Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Parklaan 8

6006NT Weert • Limburg

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 2.860

Fotoalbum

Parklaan 8 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de karakteristieke en geliefde Parklaan in Weert staat deze charmante, vrijstaande gezinswoning. Een ruime woning die indruk maakt door haar royale opzet, sfeervolle ruimtes en de prachtige ligging in een groene, rustige woonomgeving. Met een woonoppervlak van maar liefst 201 m² en een perceel van circa 555 m² biedt deze woning u en uw gezin alle ruimte om comfortabel te wonen, te leven en te genieten. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1974 en is in de loop der jaren fors uitgebouwd, met behoud van stijl en kwaliteit. U beschikt hier over een ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle schouw, een woonkeuken, een fijne serre met vloerverwarming, maar liefst vijf slaapkamers, een complete badkamer, een praktische bijkeuken én een provisiekelder. De verzorgde, groene en zonnige tuin rondom, de garage met aangrenzende berging en carport maken het geheel compleet. Indeling: Souterrain: Onder de woning bevindt zich een handige provisiekelder – ideaal voor het opbergen van voorraden. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar boven en de riante woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een massief houten vloer, een haardpartij en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De woonkeuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met een combinatie in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast), een close-in boiler en veel opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u enerzijds de bijkeuken en anderzijds de royale serre; een heerlijke plek met vloerverwarming en een schuifpui en loopdeur naar de tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, een vaste kast en een praktische deur naar de carport met toegang tot de grote garage en aangrenzende berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de eerste drie slaapkamers, die alle zijn uitgerust met vaste kasten. Ook is er een muurkast op de overloop aanwezig. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Een deel van deze verdieping is afgewerkt met een mooie parketvloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers met extra opbergruimte in de knieschotten, alsook de cv-opstelling (Itho Daalderop HR, ca. 2014, eigendom). Een verdieping met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een werk- of hobbyruimte. Exterieur: De tuin is met zorg aangelegd. Aan de voorzijde vindt u een brede oprit met carport, die ruimte biedt aan meerdere auto’s. De diepe garage is voorzien van openslaande deuren, verwarming en elektra, met aansluitend een berging die via een schuifdeur toegang biedt tot de achtertuin. Deze is fraai ingericht met meerdere terrassen, een houten tuinhuis, sierbestrating, een gazon, kleurrijke borders en een vrije achterom. Hier geniet u van rust, privacy en het buitenleven. Bijzonderheden: Deze woning is altijd met liefde bewoond en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en zijn deels voorzien van dubbele beglazing en deels rolluiken. Zowel het dak als de buitenmuren zijn na-geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De serre beschikt bovendien over vloerisolatie en comfortabele vloerverwarming. Kortom: een solide, sfeervolle en ruime gezinswoning op een toplocatie in Weert, die zich perfect leent voor jarenlang woonplezier. Ligging: Parklaan 8 is gelegen aan een brede, lommerrijke laan die rust en ruimte uitstraalt. De omgeving is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand vindt u het natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man”, met uitgestrekte bossen, wandelroutes, zwemgelegenheden en gezellige horeca. Ook sportliefhebbers zitten hier perfect, met onder meer golfclub Crossmoor, tennisbanen, een hockeyclub (schuin tegenover de woning), voetbalvelden en een manege in de directe nabijheid. Basisscholen, het College en andere voorzieningen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Binnen vijf fietsminuten staat u in het bruisende centrum van Weert of bij het NS-station. Dankzij de nabijheid van de Ringbaan rijdt u bovendien snel de A2 op richting Eindhoven of Maastricht. Een perfecte balans tussen rustig wonen en optimale bereikbaarheid. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
555 m²
Inhalt
844 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
254 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
22-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 6006

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.