Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Barentsstraat 22

6004EW Weert • Limburg

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.042

Fotoalbum

Barentsstraat 22 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***For English, see below the Dutch text*** Ruimte, Rust en Comfort in de wijk Leuken Uitstekend onderhouden, met 4 slaapkamers, gelegen op loopafstand van de voorzieningen van de gewilde wijk Leuken: Konings Makelaardij laat je graag kennismaken met deze royale eengezinswoning aan Barentsstraat 22. De woning ligt op een kavel van 210 m², aan een verkeersluwe straat. De woning is voorzien van een carport met elektrische sectionaalpoort welke eenvoudig om te bouwen is tot garage. Aangevuld met twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een berging. De woning kent een lichte woonkamer met open keuken. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer, plus een compleet ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer, een voorzolder met technische ruimte en de nodige bergruimte. Buiten tref je aan de achterzijde een privacy rijke achtertuin met een serre die voorzien is van schuifdeuren. De woning is zichtbaar met zorg onderhouden en voorzien van dakisolatie en gevelisolatie. Daarnaast is de woning vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen uitgevoerd met HR++ glas. De Radson CV ketel en geiser zorgen voor verwarming en warm water. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, een combinatie die goed is voor energielabel C. De wijk Leuken is een prettige, kindvriendelijke, woonlocatie. Het winkelcentrum aan het St. Jobplein ligt om de hoek. Hier tref je een supermarkt, discounter, drogist, gezondheidscentrum en horeca. Daarnaast liggen op loopafstand basisschool en opvangvoorzieningen voor kinderen tussen 0 en 13 jaar. Het centrum van Weert met winkels, scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuis, zwembad, horeca, theater, bioscoop en het NS-intercitystation ligt op enkele minuten fietsen. Via de A2 bereik je Eindhoven/Veldhoven in circa 20–30 minuten en Roermond binnen een half uur. Ook Zuid-Limburg is in drie kwartier rijden bereikbaar. Begane grond: De entree geeft toegang tot de ruime hal met garderobe, de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang. De toiletruimte is modern en geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met open keuken. Woonkamer De ruime doorzon woonkamer is voorzien van volop daglicht. De royale indeling biedt plaats aan zowel een comfortabele zit-/tv-hoek als een eethoek. De wanden zijn voorzien van glad pleisterwerk en de vloer is afgewerkt met een keramische tegelvloer. De aanwezige airconditioning zorgt voor comfortabele aanvullende warmte in de winter en heerlijke verkoeling in de zomer. Keuken De open keuken aan de achterzijde van de woning biedt volop opbergruimte en is uitgerust met inbouwapparatuur. Zo tref je er een oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven magnetron, een koelkast en een vriezer met vier lades aan. Uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. De praktische tegelvloer maakt het geheel onderhoudsvriendelijk. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is met ca. 14 m2 ruim te noemen. De tweede slaapkamer heeft met ca. 12,5 m2 eveneens een goed formaat. De derde slaapkamer (niet afgebeeld) is met 9 m2 nog steeds keurig te noemen. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en compleet uitgerust met een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en spiegel, en een wandcloset. Ook de witgoedaansluiting bevindt zich op de badkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een groot dakraam. Met bijna 12 m2 is dit een ruime kamer die tevens gebruikt kan worden als werk-/hobby- of speelkamer. Ook tref je op deze verdieping een voorzolder met technische ruimte en de nodige bergruimte aan. De Radson CV ketel en geiser zorgen voor verwarming en warm water. Tuin: De achtertuin is geheel omsloten en biedt volop privacy. Aan de achtergevel is een ruime serre/tuinkamer aangebouwd. Deze is betegeld en voorzien van glazen schuifdeuren. Hierdoor geniet je extra lang van het buitengevoel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen achterom. De aanwezige carport is voorzien van een elektrische sectionaalpoort. De carport is eenvoudig om te bouwen tot garage. Tevens is er een gemetselde berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en stallen van de fiets. Het parkeren van twee auto’s op eigen terrein is inbegrepen op de twee eigen parkeerplaatsen. Algemeen: Deze ruime, keurig onderhouden eengezinswoning aan de Barentsstraat 22 biedt vier volwaardige slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, een serre die wonen en buitenleven naadloos verbindt, en veel bergruimte inclusief carport met elektrische poort en twee eigen parkeerplaatsen. Energiezuinig uitgevoerd met dakisolatie, gevelisolatie, kunststof kozijnen, HR++ glas en 10 zonnepanelen. Dit resulteert in een energielabel C. De wijk Leuken is een prettige, kindvriendelijke, woonlocatie. Het winkelcentrum aan het St. Jobplein ligt om de hoek. Hier tref je een supermarkt, discounter, drogist, gezondheidscentrum en horeca. Daarnaast liggen op loopafstand basisschool en opvangvoorzieningen voor kinderen tussen 0 en 13 jaar. Het centrum van Weert met winkels, scholen, sportvoorzieningen, ziekenhuis, zwembad, horeca, theater, bioscoop en het NS-intercitystation ligt op enkele minuten fietsen. Via de A2 bereik je Eindhoven/Veldhoven in circa 20–30 minuten en Roermond binnen een half uur. Ook Zuid-Limburg is in drie kwartier rijden bereikbaar. Nieuwsgierig? Makelaar Eugène Konings ontvangt je graag voor een persoonlijke rondleiding. Plan snel je bezichtiging! ***ENGLISH*** Space, Peace, and Comfort in the Leuken District Immaculately maintained, with 4 bedrooms, located within walking distance of the amenities of the desirable Leuken district: Konings Makelaardij is pleased to introduce you to this spacious family home at Barentsstraat 22. The house is situated on a 210 m² plot on a quiet street. The house features a carport with an electric sectional door, which can easily be converted into a garage. There are also two parking spaces on the property and a storage room. The house features a bright living room with an open-plan kitchen. The first floor offers three bedrooms, including a spacious master bedroom, plus a fully equipped bathroom. The second floor contains another spacious bedroom, a landing with a utility room, and ample storage space. Outside, at the rear, you'll find a private back garden with a conservatory featuring sliding doors. The house has clearly been carefully maintained and features roof and facade insulation. In addition, the house is almost entirely fitted with uPVC window frames with HR++ glass. The Radson central heating boiler and water heater provide heating and hot water. In addition, 10 solar panels have been installed, a combination that achieves energy label C. The Leuken neighborhood is a pleasant, child-friendly residential area. The shopping center at St. Jobplein is just around the corner. Here you will find a supermarket, discount store, drugstore, health center, and restaurants. A primary school and daycare facilities for children aged 0 to 13 are also within walking distance. The center of Weert, with shops, schools, sports facilities, a hospital, swimming pool, restaurants, a theater, cinema, and the NS Intercity train station, is just a few minutes' bike ride away. Eindhoven/Veldhoven can be reached via the A2 motorway in approximately 20–30 minutes, and Roermond within half an hour. South Limburg is also a 45-minute drive away. Ground floor: The entrance leads to the spacious hall with a coat closet, meter cupboard, toilet, and staircase. The toilet is modern, fully tiled, and equipped with a sink. From the hall, you enter the living room with an open-plan kitchen. Living Room The spacious living room is bathed in natural light. The generous layout accommodates both a comfortable seating/TV area and a dining area. The walls are finished with smooth plaster, and the floor is tiled with ceramic tiles. Air conditioning provides comfortable supplementary heat in the winter and delightful cooling in the summer. Kitchen The open-plan kitchen at the rear of the house offers ample storage space and is equipped with built-in appliances. You'll find an oven and a 4-burner gas cooktop with extractor hood, a combination oven/microwave, a refrigerator, and a four-drawer freezer. A dishwasher is also included. The practical tiled floor makes the entire space easy to maintain. First Floor The landing provides access to three spacious bedrooms and a bathroom. The master bedroom is approximately 14 m² (14 sq ft). The second bedroom is also a good size, measuring approximately 12.5 m² (12.5 sq ft). The third bedroom (not pictured) is still well-maintained, measuring 9 m² (9 sq ft). The bathroom is fully tiled in a light color scheme and fully equipped with a shower enclosure, a vanity unit with a sink and mirror, and a wall-mounted toilet. The laundry connection is also located in the bathroom. Second floor: The second floor is accessible via a fixed staircase. Here you will find a fourth bedroom with a large skylight. At almost 12 m², this is a spacious room that can also be used as a study, hobby, or playroom. Also on this floor is a landing with a utility room and ample storage space. The Radson central heating boiler and water heater provide heating and hot water. Garden: The back garden is fully enclosed and offers plenty of privacy. A spacious conservatory/garden room has been added to the rear facade. This is tiled and has sliding glass doors, allowing you to enjoy the outdoors even longer. The garden is low-maintenance and has its own rear entrance. The existing carport is equipped with an electric sectional door and can easily be converted into a garage. There's also a brick shed, ideal for storing garden tools and bicycles. Parking for two cars on the property is included in the two private parking spaces. General: This spacious, well-maintained family home at Barentsstraat 22 offers four full-sized bedrooms, a bright, open-plan living room with a kitchen, a conservatory that seamlessly connects living and outdoor living, and ample storage space, including a carport with an electric gate and two private parking spaces. Energy-efficient construction includes roof insulation, facade insulation, uPVC window frames, HR++ glass, and 10 solar panels, resulting in an energy label C. The Leuken neighborhood is a pleasant, child-friendly residential area. The St. Jobplein shopping center is just around the corner, offering a supermarket, discount store, drugstore, health center, and restaurants. A primary school and daycare facilities for children aged 0 to 13 are also within walking distance. The center of Weert, with its shops, schools, sports facilities, hospital, swimming pool, restaurants, theater, cinema, and the NS Intercity train station, is just a few minutes' bike ride away. Eindhoven/Veldhoven can be reached via the A2 motorway in approximately 20–30 minutes, and Roermond within half an hour. South Limburg is also just a 45-minute drive away. Curious? Real estate agent Eugène Konings would be happy to welcome you for a personal tour. Schedule your viewing now! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
133 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Radson CV (gas gestookt uit 1994, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.