Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beltmolen 60

6003BW Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Beltmolen 60 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij deze luxe eengezinswoning aan de Beltmolen 60 in Weert. Deze woning is een juweeltje, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Molenakker. Gebouwd in 1998 met een riant woonoppervlak van ca. 105 m², beschikt dit huis over tal van bijzondere kenmerken die het een echt 'thuis' maken. Het heeft een energielabel B, wat betekent dat het zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend is. Met ruime 3 slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin en de uitstekende isolatie, waaronder dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas, zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Locatie: Beltmolen 60 is centraal gelegen in de zeer gewilde en courante woonwijk Molenakker te Weert. De omgeving kenmerkt zich door de kindvriendelijke indeling en beschikt over diverse wandelparken, groenvoorzieningen en speeltuinen. De woning is gelegen nabij dichtbij supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties. Je zult genieten van de nabijheid van het uitgebreide wegennetwerk, wat zorgt voor een gemakkelijke pendel naar het werk of school. Het Weerter stadscentrum en het NS-intercitystation is op circa 5 minuten afstand bereikbaar. Begane grond: Entree aan voorgevel. De ontvangsthal is voorzien van tegelvloer, garderobe en meterkast. Op de begane grond tref je een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt om heerlijk te genieten met vrienden/familie. De woonkamer geeft een open verbinding met de keuken en beschikt over een keurige houten parketvloer en een provisieruimte onder de trap. De keuken, in L-opstelling, is modern en volledig uitgerust inclusief diverse apparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens is er een mogelijkheid tot het plaatsen van een hoge kastenwand met een inbouwoven en ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. De trapopgang naar de verdieping vind je centraal in de woning en is bereikbaar via het portaal. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Verdieping: Op de verdieping herbergen de slaapkamers en de luxe badkamer met voorzieningen zoals een ligbad, toilet, douche en wastafel. De slaapkamers zijn allen van een ruime afmeting en beschikken over laminaatvloer en rolluiken. Geniet van een ontspannende dutje of een rustgevende uurtje in de badkuip na een lange dag. Tuin en buitenruimte: De buitenruimte is een toegevoegde bonus van de woning. Met een goed onderhouden tuin aan voor- en achterzijde, geniet je van het groene uitzicht en heb je een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust. De tuin is makkelijk bereikbaar vanaf de achterkant van het huis en beschikt over ruim terras, pergola, plantenborders, druivenstruik, buitenkraan en voldoende privacy. Daarnaast heb je de beschikking over een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, ideaal voor opbergruimte van tuinmaterialen en/of fietsen. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met carport aanwezig. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van circa 105 m² - Energielabel B - Totaal 3 ruime slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met veel daglichttoetreding en keurige houten parketvloer - Open verbinding met de keuken inclusief diverse (inbouw-)apparatuur - Badkamer met o.a. ligbad, douche, wastafel en toilet - Fraai aangelegde achtertuin met pergola, voldoende privacy en achterom - Stenen berging met vernieuwde rabatplanken in 2020 en vernieuwd platdak in 2025 - Nefit HR CV-combiketel uit 2015 (onderhoudsbeurt in juli 2025 uitgevoerd) - Royale oprit met carport (geschilderd in 2025) - Kozijnen voorzijde vervangen in 2021 - Schilderwerk binnenzijde inclusief de trap is uitgevoerd in 2025 - Kortom een instapklaar en modern woonhuis met een zeer goed onderhoudsniveau Pak deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtig, goed onderhouden en energiezuinig huis in een geweldige omgeving. Maak vandaag nog een afspraak om deze droomwoning te bekijken! Je toekomstige thuis wacht op je.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
158 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6003

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.