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Lageweg 98

9698BS Wedde • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bellingwolde

Fotoalbum

Lageweg 98 Wedde
Bild 2
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Beschreibung

Een twee-onder-een kapwoning die niet te vergelijken is. De ruimte van een vrijstaande woning, de locatie die niet in een woonwijk ligt en het prachtige landelijke uitzicht! Daarnaast is de woning ook nog eens gasloos gebouwd in 2022 en volledig in stijl afgewerkt aan de huidige maatstaven. De aangebouwde overkapping is doormiddel van een schuifpui te betreden wat zorgt voor een extra leuke ruimte én die binnen en buiten heerlijk met elkaar verbinden. De open leefkeuken beschikt over een kookeiland gericht naar de ruime woonkamer wat zorgt voor leuke interactie tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie ruime slaapkamers en badkamer met heerlijk ligbad. Kortom een woning die helemaal af is met een tuin die veel rust biedt. Begane grond: entree/hal met trapopgang - toilet – bijkeuken(5m²) met witgoedaansluiting - woonkamer(64.6m²) met openkeuken, voorzien van kook- en spoeleiland, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuiging en koel/vriescombinatie – garage(25,1m²) 1e verdieping: overloop – slaapkamer(12.4m²) - badkamer(7,4m²) met toilet, voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet - slaapkamer(12.9m²) - slaapkamer(14.2m²) Verwarming: Hitachi warmtepomp, bj 2022 en LG airco's, bj. 2023 Warm water: via warmtepomp Elektriciteit: 11 groepenkast, 1 fornuisgroep, PN groep en krachtsstroom Beglazing: triple beglazing in kunststofkozijnen Grondoppervlak: 7,80 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 424.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.340

2 % Übertragungssteuer (€ 8.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 434.840

2,78%

Jährlich

%

€ 21.225

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 424.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
780 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9698

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Standort von Wedde

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Wohn- und Viertelzahlen in Wedde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wedde. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.467.

Einwohner

1.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.467

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.696

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

29

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wedde
Jahr Einwohner
2021 1.305
2022 1.300
2023 1.270
2024 1.210
2025 1.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wedde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.368
2022 EUR 264.259
2023 EUR 294.445
2024 EUR 315.086
2025 EUR 334.467

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 365 0-15: 155 15-25: 125 25-45: 205 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

210

Middelbaar

240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.135

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 25
Appartementen 14
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 421
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 158
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 99
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

188

Bezeichnung G

172

Bezeichnung B

60

Bezeichnung D

59

Bezeichnung F

50

Bezeichnung E

46

Bezeichnung A

42

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wedde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.881 3.312
2021 2.086 3.324
2022 1.578 3.259
2023 1.306 3.042
2024 1.276 3.186

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 562 • Strom: 1.009

Huurwoning

Gas: 1.251 • Strom: 2.415

Koopwoning

Gas: 1.324 • Strom: 3.241

Tussenwoning

Gas: 562 • Strom: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 666 • Strom: 1.321

Betriebsaktivität in Wedde (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wedde
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wedde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wedde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wedde?

Wedde telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wedde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wedde is in 2025 circa € 334.467.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wedde ligt rond € 29.696 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wedde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wedde?

In Wedde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 421 woningen.

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