Einwohner
46.170
Letztes Jahr: 2025
Hollandiastraat 4
6006TT Weert • Limburg
Verfügbar
€ 325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350
Kaufpreis /m²: € 1.879
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vier slaapkamers, multifunctionele ruimtes en een volledig gerenoveerde zolderverdieping op een rustige locatie in Weert Aan de Hollandiastraat 4 in Weert staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1970 met een woonoppervlakte van circa 173 m² en een perceeloppervlakte van 230 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een zonnige achtertuin op het zuiden en een recent volledig gerenoveerde zolderverdieping. De woning combineert royale leefruimte met diverse karakteristieke elementen en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om onderdelen verder naar eigen smaak te moderniseren. Authentieke details zoals de gemetselde schouw met houtkachel en de fraaie glas-in-loodramen geven de woning een warme en sfeervolle uitstraling. De royale woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de speelse Z-vormige indeling ontstaat een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De karakteristieke gemetselde schouw met houtkachel vormt hierbij een sfeervolle blikvanger, terwijl het glas-in-loodraam zorgt voor extra charme en karakter. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Aansluitend bevindt zich de voormalige garage, welke in het verleden is omgebouwd tot een praktische bijkeuken en berging. Deze ruimte beschikt over een spoelvoorziening, aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt volop bergruimte voor huishoudelijke doeleinden. Achter de berging bevindt zich een extra multifunctionele ruimte met uitzicht op de tuin. Dankzij de aanwezige raampartijen en de praktische indeling is deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor aan huis, hobbykamer, speelkamer, praktijkruimte of slaapkamer op de begane grond. Eén van de absolute pluspunten van deze woning is de recent volledig gerenoveerde zolderverdieping. Deze verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, elektrische rolluiken, praktische inbouwkasten en een nette afwerking. Hierdoor is de ruimte direct geschikt als volwaardige slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn het centrum van Weert, het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond en Maastricht binnen korte tijd bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Daarnaast bevindt zich onder de trap een praktische bergkast voor extra opslagruimte. De ruime woonkamer beschikt over een karakteristieke gemetselde schouw met houtkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Een bijzonder detail is het fraaie glas-in-loodraam, dat de ruimte een authentieke en karaktervolle uitstraling geeft. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is functioneel ingericht met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een lichtstraat, waardoor extra daglicht wordt binnengebracht. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de voormalige garage, welke in het verleden is omgebouwd tot een praktische bijkeuken en berging. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor witgoedapparatuur, een elektravoorziening, watervoorziening en voldoende bergruimte. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt voor opslag en diverse huishoudelijke doeleinden. Achter de berging bevindt zich nog een extra ruimte met raampartijen gericht op de tuin. Dankzij de aanwezige verwarming, natuurlijke lichtinval en de praktische indeling is deze multifunctionele ruimte uitstekend geschikt als thuiswerkplek, kantoor, hobbyruimte, atelier, speelkamer of extra slaapkamer. Hoewel diverse ruimtes direct bruikbaar zijn, biedt de begane grond tevens mogelijkheden om de woning op onderdelen verder naar eigen smaak te moderniseren en af te werken. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, glas-in-loodramen, rolluiken en natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een praktische inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over verwarming, inbouwspotjes, handbediende rolluiken en karakteristieke glas-in-loodramen. Hoewel de badkamer netjes onderhouden is, biedt deze mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Leefzolder met vaste trap Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping vormt één van de grootste pluspunten van de woning. De zolder is recent volledig gerenoveerd en keurig afgewerkt, waardoor deze direct in gebruik genomen kan worden als extra slaapkamer, thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerruimte. De ruimte is voorzien van een royale dakkapel, HR++ beglazing, kunststof kozijnen, elektrische rolluiken, inbouwspotjes, een laminaatvloer en praktische inbouwkasten. Daarnaast is de verdieping volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de grote raampartijen en de dakkapel profiteert de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De hoogwaardige afwerking zorgt ervoor dat deze verdieping zonder aanvullende werkzaamheden direct in gebruik genomen kan worden. Hiermee beschikt de woning over een volwaardige extra woonlaag met diverse gebruiksmogelijkheden. Tuin Tuin / Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is gelegen op het oosten en vormt een verzorgd welkom bij aankomst. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime eigen oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto's op eigen terrein. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt de tuin over een overdekt terras voorzien van verlichting, meerdere stopcontacten en een heater, waardoor ook tijdens koelere dagen comfortabel buiten gezeten kan worden. Verder is er een buitenkraan aanwezig en biedt de tuin voldoende ruimte voor een loungehoek, speelgelegenheid voor kinderen of verdere inrichting naar eigen wens. Bijzonderheden • Twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar 1970 • Woonoppervlakte circa 173 m² • Perceeloppervlakte 230 m² • Inhoud circa 611 m³ • Energielabel D • Vier slaapkamers • Eigen oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's • Voormalige garage omgebouwd tot praktische bijkeuken/berging • Extra multifunctionele ruimte op de begane grond, geschikt als kantoor, hobbyruimte of speelkamer • Recent volledig gerenoveerde zolderverdieping • Volledig geïsoleerde zolderverdieping • Royale dakkapel aanwezig • Kunststof kozijnen en HR++ beglazing op de zolderverdieping • Elektrische rolluiken op zolder • Handbediende rolluiken aanwezig • Karakteristieke glas-in-loodramen aanwezig • Sfeervolle houtkachel met gemetselde schouw • Achtertuin op het zuiden • Overkapping voorzien van verlichting, stopcontacten en heater • Mogelijkheid om delen van de woning naar eigen smaak verder te moderniseren Verkoop geschiedt op basis van het principe "as is, where is". Dit betekent dat de woning wordt verkocht in de huidige staat waarin deze zich bevindt, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
3,02%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Inhalt
- 611 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 40 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Weert auf der Karte
Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Weert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.
Durchschnittliche WOZ
EUR 356.874
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.484
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.814
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Ausbildungsstufe
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.509
Bezeichnung A
5.091
Bezeichnung B
3.831
Bezeichnung D
2.567
Bezeichnung F
1.712
Bezeichnung G
1.526
Bezeichnung E
1.369
Bezeichnung A+
394
Bezeichnung A+++
383
Bezeichnung A++
300
Bezeichnung A++++
105
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 957 • Strom: 2.711
Huurwoning
Gas: 703 • Strom: 1.998
Koopwoning
Gas: 998 • Strom: 2.982
Appartement
Gas: 595 • Strom: 1.844
Tussenwoning
Gas: 853 • Strom: 2.485
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.084 • Strom: 3.033
Betriebsaktivität in Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer Häuser in Weert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hoogstraat 12 A
6001EV Weert
€ 309.000 k.k.
€ 5.618/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Parallelweg 35
6001HM Weert
€ 265.000 k.k.
€ 4.649/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Pinksterbloemstraat 19
6002CE Weert
€ 659.000 k.k.
€ 4.093/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stationsplein 17 A
6001CH Weert
€ 225.000 k.k.
€ 4.412/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Altenastraat 2
6004KS Weert
€ 475.000 k.k.
€ 2.714/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 271 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Louis Regoutstraat 22
6006LK Weert
€ 359.000 k.k.
€ 3.740/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Berlostraat 24
6001EG Weert
€ 825.000 k.k.
€ 4.024/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 205 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nedermaaslaan 9
6004VM Weert
€ 385.000 k.k.
€ 3.812/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
