1.210
2025 1.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wedde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.368
2022 EUR 264.259
2023 EUR 294.445
2024 EUR 315.086
2025 EUR 334.467

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 365 0-15: 155 15-25: 125 25-45: 205 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

210

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.135

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 14
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

188

Bezeichnung G

172

Bezeichnung B

60

Bezeichnung D

59

Bezeichnung F

50

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A

42

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wedde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.881 3.312
2021 2.086 3.324
2022 1.578 3.259
2023 1.306 3.042
2024 1.276 3.186

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 562 • Strom: 1.009

Huurwoning

Gas: 1.251 • Strom: 2.415

Koopwoning

Gas: 1.324 • Strom: 3.241

Tussenwoning

Gas: 562 • Strom: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 666 • Strom: 1.321

Betriebsaktivität in Wedde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wedde
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wedde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wedde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wedde?

Wedde telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wedde is in 2025 circa € 334.467.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde ligt rond € 29.696 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wedde?

In Wedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

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