Aller directement au contenu
Logo de Saelmans Makelaardij

Parallelweg 119 A

6001HM Weert • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.730

Galerie de photos

Parallelweg 119 A Weert
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op hoog niveau met zon, uitzicht én het stadscentrum binnen handbereik Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, privacy en een uitstekende ligging? Op de bovenste woonlaag van appartementencomplex La Fortessa woon je heerlijk rustig, terwijl het gezellige centrum van Weert en het NS-Intercitystation op loopafstand liggen. Het ruime dakterras met fraai vrij uitzicht en optimale zonligging maakt dit appartement extra bijzonder. Dankzij de complete isolatie, airconditioning, eigen parkeerplaats en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en diverse economische hotspots combineer je hier comfortabel wonen met optimaal bereik en gemak. - Keurig onderhouden appartement op de 6e etage (bovenste woonlaag) van appartementencomplex ‘La Fortessa’, met één slaapkamer en een heerlijk dakterras met fraai vrij uitzicht, uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. - Het appartement beschikt over een praktische berging en een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Voorzien van airconditioning. - Het Weerter stadscentrum biedt een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling Entree appartementencomplex Vanuit de straatzijde is de gezamenlijke entree van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de woonetages en de onderliggende parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. 6e Etage Galerij Middels de trap- of liftopgang is de galerij op de 6e etage toegankelijk. Vanuit de galerij is er fraai uitzicht over de achterliggende omgeving en het Weerter stadscentrum. Entree appartement Via de galerij is de entree van het appartement toegankelijk. Ontvangsthal Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en inpandige berging toegankelijk. Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De raampartijen zijn tevens voorzien van screens. Keuken De moderne ‘Siematic’ keuken beschikt over een wandopstelling met diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2024). Inpandige berging De inpandige berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel en WTW-installatie. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en diverse praktische maatwerkkasten. Slaapkamer Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Vanuit de slaapkamer is middels een deur eveneens toegang tot het dakterras. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, planchet en spiegel. Dakterras Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het royale dakterras toegankelijk. Het terras is afgewerkt met vlondertegels, beschikt over een fraai vrij uitzicht over de achterliggende omgeving en heeft een uitstekende zonligging op het westen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitgelegenheid. Parkeren Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De ruime parkeerplaats is voorzien van extra stroompunten, bijvoorbeeld voor een scootmobiel. Externe berging Het appartement beschikt daarnaast over een eigen externe berging met veel praktische bergruimte. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van elektra en verlichting. Ligging Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, op de 6e etage van het welbekende appartementencomplex ‘La Fortessa’, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. Het stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Daarnaast bevinden diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zich op korte afstand. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle treinverbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Vanuit de woning bestaat daarnaast een uitstekende aansluiting op de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en de belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. VvE De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 126,47 Verdeling: Wonen: € 118,22 Parkeerplaats: € 8,25

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6001

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.