Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Anna Horstinkstraat 32

1382MN Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 865.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 884.150

Kaufpreis /m²: € 5.179

Fotoalbum

Anna Horstinkstraat 32 Weesp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden royale energiezuinige eengezinswoning in kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van station Weesp en het historische centrum van Weesp. Het huis heeft een woonoppervlakte van 167 m2 met vier ruime slaapkamers en twee badkamers waarvan één badkamer en suite. De woning is in 2010 opgeleverd volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp uit 2024. Aan de achterzijde ligt een speelveld voor kinderen. De woning grenst aan een doodlopende straat wat rust en veiligheid biedt. De tuin met berging ligt op het zuidwesten en er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Deze buurt is populair bij alle generaties mede door de nabijheid van NS station Weesp maar ook vanwege de voorzieningen in de omgeving zoals Albert Heijn Jumbo Hema en diverse speciaalzaken in het centrum van Weesp. Het wooncomfort is hoog dankzij vloerverwarming en vloerkoeling gecombineerd met de warmtepomp. De witte gevel, de hoge plafonds, openslaande deuren, de luxe leefkeuken en de lichte woonkamer maken dit huis tot een sfeervol geheel. Omgeving De wijk Leeuwenveld II met haar grachtjes binnenhofjes en autoluwe straten is volledig ontwikkeld en levendig ontworpen door LEVS architecten. Hier wonen en werken mensen in een duurzame omgeving. De woning ligt vlakbij scholen zoals Brede School Weesp Van Houten School en de Jozefschool. Sportvoorzieningen zijn volop aanwezig met o.a. de tennisvereniging, een hockeyclub., de voetbalvereniging en Zwembad het Victoriabad. Ook is Tergooi Medisch Centrum Weesp nabij. Het oude centrum van Weesp ligt op slechts vijf fietsminuten met een breed aanbod van winkels, restaurants en cafés. In de zomer is het heerlijk genieten op de terrassen aan de Kom van Weesp. De wekelijkse markt en het actieve verenigingsleven zorgen voor levendigheid. Met NS station Weesp op loopafstand zijn er directe treinverbindingen naar Amsterdam Utrecht en Almere. Voor automobilisten zijn de snelwegen A1 A2 A6 en A9 snel bereikbaar. Indeling Via de entree met hal meterkast en toilet kom je in de keuken en woonkamer. De plavuizen vloer loopt door in de hal. De keuken en woonkamer strekken zich uit over de volle diepte van het huis. Via openslaande deuren bereik je de tuin op het zuidwesten. De keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht in U vorm en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder oven combi oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een afzuigkap. Vanuit de keuken en eethoek kijk je uit op de gracht waar vaak zwanen en andere watervogels voorbijtrekken. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een ruime trapkast. De achtertuin is slim ingedeeld met een afgesloten tuin en berging. De eigen poort geeft toegang tot twee privé parkeerplaatsen. Hierachter ligt een gezamenlijk terrein met speelruimte en extra parkeergelegenheid uitsluitend voor bestemmingsverkeer. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte en heeft een grote kastenwand. De luxe badkamer op deze verdieping is uitgerust met ligbad douche dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich ook uit over de volle breedte en heeft een op maat gemaakte kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer en suite met douche wastafel en toilet. Op de overloop is een praktische wasruimte met plaats voor wasmachine droger en strijkvoorzieningen. Hier staan ook de warmtepomp boiler en mechanische ventilatie. Kenmerken: -Woonoppervlakte 167 m2; -Bouwjaar 2010; -Vier ruime slaapkamers; -Twee badkamers; -Volledig gasloos en energiezuinig; -Energielabel A++; -Actieve en gezonde VVE voor onderhoud van het gemeenschappelijke terrein; -Bijdrage VVE per maand € ; -Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning; -Eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s; -Veel lichtinval door grote raampartijen; -Achterzijde grenst aan autoluw terrein; -Centrale ligging dicht bij centrum van Weesp NS station Weesp wijk Weespersluis en snelwegen. English Well-maintained, spacious, energy-efficient family home in a child-friendly neighborhood just a stone's throw from Weesp train station and Weesp's historic center. The house offers 167 m² of living space with four spacious bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. Completed in 2010, the house is completely gas-free and equipped with a heat pump, which is scheduled for 2024. At the rear is a children's playground. The house borders a cul-de-sac, offering peace and quiet. The southwest-facing garden with a storage shed offers parking for two cars on the property. This neighborhood is popular with all generations, partly due to its proximity to Weesp train station, but also because of the nearby amenities such as Albert Heijn, Jumbo, and Hema, as well as various specialty stores in Weesp's center. Living comfort is high thanks to underfloor heating and cooling, combined with the heat pump. The white facade, high ceilings, French doors, luxurious kitchen/diner, and bright living room create a charming atmosphere. Surroundings The Leeuwenveld II neighborhood, with its canal-side courtyards and car-free streets, has been fully developed and vibrantly designed by LEVS architects. Here, people live and work in a sustainable environment. The house is located near schools such as the Weesp Van Houten School and the Jozefschool. Sports facilities are plentiful, including the Weesp Tennis Club, Weesp Hockey Club, Weesp Football Club, and a swimming Pool. Tergooi Medical Center Weesp is also nearby. Weesp's historic center is just a five-minute bike ride away, offering a wide range of shops, restaurants, and cafés. In the summer, the terraces at the Kom van Weesp district are a wonderful place to relax. The weekly market and active community life create a vibrant atmosphere. With Weesp train station within walking distance, there are direct train connections to Amsterdam, Utrecht, and Almere. Motorways A1, A2, A6, and A9 are easily accessible for drivers. Layout The entrance hall, with its meter cupboard and toilet, leads to the kitchen and living room. The tiled floor continues into the hall. The kitchen and living room span the full depth of the house. French doors open onto the southwest-facing garden. The kitchen at the front of the house is modern and practical, designed in a U-shape and equipped with luxury built-in appliances, including a combination oven, induction cooktop, dishwasher, and extractor hood. From the kitchen and dining area, you overlook the canal, where swans and other waterfowl often pass by. A spacious under-stairs cupboard is located between the kitchen and living room. The back garden is cleverly laid out with an enclosed garden and storage shed. A private gate provides access to two private parking spaces. Behind this is a shared area with a play area and additional parking exclusively for local traffic. A staircase leads to the first floor. Here you'll find two spacious bedrooms. The master bedroom at the rear spans the entire width of the house and has a large wardrobe. The luxurious bathroom on this floor is equipped with a bathtub, shower, double sink, and toilet. The second bedroom is located at the front of the house. On the second floor are two more bedrooms. The bedroom at the rear also spans the full width of the house and features a custom-made wardrobe. The bedroom at the front has its own en-suite bathroom with a shower, sink, and toilet. On the landing is a practical laundry room with space for a washer/dryer and ironing facilities. The heat pump boiler and mechanical ventilation are also located here. Features: -Living area 167 m²; -Year of construction 2010; -Four spacious bedrooms; -Two bathrooms; -Completely gas-free and energy-efficient; -Energy label A++; -Active and healthy homeowners' association (VvE) for maintenance of the communal grounds; -Monthly VvE fee €; -Underfloor heating and cooling throughout the house; -Private parking for two cars; -Plenty of natural light through large windows; -The rear of the house borders a low-traffic area; -Central location close to the center of Weesp, Weesp train station, Weespersluis district and highways.

Hypothek berekenen

€ 865.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.150

2 % Übertragungssteuer (€ 17.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 884.150

3,04%

Jährlich

%

€ 43.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 865.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Inhalt
584 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.