Direkt zum Inhalt
Logo von Konings Makelaardij & Taxaties

Tungelerschans 11

6005PT Weert • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.892

Fotoalbum

Tungelerschans 11 Weert
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***For English, see below the Dutch text*** Zoek jij betaalbare, ruime, instapklare en goed gelegen woning? Konings Makelaardij laat jou graag kennismaken met deze geschakelde woning, gelegen in Tungelroy. Het is fijn wonen in het gezellige Tungelroy. Het is er rustig wonen, een ideale plek voor opgroeiende kinderen. Dit wordt o.a. geïllustreerd door de aanwezigheid van een leuke speeltuin op een paar meter lopen. Gelegen op een paar minuten van Weert en Stramproy. De woning is zeer goed onderhouden en voorzien van een ruime aanbouw op de begane grond en een vaste trap naar de zolder. De woning is uitgevoerd met 3 royale slaapkamers op de 1e verdieping en een mogelijkheid van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping die met een vaste trap te bereiken is. De woning is gelegen op een perceel van 138 m2 met een privacy biedende achtertuin, met eigen achterom. Een mooie aanvulling in de tuin is het tuinhuis met ruime overkapping van ca. 11 m2. Er is voorzien in dak-, gevel-, en vloerisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en een Vaillant HR Combiketel. Deze combinatie resulteert in een energielabel B. Tungelroy kent een sportvoorzieningen en een basisschool die letterlijk om de hoek en op loopafstand gelegen is. Daarnaast ligt Stramproy op fietsafstand. Hier tref je uitgebreide voorzieningen in een dorpse sfeer. De uitgebreide voorzieningen van het centrum van Weert, zoals een uitgebreid winkelaanbod, horeca, een ziekenhuis en een NS Intercitystation bereik je met de auto in minder dan 10 minuten. De A2 bereik je eveneens in minder dan 10 minuten met de auto. De entree, aan de voorzijde gelegen, biedt toegang tot de meterkast en garderobe. Vanuit de entree loop je de woonkamer binnen. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De uitbouw is eind 2020 gerealiseerd en is voorzien vaneen vloer met een groot formaat tegel en kent vloerverwarming. De TV-/Zithoek is aan de voorzijde gesitueerd. Hier is ruimte voor een gezellige opstelling. Aan de achterzijde, in de aanbouw, tref je de eetkameropstelling aan. Deze biedt ruimte aan een royale eetkamer. Door de aanwezigheid van een royale schuifpui is er sprake van veel lichtinval en kent de eetkamer direct contact met de tuin. De open keuken profiteert eveneens van veel lichtinval. De landelijke keuken in een lichte L-opstelling voorziet naast veel bergruimte in de nodige inbouwapparatuur. Zo tref je er een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast aan. Vanuit de woonkamer is er een portaal bereikbaar. Vanuit het portaal is het toilet toegankelijk. Het moderne toilet is geheel betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fontein. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien. Deze zijn met een oppervlakte van respectievelijk ca. 13m2, 8,5 en 7,5 m2 van een keurig formaat. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Er zijn rolluiken voorzien in de slaapkamers die aan de voorzijde gelegen zijn. Vanuit de overloop is er een vaste kast bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad-/douchecombinatie met glazen wand, een wastafel met luxe meubel en verlichte spiegel. Daarnaast tref je er een wandcloset en een handdoek radiator aan. De luxe badkamer is geheel betegeld. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De aanwezige dakramen zorgen ervoor dat hier een 4e slaapkamer en/of hobby-/werkkamer gerealiseerd kan worden. De schuine delen van het dak zijn gebruikt om handige bergruimte te creëren. De aanwezige schuifdeuren zorgen ervoor dat het altijd netjes opruimen is. Tevens is er ruimte voor de CV ketel voorzien, een Vaillant HR CV Combi-ketel (eigendom 2016) en is er de wasruimte ondergebracht. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is zowel via de woning als middels een achterom te bereiken. Een mooie aanvulling in de tuin is het tuinhuis met ruime overkapping van ca. 11 m2. Hier is het heerlijk vertoeven. De ligging ten opzichte van de omliggende woningen zorgt ervoor dat er veel privacy aanwezig is. Deze goed onderhouden woning is ideaal geschikt voor liefhebbers van rust en ruimte. Er is voorzien in dak-, gevel- en vloerisolatie. De woning kent houten kozijnen die voorzien zijn van HR++ glas. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. Op de begane grond is de aanbouw voorzien van vloerverwarming. De CV ketel, een Vaillant HR combiketel is eigendom, uit 2016. Deze combinatie resulteert in een energielabel B. Zoek jij een ruime woning, goed onderhouden? Makelaar Eugène Konings laat jou graag deze woning zien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! ***ENGLISH*** Looking for an affordable, spacious, move-in ready, and well-located home? Konings Makelaardij is pleased to introduce you to this mid-terrace house located in the charming village of Tungelroy. Living in Tungelroy is a delight—it’s a peaceful area and an ideal place for raising children. This is exemplified by the presence of a fun playground just a few meters away. Located only a few minutes from Weert and Stramproy, this home is very well maintained and features a spacious extension on the ground floor and a fixed staircase to the attic. The property offers three generously sized bedrooms on the first floor, with the possibility of creating a fourth bedroom on the second floor, accessible via a fixed staircase. Situated on a 138 m² plot, the house boasts a private rear garden with its own back entrance. A lovely addition is the garden house with a spacious covered patio of approximately 11 m². The home is equipped with roof, wall, and floor insulation. It also features wooden window frames with HR++ double glazing and a Vaillant HR combi boiler. This combination results in an energy label B. Tungelroy offers sports facilities and a primary school literally around the corner, within walking distance. Stramproy is also nearby and easily reachable by bicycle, offering more amenities in a village setting. The extensive amenities of Weert’s city center—such as a wide range of shops, restaurants, a hospital, and an NS intercity station—are less than 10 minutes away by car. The A2 motorway can also be reached in under 10 minutes. Layout: The front entrance provides access to the fuse box and cloakroom. From here, you enter the living room, which has been extended at the rear. The extension was completed at the end of 2020 and features large floor tiles with underfloor heating. The TV/sitting area is located at the front, with space for a cozy seating arrangement. At the rear, in the extension, you’ll find the dining area, which accommodates a large dining table. Thanks to the generous sliding doors, the room enjoys plenty of natural light and direct access to the garden. The open kitchen also benefits from ample natural light. It features a country-style L-shaped layout with plenty of storage and built-in appliances, including a 5-burner gas hob, extractor hood, oven, and refrigerator. From the living room, a hallway leads to the modern toilet, which is fully tiled and equipped with a wall-hung toilet and a small sink. First Floor: There are three bedrooms on the first floor, measuring approximately 13 m², 8.5 m², and 7.5 m², all fitted with laminate flooring. The front-facing bedrooms are equipped with shutters. A built-in closet is accessible from the landing. The bathroom features a bathtub/shower combination with a glass screen, a sink with a luxury vanity and illuminated mirror, a wall-hung toilet, and a towel radiator. The stylish bathroom is fully tiled. Second Floor: Accessible via a fixed staircase, the second floor includes roof windows that allow for the creation of a fourth bedroom and/or a hobby/workspace. The sloped roof sections are cleverly used for storage, neatly concealed behind sliding doors. This level also houses the Vaillant HR combi boiler (owned, 2016) and a laundry area. Garden: The low-maintenance backyard is accessible both through the house and via a private back entrance. A highlight is the garden house with a spacious covered patio of approx. 11 m²—a perfect spot to relax. The position of the house relative to neighboring properties offers a high degree of privacy. This well-maintained mid-terrace home is ideal for those who value peace and space. It includes roof, wall, and floor insulation, wooden window frames with HR++ glazing, and shutters on the front bedrooms. The ground floor extension features underfloor heating. The owned Vaillant HR combi boiler, dating from 2016, contributes to energy label B. Looking for a spacious, well-maintained home? Real estate agent Eugène Konings would be delighted to show you this property. Don’t wait—schedule a viewing today!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6005

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.