Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Herenstraat 69

6001XM Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Herenstraat 69 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OPEN HUIS, AANMELDEN VERPLICHT: Donderdag 29 januari 2026 van 15:00 tot 17:00 uur Zaterdag 31 januari 2026 van 10:00 tot 12:00 uur Ben je op zoek naar een betaalbare woonruimte welke je naar geheel eigen smaak en wens kan gaan inrichten? Dan is Herenstraat 69 te Weert een geweldige mogelijkheid! Gelegen in een bruisend gedeelte van de stad biedt dit ruime appartement voldoende leefruimte en 2 buitenruimtes om te ontspannen na een vermoeiende dag. Met twee slaapkamers, circa 79 m² woonoppervlak en een royale eigen garage, biedt dit appartement aantrekkelijke kenmerken voor starters, alleenstaanden, koppels en een klein gezin. Starterslening is mogelijk! Locatie: Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een centrale ligging in woonwijk Biest te Weert, omringd door groenvoorzieningen en dichtbij uitvalswegen. Met supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties in de buurt, biedt de locatie al het nodige voor een actief en comfortabel leven. Je kan ook nog genieten van de wandelparken in de buurt. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid in de straat aanwezig. Indeling: Centrale ingang op de begane grond. Entree/voordeur ligt op de eerste woonlaag. Bij binnenkomst betreedt men direct de hal die toegang geeft tot alle leefruimtes. Royale woonkamer beschikt over een keurige tegelvloer, veel daglichttoetreding en openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. De keuken beschikt over een eenvoudige opstelling en is naar eigen wens te moderniseren. De Nefit HR CV-combiketel (2012) is in de keuken gesitueerd. Naast de keuken is de badkamer te bereiken. Deze beschikt over een ligbad met douchegarnituur, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. Tevens is er toegang naar het tweede balkon De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand toilet. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en zijn uitgerust met rolluiken. Daarnaast is er een aparte bergruimte gecreëerd. Aan de voorzijde beschikt appartement over 2 balkons. Daarnaast is er een berging voor extra opslag met elektriciteitsvoorzieningen aanwezig in het souterrain. Als extraatje is er een royale garage die bij het appartement hoort. De garage is voorzien van openslaande deuren, elektra, water en verwarming. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het stallen van een auto, een motorfiets of een eigen werkplaats. Met voldoende parkeergelegenheid direct aan de voorzijde en achterzijde van het complex, hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plek voor je auto. Het betreffen vrije en gratis parkeerplaatsen, dus geen parkeervergunning nodig. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 79 m² - Energielabel E (geldig tot 14-01-2026) - Ruime woonkamer met keurige tegelvloer - 2 slaapkamers aanwezig - Keuken met eenvoudige opstand - Badkamer met ligbad inclusief douchegarnituur, een wastafel en witgoedaansluitingen - Nefit HR CV-combiketel (2012) - Gehele appartement is voorzien van rolluiken (deels elektrisch) - Royale garage voor stallen van een auto, motor of een werkplaats - Berging in het souterrain - Maandelijkse VvE bijdrage van € 321,35 Ben je klaar om je volgende hoofdstuk aan de Herenstraat 69 in Weert te starten? Neem dan contact met ons op om te profiteren van deze geweldige kans. Plan een bezichtiging en maak van dit appartement je nieuwe (t)huis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 255.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.950

2 % Übertragungssteuer (€ 5.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 261.950

2,78%

Jährlich

%

€ 12.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 255.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 29-01 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.