Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Bassin 14 A

6001GZ Weert • Limburg

Verfügbar

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.773

Fotoalbum

Bassin 14 A Weert
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wil jij ruim en luxe wonen op een iconische locatie? Aan het prachtige Bassin, aan de Stadsbrug en de binnenhaven van Weert ligt een klein cluster aan woningen. De combinatie Bassin 14a en Bassin 15 betreft een tweetal appartementsrechten. Bassin 14a wordt nu aangeboden, dit betreft het appartementsrecht op de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. De combinatie met het Bassin 15, het appartementsrecht op de begane grond (kantoor met aanvullende mogelijkheden) is daarnaast ook mogelijk. Laat je hier over informeren. Konings Makelaardij laat jou graag kennismaken met dit prachtige en zeer luxe afgewerkt appartement op de 1e en 2e woonlaag (entree op de begane grond). Gelegen op een prachtige hoek aan het Bassin in Weert. Het appartement is niet voorzien van een lift. Er is wel een mogelijkheid om deze in te bouwen. Het gezellige centrum van Weert ligt letterlijk om de hoek. Hier tref je een uitgebreid voorzieningenniveau aan zoals winkels, horeca, een ziekenhuis, theaters en een bioscoop. Tevens kent Weert een NS Intercitystation dat op loopafstand gelegen is. De A2 bereik je met de auto in minder dan 5 minuten waardoor je zowel met de trein als met de auto de regio Eindhoven/Veldhoven in zo’n 20-30 minuten kunt bereiken. Luxe appartement op 1e en 2e woonlaag, Bassin 14a Er is een luxe appartement op de 1e en 2e verdieping gesitueerd. Met prachtig uitzicht over het Bassin, de haven en de Stadsbrug van Weert. Het appartement is in 2019 geheel gerenoveerd waarbij veel aandacht is gegeven aan duurzaamheid en er gelet is op een luxe afwerking zonder afbreuk te doen aan de karakteristieke kenmerken van de woning. Vooroorlogse jaren ’30 stijlkenmerken en bouwkwaliteit met de luxe en het gebruiksgemak van vandaag. Dat is een prachtige combinatie. Dit is prachtig wonen in het centrum van Weert, met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je kunt genieten van de nodige privacy én ruimte. Vanuit de entree, waar de vernieuwde en uitgebreide meterkast is gesitueerd, is via de trapopgang het woongedeelte op de 1e verdieping te bereiken. Alle vloeren zijn opnieuw opgebouwd en bestaan uit beton, zijn voorzien van vloerverwarming en zijn afgewerkt met een prachtige tegel in een grijze natuurtint. De woonkamer is erg licht en kent een prachtig uitzicht over het Bassin, de Weerter binnenhaven en de iconische Stadsbrug. De woonkamer is ruim en kent een zit-/tv hoek en plek voor een royale eetkamer opstelling. De wanden en plafond zijn afgewerkt met glad pleisterwerk. De vloerverwarming is individueel regelbaar. Met de aanwezige airconditioning is daarnaast comfortabel te koelen. De moderne maatwerk keukenopstelling, in prachtig mat zwart, is voorzien van de nodige keukenapparatuur. Zo tref je er een extra grote koelkast, een Bora Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, en 2 combi oven magnetrons aan. Uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Daarnaast is er in ruim voldoende opbergruimte voorzien. Via de overloop is de witgoedopstelling, keurig uit het zicht door een schuifwand, bereikbaar alsmede het compleet vernieuwde en luxe afgewerkte toilet. Tevens is het dakterras aan de achterzijde van de woning bereikbaar, een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is via de overloop het karakteristieke balkon aan de voorzijde bereikbaar. Zo kies je zelf of je wilt genieten van wat schaduw of lekker in de zon wilt zitten. Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde. De tweede verdieping kent een overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer, van ca. 15 m2 is prachtig, met de houten balken van de dakconstructie in het zicht, gecombineerd met gladde pleisterwerk wanden en plafond. De pvc vloer geeft het geheel praktisch gebruiksgemak en een warme uitstraling. Er is voorzien in ruime maatwerk inbouwkasten zodat aan bergruimte voor kleding geen gebrek is. De vloerverwarming is individueel regelbaar. De aanwezige airconditioning maakt deze ruimte in elke periode van het jaar comfortabel door te verwarmen of te koelen. Tevens is de slaapkamer voorzien van een actief (RV en CO2) geregelde ventilatie. Vanuit de ouderslaapkamer is de prachtige loggia bereikbaar. Deze prachtige plek biedt de gebruiker veel privacy en een prachtig uitzicht. Hier geniet je aan het eind van de middag en de avond van de zon. De logeerkamer van ca. 10 m2 kent een kenmerkende dakkapel. Ook hier zijn de wanden en plafond voorzien van glad pleisterwerk. De vloer, met individueel regelbare vloerverwarming, is voorzien van een dezelfde pvc vloer met een warme uitstraling. Er is een luxe afgewerkte badkamer aanwezig. Deze voorziet in een inloopdouche en een dubbele wastafel met luxe meubel. Er is een actief (RV en CO2 geregeld) ventilatiesysteem aanwezig en ook hier is de vloerverwarming individueel regelbaar. De inbouwkranen en de prachtige tegels geven het geheel een zeer luxe uitstraling. Het toilet is apart en is voorzien van een wandcloset en fontein. Beide ruimtes zijn vrijwel geheel betegeld in combinatie met glad pleisterwerk. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de HR CV ketel is geplaatst. Er is voorzien in dakisolatie, gevelisolatie en vloerisolatie. Daarnaast is er voorzien in geïsoleerde beglazing in HR++. Tevens zijn er enkele zonnepanelen aanwezig. Dit resulteert in energielabel A. Bassin 14a en Bassin 15 kennen volgens het ‘Bestemmingsplan Binnenstad Weert 2017’ een bestemming ‘Gemengd’. Wil jij kennis maken met dit prachtige en luxe afgewerkte appartement. Makelaar Eugène Konings neemt jou graag mee voor een bezichtiging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.