Direkt zum Inhalt
Logo von Homevision Makelaardij

Ringstraat 3

6005NW Weert • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.201

Fotoalbum

Ringstraat 3 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig, gasloos én natuurrijk wonen in deze vrijstaande woning op een rustige, groene en centrale locatie! De woning biedt o.a. een royale woonkamer, een fraai uitgebouwde tuinkamer, een gelijkvloerse extra slaap-/kantoor-/hobbykamer, een ruime vrijstaande garage, oprit en een fraai aangelegde tuin met een dubbele vrije achterom (ook ontsluiting aan achterzijde!). U zult versteld staan van de ruimte binnen en buiten! Omgeven door schitterende flora en fauna en gelegen aan de rand van het bos, zul je elke dag als vakantie ervaren. Het pand is goed onderhouden en heeft alle voorzieningen voor een comfortabel leven. De fantastisch aangelegde tuin, de grote leefruimte en de duurzame voorzieningen, waaronder een warmtepomp (all electric warmtebron voor verwarming en warm water) én 20 zonnepanelen maken deze woning uniek, wat resulteert in een energielabel A! Indeling: Begane grond (voorzien van een fraaie tegelvloer, deels voorzien van vloerverwarming): De overdekte entree ligt aan een uitnodigende lichte hal met fraaie trappartij, meterkast en toiletruimte met wc en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken en een aparte multifunctionele extra kamer (nu in gebruik als thuiskantoor). De ruime woonkamer biedt veel daglicht en aangrenzend is de woonkeuken gelegen met een combinatie in een L-opstelling met inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven). Naast de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd met de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is de fraaie tuinkamer bereikbaar; echt een verlengstuk van de woonkamer. Je hebt hier heerlijk tuincontact door de grote schuifpui en zijn er tevens elektrische screens aanwezig. Ook is er een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop met vide komt uit op nog 3 (slaap)kamers met op iedere kamer een praktische bergruimte en de hoofdslaapkamer met muurkasten. De nette en ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een Velux dakraam. Ook de badkamer heeft ingebouwde kasten. Tweede verdieping: Via een vlizotrap toegankelijke geïsoleerde bergzolder. Exterieur: Gelegen op een riant perceel van ca. 669 m2. Aan de voorzijde is een mooi aangelegde voortuin met een diepe oprit die leidt naar de garage. De zorgvuldig aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten biedt een terras, gazon, borders en een tuinberegeningsinstallatie. Echt een oase van rust met veel privacy en een dubbele vrije achterom (aan voor én achterzijde). De vrijstaande stenen garage is hoogwaardig in spouw gebouwd, ruim van opzet en beschikt over water, elektra en een extra loopdeur naar de tuin. Bijzonderheden: Deze vrijstaande woning is hoogwaardig gebouwd, goed geïsoleerd (o.a. dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie), nadien gemoderniseerd/verduurzaamd én altijd met liefde bewoond door de eerste eigenaren en zeer goed onderhouden. Met een woonoppervlakte van 164 m2 en een perceeloppervlakte van 669 m² heeft u hier mooie ruimtes; binnen en buiten. Bovendien energiezuinig dankzij het energielabel A en de aanwezigheid van 20 zonnepanelen en een warmtepomp/"all electric warmtebron" voor verwarming en warm water (de warmtebron stuurt ook de elektrische boiler aan). Dit draagt allemaal bij aan het energiezuinig prettig wonen. Tevens is er een alarminstallatie aanwezig. Ligging: Fraai en centraal gelegen in het kerkdorp Swartbroek (Gemeente Weert) in een zeer groene en bosrijke omgeving direct nabij , alsmede direct nabij de kern met o.a. een basisschool en speelmogelijkheden voor kinderen op loopafstand. Weert ligt op enkele minuten afstand en ook de A2 is gunstig dichtbij gelegen. Interactief: Kijk ook op onze website om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
669 m²
Inhalt
626 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
347 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.