Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Stapershofpad 1

6005RT Weert • Limburg

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Stapershofpad 1 Weert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit charmante vrijstaande woonhuis gelegen in een rustige woonstraat in kerkdorp Tungelroy, gemeente Weert. De woning heeft een gastvrije uitstraling en is gelegen op een royale perceel van 390 m². Het is een traditioneel gebouw uit 1964 met een woonoppervlakte van circa 96 m². De woning beschikt over een totaal van 3 ruime slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er een goed onderhouden achtertuin die veel buitenruimte biedt voor ontspanning en zonlicht het grootste deel van de dag. Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving in Tungelroy te Weert, vlakbij basisschool, sportaccommodaties en bushalte. De groene omgeving zorgt voor een serene sfeer en biedt diverse mogelijkheden voor recreatie. Zorginstellingen zijn in de nabije omgeving te vinden, evenals het Weerter stadscentrum met haar scala aan voorzieningen en NS-intercitystation. De autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) en diverse uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo zijn binnen circa 5 tot 10 autominuten te bereiken. Algemeen: Deze woning, gebouwd in 1964, is een typisch voorbeeld van Nederlands vakmanschap. Met een woonoppervlakte van circa 96m², een perceelgrootte van 390m², en de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt deze woning veel potentieel voor jouw droomhuis. De woning beschikt over dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. De centrale verwarming en het warm water wordt aangestuurd door een Vaillant CV-ketel. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd in de ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe en trapopgang met Upstairs trapbekleding van 2025. Deels betegelde toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer, in L-vorm, heeft veel natuurlijk licht, een keurige parketvloer en elektrisch rolluik aan de voorzijde (2022). De gesloten keuken biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Ook is er nog een bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen en Vaillant CV-combketel (2012, onderhoudsbeurt september 2025). Verdieping: De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met laminaatvloer, inbouwspots en twee slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken met Somfy motoren (2022). De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, eenvoudig maar functioneel. Daarnaast is er middels een vlizotrap een zolder bereikbaar voor extra opbergruimte. Buitenruimte en garage: De woning beschikt over een zeer goed verzorgde voor- en achtertuin. De recent jonge voortuin en ruime oprit bieden naast een mooi aanzicht ook veel functionaliteit. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een ideale zonligging en enorm veel privacy. Tevens zijn er 2 terrasoverkappingen aanwezig. De eerste overkapping is gelijk aan de zijgevel van woning gelegen met een eigen terras. De tweede overkapping is aan de achterzijde van de garage gesitueerd en kan naar wens worden ingericht. Kapschuur, tuinkamer of mancave, tal van mogelijkheden. Deze overkapping is gebouwd in 2022 met douglashout, dakpannen en zinken dakgoten. De glazen schuifwand is geplaatst in 2024. De tuin is verder uitgerust met gazon, terras, grondwaterpomp en borders. Er is ook voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om gezellig samen te genieten op een zomerse dag. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage met elektriciteit, elektrische sectionaalpoort (2017), smeerput, vernieuwd platdak (2016) en een recent vernieuwde deur en raamkozijn (2024). Uniek aan dit woonhuis is het aantal parkeerplaatsen op eigen terrein. De oprit (2021) van circa 18m lengte biedt voldoende ruimte voor drie auto's en is af te sluiten middels een stijlvolle inrijpoort. Mocht je interesse hebben in deze woning, neem dan gerust contact op voor een bezichtiging. Het is echt een unieke woning op een fantastische locatie, ideaal voor zowel starters, gezinnen als doorstromers. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak om jouw potentiële nieuwe (t)huis te bekijken!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
390 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
128 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.