Aller directement au contenu
Logo de Sharon Bish Makelaardij

Juliana van Stolbergstraat 14

6006ZM Weert • Limburg

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.167

Galerie de photos

Juliana van Stolbergstraat 14 Weert
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Betaalbare starterswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een goede basis én de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze nette tussenwoning in de geliefde woonwijk Moesel absoluut een kans. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verzorgd. De basis is degelijk en verschillende belangrijke onderdelen zijn al aangepakt. Met enkele moderniseringen – voornamelijk op esthetisch vlak – maak je hier eenvoudig een eigentijds en sfeervol thuis dat helemaal past bij jouw woonwensen. ALGEMEEN De woning is gebouwd in 1964 en in de afgelopen jaren netjes onderhouden en op diverse punten verbeterd. Hierdoor vormen eventuele investeringen vooral een kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en de praktische indeling zorgen beiden voor een comfortabele leefruimte en voldoende slaapkamers. Het perceel heeft een oppervlakte van 163 m² en de tuin ligt gunstig op het zuidwesten. ENERGIE EN ONDERHOUD Op het gebied van onderhoud zijn al belangrijke verbeteringen doorgevoerd: * hoofddak vernieuwd en geïsoleerd (2011) * grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas * rolluiken aanwezig * Nefit HR combiketel (2017) Het energielabel van de woning is label E, opgesteld volgens het systeem van vóór 2020. LOCATIE De woning ligt aan de Juliana van Stolbergstraat in de populaire woonwijk Moesel. Deze wijk staat bekend als een prettige en ruim opgezette woonomgeving. In de directe omgeving vind je winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en diverse verenigingen. Ook het centrum van Weert ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Munttheater, het Weerter Museum en RICK voor cultuur- en kunsteducatie. Weert heeft daarnaast een uitstekende bereikbaarheid dankzij de A2 en het NS-station, waardoor steden als Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN * ideale starterswoning * goede basis met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren * zonnige tuin op het zuidwesten * terrasoverkapping aan de woning * royale dubbele berging in de tuin * vernieuwd en geïsoleerd hoofddak (2011) * rustige en prettige woonomgeving INDELING BEGANE GROND Entree via de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer en open keuken vormen samen een gezellige leefruimte. De keuken heeft een verzorgde inrichting en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is ook de praktische kelderkast bereikbaar. De hal en de keuken hebben een mooie tegelvloer. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping voorzien van inbouwspots. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prettig formaat en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met schuifwanden onder de kap. Hier bevindt zich ook de Nefit HR combiketel (2017). TUIN De achtertuin is verzorgd ingericht met een terras met terrasoverkapping, gazon, border en een pad naar de berging en de achterom. De ruime berging (circa 7,24 m x 3 m) biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of een hobbyruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
163 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6006

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.