Direkt zum Inhalt
Logo von Saelmans Makelaardij

Parallelweg 119 A

6001HM Weert • Limburg

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.730

Fotoalbum

Parallelweg 119 A Weert
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoog niveau met zon, uitzicht én het stadscentrum binnen handbereik Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, privacy en een uitstekende ligging? Op de bovenste woonlaag van appartementencomplex La Fortessa woon je heerlijk rustig, terwijl het gezellige centrum van Weert en het NS-Intercitystation op loopafstand liggen. Het ruime dakterras met fraai vrij uitzicht en optimale zonligging maakt dit appartement extra bijzonder. Dankzij de complete isolatie, airconditioning, eigen parkeerplaats en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en diverse economische hotspots combineer je hier comfortabel wonen met optimaal bereik en gemak. - Keurig onderhouden appartement op de 6e etage (bovenste woonlaag) van appartementencomplex ‘La Fortessa’, met één slaapkamer en een heerlijk dakterras met fraai vrij uitzicht, uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. - Het appartement beschikt over een praktische berging en een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Voorzien van airconditioning. - Het Weerter stadscentrum biedt een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling Entree appartementencomplex Vanuit de straatzijde is de gezamenlijke entree van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de woonetages en de onderliggende parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. 6e Etage Galerij Middels de trap- of liftopgang is de galerij op de 6e etage toegankelijk. Vanuit de galerij is er fraai uitzicht over de achterliggende omgeving en het Weerter stadscentrum. Entree appartement Via de galerij is de entree van het appartement toegankelijk. Ontvangsthal Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en inpandige berging toegankelijk. Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De raampartijen zijn tevens voorzien van screens. Keuken De moderne ‘Siematic’ keuken beschikt over een wandopstelling met diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2024). Inpandige berging De inpandige berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel en WTW-installatie. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en diverse praktische maatwerkkasten. Slaapkamer Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Vanuit de slaapkamer is middels een deur eveneens toegang tot het dakterras. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, planchet en spiegel. Dakterras Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het royale dakterras toegankelijk. Het terras is afgewerkt met vlondertegels, beschikt over een fraai vrij uitzicht over de achterliggende omgeving en heeft een uitstekende zonligging op het westen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitgelegenheid. Parkeren Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De ruime parkeerplaats is voorzien van extra stroompunten, bijvoorbeeld voor een scootmobiel. Externe berging Het appartement beschikt daarnaast over een eigen externe berging met veel praktische bergruimte. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van elektra en verlichting. Ligging Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, op de 6e etage van het welbekende appartementencomplex ‘La Fortessa’, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. Het stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Daarnaast bevinden diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zich op korte afstand. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle treinverbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Vanuit de woning bestaat daarnaast een uitstekende aansluiting op de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en de belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. VvE De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 126,47 Verdeling: Wonen: € 118,22 Parkeerplaats: € 8,25

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
248 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6001

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.