Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Bernhardlaan 13

6006ZP Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Bernhardlaan 13 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en lichte gezinswoning in Weert? Stop met zoeken! Deze charmante, tussenwoning aan de Bernhardlaan is perfect voor jou. Met drie slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk), een lichte woonkamer, keuken met inbouwapparatuur, een nette tuin als buitenruimte en een vrij uitzicht aan de voorzijde biedt meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Gebouwd in 1964, combineert dit huis het beste van beide werelden: het heeft dat nostalgische gevoel dat je alleen in oudere huizen kunt vinden, terwijl alle moderne voorzieningen aanwezig zijn. Bovendien bevindt je je in een rustige kindvriendelijke woonwijk, terwijl je toch genoeg mogelijkheden hebt om de gezelligheid van de stad op te zoeken. Locatie & Omgeving: Bernhardlaan 13 is gelegen in een rustige straat, op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Weert en NS-intercitystation. De omgeving is zeer kindvriendelijk met diverse groen- en speelvoorzieningen. Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straat. Lokale winkels, scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen zijn eveneens binnen slechts enkele minuten lopen of fietsen te bereiken. Algemene kenmerken van de woning: Dit rijtjeshuis heeft een woonoppervlakte van circa 98 m2 en een perceeloppervlakte van 150 m2. Het is gebouwd in 1964 en heeft een inhoud van circa 415 m3. De woning heeft een normale woongedeelte waar het gezellig en comfortabel wonen is. Het huis wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming met een eigen Intergas CV-combiketel uit 2010. De goed onderhouden woning is o.a. voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met HR-glas wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Energielabel D (geldig tot 16-07-2035) Begane grond: Entree aan voorgevel. De ontvangsthal is voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte. Vanuit de hal is de keuken toegankelijk. De keuken is voorzien van een eigentijdse opstelling, trapkast en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel daglichttoetreding en beschikt over een keurige houten parketvloer. Aangebouwde bergruimte met tegelvloer, lichtkoepel, elektra, water, verwarming, witgoedaansluitingen en Daalderop boiler voor het warm water. Verdiepingen: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen welke allen zijn voorzien van laminaatvloer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel met meubel. De tweede verdieping kan naar wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar, maar heeft niet voldoende daglicht om het tot de woonruimte te rekening. D.m.v. het plaatsen van een groot dakraam of zelfs een dakkapel, zijn hier extra m² woonoppervlak te realiseren. Bergruimte & tuin: De woning beschikt over een ruime achtertuin en een voortuin. De achtertuin ligt op het noorden en heeft een oppervlakte van circa 52 m2. Er is een terras, buitenkraan, tuinhuis en achterom aanwezig. Daarnaast is er een stenen berging aangebouwd die voorzien is van verwarming, elektra en wateraansluiting. Als je een ruim en goed onderhouden gezinshuis zoekt op een rustige en toch centrale locatie, dan raden we je aan om deze woning zeker te bekijken. We kijken ernaar uit om je op Bernhardlaan 13 in Weert te verwelkomen!

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.