Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Limburglaan 20

6004HC Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Limburglaan 20 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Volledig instapklaar en compleet gerenoveerd appartement van circa 69 m² met 2 slaapkamers, luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, aparte wasruimte, riante woonkamer, twee balkons, zeer ruime berging en gelegen op enkele minuten van het stadscentrum van Weert. Ligging:  Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. Indeling: Centrale entree: Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het complex toegankelijk, hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trapopgang naar de diverse etages en de bergingen toegankelijk. Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich op de 3e etage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast en witgoedruimte. De hal is afgewerkt met een moderne houtstructuur tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en slaapkamers toegankelijk. Woonkamer:  Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met moderne houtstructuur tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon aan de achterzijde toegankelijk.  Keuken: De keuken (2018) beschikt over een tijdloze wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten in L-opstelling en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken beschikt verder over een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, badkamer en het balkon aan de voorzijde toegankelijk. Balkon voorzijde: Knus balkon mooi afgewerkt met keramische antraciete tegels en plaats voor een bistroset. Vanuit het balkon is er zicht op de lommerrijke voorliggende ''Limburglaan'' en ''Maasgouwstraat''. Vanuit het balkon is er toegang tot een muurkast waarin zich de HR CV-combiketel; Remeha Tzerra (2017) bevindt (onderhoudsbeurt juli 2025). 1e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer beschikt over een tv-aansluiting, is afgewerkt met een moderne houtstructuur tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Vanuit deze slaapkamer is er een mogelijkheid tot toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. 2e Slaapkamer:  De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een moderne houtstructuur tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer met een grote inbouwkast maar biedt tevens plaats voor een bed. Badkamer: Moderne, geheel betegelde badkamer met een hangend toilet, een designradiator, een ruim badmeubel met wastafel met een spiegel met ingebouwde verlichting. De douche is voorzien van een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, regendouche en mogelijkheid tot het aansluiten van een handdouche. Balkon achterzijde: Knus balkon met plaats voor een kleine bistroset. Berging in souterrain: In het souterrain bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een zeer ruime eigen berging van maar liefst circa 27 m². De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Algemeen: - Energielabel E (geldig tot 14-07-2035) - Woonoppervlak van circa 69 m² - Compleet instapklaar en luxe/moderne afwerkstaat - Het appartement is volledig gerenoveerd/gemoderniseerd in 2017/2018 - Twee balkons aanwezig (zowel aan voor- als achterzijde) - Moderne badkamer (2017) met o.a. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Luxe uitgevoerde keuken (2018) met inbouwapparatuur - Zeer ruime berging in het souterrain (ca. 27 m²) - Leidingwerk is vernieuwd in 2017 - Stucwerk is uitgevoerd in 2017 - Compleet vernieuwde tegelvloer (2017) in het gehele appartement - Maandelijkse VvE bijdrage €168,98

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.