Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Middelstestraat 129

6004BH Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Middelstestraat 129 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een instapklare en moderne twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer (2018), een riante woonoppervlakte van circa 113 m², ruime separate garage met oprit, keuken met apparatuur en verzorgde tuin? Plan dan een bezichtiging aan de Middelstestraat 129 te Weert! Locatie & Omgeving: De woning is gelegen in de rustige woonwijk Leuken in Weert. De woonomgeving staat bekend om de kindvriendelijke straten en diverse groenvoorzieningen. Binnen loopafstand vind je supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties. De woning ligt ook op een ideale locatie met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht). Het Weerter stadscentrum en NS-incitystation zijn op circa 5 minuten te bereiken. Hier heb je dus alles binnen handbereik. Algemene kenmerken van de woning: Met een bouwjaar van 1972 ligt deze halfvrijstaande gezinswoning op een perceel van 195 m². De woning heeft een woonoppervlakte van circa 113 m² en een inhoud van circa 410 m³. Bijzonder aan de woning is de energiezuinigheid. Met een energieklasse B is de woning goed geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR glas (2005). Zowel interne als externe onderhoud zijn recentelijk grondig uitgevoerd en zijn in goede tot uitstekende staat. Begane grond: Betreed de woning en ervaar de ruimte en lichtinval. Entree aan voorgevel. De ontvangsthal beschikt over meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte (2018) met wandcloset en fonteintje. De begane grond beschikt verder over een riante woonkamer met elektrische rolluiken en een open verbinding met de keuken. De moderne keukencombinatie is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en inbouwspots in het plafond. Er is tevens een mogelijkheid tot het plaatsen van een royale kastenwand met eventueel; koelkast en oven. De benedenverdieping is volledig voorzien van een keurige tegelvloer en stucwerk (2018) Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer (2018) voorzien van een toilet, wastafel met 2 kranen, badmeubel, inloopdouche, inbouwspots, designradiator en elektrische afzuiging. De slaapkamers beschikken allen over laminaatvloer (2018) en rolluiken (deels elektrisch). De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer met laminaatvloer (2018). De voorzolder beschikt over een kunststof dakraam, witgoedaansluitingen en opstelling Vaillant HR CV-combiketel uit 2016, geplaatst in 2018! Buitenruimte & tuin: Voortuin met looppad en eigen oprit. De achtertuin is toegankelijk via de keuken en middels achterom en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of een heerlijke borrel met vrienden/familie. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het oosten, is goed onderhouden, in 2019 aangelegd, heeft een elektrische zonneluifel en biedt toegang tot de losstaande stenen garage. Parkeren & extra voorzieningen: Met een garage en extra parkeerplaats op eigen terrein heb je altijd genoeg ruimte voor je auto('s). De garage heeft een elektriciteitsaansluiting en is ruim genoeg voor één auto. Highlights: - Energielabel B (geldig tot 04-03-2028) - Badkamer (2018): Met o.a. toilet, wastafel, badmeubel, inloopdouche - Aantal slaapkamers: 4 - Woonoppervlakte: circa 113 m² - Moderne open keuken met apparatuur - Garage: losstaande stenen garage met elektriciteit (circa 19 m²) - Verwarmingskenmerken: Centrale verwarming, Vaillant ketel uit 2016, geplaatst in 2018 - Verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin (2019) - Locatie: In de rustige woonwijk Leuken te Weert Mis deze kans niet en kom deze fraaie woning bezichtigen! Deze luxe woning biedt naast ruimte en comfort ook een unieke locatie aan. We kijken uit naar je komst!

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
195 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.