Direkt zum Inhalt
Logo von Sharon Bish Makelaardij

Juliana van Stolbergstraat 14

6006ZM Weert • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Juliana van Stolbergstraat 14 Weert
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Betaalbare starterswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een goede basis én de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze nette tussenwoning in de geliefde woonwijk Moesel absoluut een kans. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verzorgd. De basis is degelijk en verschillende belangrijke onderdelen zijn al aangepakt. Met enkele moderniseringen – voornamelijk op esthetisch vlak – maak je hier eenvoudig een eigentijds en sfeervol thuis dat helemaal past bij jouw woonwensen. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1964 en in de afgelopen jaren netjes onderhouden en op diverse punten verbeterd. Hierdoor vormen eventuele investeringen vooral een kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en de praktische indeling zorgen beiden voor een comfortabele leefruimte en voldoende slaapkamers. Het perceel heeft een oppervlakte van 163 m² en de tuin ligt gunstig op het zuidwesten. ENERGIE EN ONDERHOUD Op het gebied van onderhoud zijn al belangrijke verbeteringen doorgevoerd: * hoofddak vernieuwd en geïsoleerd (2011) * grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas * rolluiken aanwezig * Nefit HR combiketel (2017) Het energielabel van de woning is label E, opgesteld volgens het systeem van vóór 2020. LOCATIE De woning ligt aan de Juliana van Stolbergstraat in de populaire woonwijk Moesel. Deze wijk staat bekend als een prettige en ruim opgezette woonomgeving. In de directe omgeving vind je winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en diverse verenigingen. Ook het centrum van Weert ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Munttheater, het Weerter Museum en RICK voor cultuur- en kunsteducatie. Weert heeft daarnaast een uitstekende bereikbaarheid dankzij de A2 en het NS-station, waardoor steden als Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN * ideale starterswoning * goede basis met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren * zonnige tuin op het zuidwesten * terrasoverkapping aan de woning * royale dubbele berging in de tuin * vernieuwd en geïsoleerd hoofddak (2011) * rustige en prettige woonomgeving INDELING BEGANE GROND Entree via de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer en open keuken vormen samen een gezellige leefruimte. De keuken heeft een verzorgde inrichting en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is ook de praktische kelderkast bereikbaar. De hal en de keuken hebben een mooie tegelvloer. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping voorzien van inbouwspots. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prettig formaat en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met schuifwanden onder de kap. Hier bevindt zich ook de Nefit HR combiketel (2017). TUIN De achtertuin is verzorgd ingericht met een terras met terrasoverkapping, gazon, border en een pad naar de berging en de achterom. De ruime berging (circa 7,24 m x 3 m) biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of een hobbyruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
328 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.