Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Bernhardlaan 13

6006ZP Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Bernhardlaan 13 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning in Weert? Stop met zoeken! Deze charmante, tussenwoning aan de Bernhardlaan is perfect voor jou. Met drie slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk), een lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een nette tuin als buitenruimte en een vrij uitzicht aan de voorzijde biedt meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Gebouwd in 1964, combineert dit huis het beste van beide werelden: het heeft dat nostalgische gevoel dat je alleen in oudere huizen kunt vinden, terwijl alle moderne voorzieningen aanwezig zijn. Bovendien bevindt je je in een rustige kindvriendelijke woonwijk, terwijl je toch genoeg mogelijkheden hebt om de gezelligheid van de stad op te zoeken. Locatie & Omgeving: Bernhardlaan 13 is gelegen in een rustige straat, op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Weert en NS-intercitystation. De omgeving is zeer kindvriendelijk met diverse groen- en speelvoorzieningen. Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Lokale winkels, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen zijn eveneens binnen slechts enkele minuten lopen of fietsen te bereiken. Algemene kenmerken van de woning: Dit rijtjeshuis heeft een woonoppervlakte van circa 98 m2 en een perceeloppervlakte van 150 m2. Het is gebouwd in 1964 en heeft een inhoud van circa 415 m3. De woning heeft een normale woongedeelte waar het gezellig en comfortabel wonen is. Het huis wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming met een eigen Intergas CV-combiketel uit 2010. De goed onderhouden woning is o.a. voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met HR-glas wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Energielabel D (geldig tot 16-07-2035) Begane grond: Entree aan voorgevel. De ontvangsthal is voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van een eigentijdse opstelling, trapkast en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding en beschikt over een keurige houten parketvloer. Aangebouwde bergruimte met tegelvloer, lichtkoepel, elektra, water, verwarming, witgoedaansluitingen en Daalderop boiler voor het warm water. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen welke allen zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel met meubel. De tweede verdieping kan naar wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar, maar heeft niet voldoende daglicht om het tot de woonruimte te rekening. D.m.v. het plaatsen van een groot dakraam of zelfs een dakkapel, zijn hier extra m² woonoppervlak te realiseren. Bergruimte & tuin: De woning beschikt over een ruime achtertuin en een voortuin. De achtertuin ligt op het noorden en heeft een oppervlakte van circa 52 m2. Er is een terras, buitenkraan, tuinhuis en achterom aanwezig. Daarnaast is er een stenen berging aangebouwd die voorzien is van verwarming, elektra en wateraansluiting. Als je een ruim en goed onderhouden gezinshuis zoekt op een rustige en toch centrale locatie, dan raden we je aan om deze woning zeker te bekijken. We kijken ernaar uit om je op Bernhardlaan 13 in Weert te verwelkomen!

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
11-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.