Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Anna Horstinkstraat 32

1382MN Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 865.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 884.150

Koopprijs /m²: € 5.179

Fotogalerij

Anna Horstinkstraat 32 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden royale energiezuinige eengezinswoning in kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van station Weesp en het historische centrum van Weesp. Het huis heeft een woonoppervlakte van 167 m2 met vier ruime slaapkamers en twee badkamers waarvan één badkamer en suite. De woning is in 2010 opgeleverd volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp uit 2024. Aan de achterzijde ligt een speelveld voor kinderen. De woning grenst aan een doodlopende straat wat rust en veiligheid biedt. De tuin met berging ligt op het zuidwesten en er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Deze buurt is populair bij alle generaties mede door de nabijheid van NS station Weesp maar ook vanwege de voorzieningen in de omgeving zoals Albert Heijn Jumbo Hema en diverse speciaalzaken in het centrum van Weesp. Het wooncomfort is hoog dankzij vloerverwarming en vloerkoeling gecombineerd met de warmtepomp. De witte gevel, de hoge plafonds, openslaande deuren, de luxe leefkeuken en de lichte woonkamer maken dit huis tot een sfeervol geheel. Omgeving De wijk Leeuwenveld II met haar grachtjes binnenhofjes en autoluwe straten is volledig ontwikkeld en levendig ontworpen door LEVS architecten. Hier wonen en werken mensen in een duurzame omgeving. De woning ligt vlakbij scholen zoals Brede School Weesp Van Houten School en de Jozefschool. Sportvoorzieningen zijn volop aanwezig met o.a. de tennisvereniging, een hockeyclub., de voetbalvereniging en Zwembad het Victoriabad. Ook is Tergooi Medisch Centrum Weesp nabij. Het oude centrum van Weesp ligt op slechts vijf fietsminuten met een breed aanbod van winkels, restaurants en cafés. In de zomer is het heerlijk genieten op de terrassen aan de Kom van Weesp. De wekelijkse markt en het actieve verenigingsleven zorgen voor levendigheid. Met NS station Weesp op loopafstand zijn er directe treinverbindingen naar Amsterdam Utrecht en Almere. Voor automobilisten zijn de snelwegen A1 A2 A6 en A9 snel bereikbaar. Indeling Via de entree met hal meterkast en toilet kom je in de keuken en woonkamer. De plavuizen vloer loopt door in de hal. De keuken en woonkamer strekken zich uit over de volle diepte van het huis. Via openslaande deuren bereik je de tuin op het zuidwesten. De keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht in U vorm en voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder oven combi oven, inductiekookplaat, vaatwasmachine en een afzuigkap. Vanuit de keuken en eethoek kijk je uit op de gracht waar vaak zwanen en andere watervogels voorbijtrekken. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een ruime trapkast. De achtertuin is slim ingedeeld met een afgesloten tuin en berging. De eigen poort geeft toegang tot twee privé parkeerplaatsen. Hierachter ligt een gezamenlijk terrein met speelruimte en extra parkeergelegenheid uitsluitend voor bestemmingsverkeer. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte en heeft een grote kastenwand. De luxe badkamer op deze verdieping is uitgerust met ligbad douche dubbele wastafel en toilet. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich ook uit over de volle breedte en heeft een op maat gemaakte kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen badkamer en suite met douche wastafel en toilet. Op de overloop is een praktische wasruimte met plaats voor wasmachine droger en strijkvoorzieningen. Hier staan ook de warmtepomp boiler en mechanische ventilatie. Kenmerken: -Woonoppervlakte 167 m2; -Bouwjaar 2010; -Vier ruime slaapkamers; -Twee badkamers; -Volledig gasloos en energiezuinig; -Energielabel A++; -Actieve en gezonde VVE voor onderhoud van het gemeenschappelijke terrein; -Bijdrage VVE per maand € ; -Vloerverwarming en vloerkoeling door de gehele woning; -Eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s; -Veel lichtinval door grote raampartijen; -Achterzijde grenst aan autoluw terrein; -Centrale ligging dicht bij centrum van Weesp NS station Weesp wijk Weespersluis en snelwegen. English Well-maintained, spacious, energy-efficient family home in a child-friendly neighborhood just a stone's throw from Weesp train station and Weesp's historic center. The house offers 167 m² of living space with four spacious bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. Completed in 2010, the house is completely gas-free and equipped with a heat pump, which is scheduled for 2024. At the rear is a children's playground. The house borders a cul-de-sac, offering peace and quiet. The southwest-facing garden with a storage shed offers parking for two cars on the property. This neighborhood is popular with all generations, partly due to its proximity to Weesp train station, but also because of the nearby amenities such as Albert Heijn, Jumbo, and Hema, as well as various specialty stores in Weesp's center. Living comfort is high thanks to underfloor heating and cooling, combined with the heat pump. The white facade, high ceilings, French doors, luxurious kitchen/diner, and bright living room create a charming atmosphere. Surroundings The Leeuwenveld II neighborhood, with its canal-side courtyards and car-free streets, has been fully developed and vibrantly designed by LEVS architects. Here, people live and work in a sustainable environment. The house is located near schools such as the Weesp Van Houten School and the Jozefschool. Sports facilities are plentiful, including the Weesp Tennis Club, Weesp Hockey Club, Weesp Football Club, and a swimming Pool. Tergooi Medical Center Weesp is also nearby. Weesp's historic center is just a five-minute bike ride away, offering a wide range of shops, restaurants, and cafés. In the summer, the terraces at the Kom van Weesp district are a wonderful place to relax. The weekly market and active community life create a vibrant atmosphere. With Weesp train station within walking distance, there are direct train connections to Amsterdam, Utrecht, and Almere. Motorways A1, A2, A6, and A9 are easily accessible for drivers. Layout The entrance hall, with its meter cupboard and toilet, leads to the kitchen and living room. The tiled floor continues into the hall. The kitchen and living room span the full depth of the house. French doors open onto the southwest-facing garden. The kitchen at the front of the house is modern and practical, designed in a U-shape and equipped with luxury built-in appliances, including a combination oven, induction cooktop, dishwasher, and extractor hood. From the kitchen and dining area, you overlook the canal, where swans and other waterfowl often pass by. A spacious under-stairs cupboard is located between the kitchen and living room. The back garden is cleverly laid out with an enclosed garden and storage shed. A private gate provides access to two private parking spaces. Behind this is a shared area with a play area and additional parking exclusively for local traffic. A staircase leads to the first floor. Here you'll find two spacious bedrooms. The master bedroom at the rear spans the entire width of the house and has a large wardrobe. The luxurious bathroom on this floor is equipped with a bathtub, shower, double sink, and toilet. The second bedroom is located at the front of the house. On the second floor are two more bedrooms. The bedroom at the rear also spans the full width of the house and features a custom-made wardrobe. The bedroom at the front has its own en-suite bathroom with a shower, sink, and toilet. On the landing is a practical laundry room with space for a washer/dryer and ironing facilities. The heat pump boiler and mechanical ventilation are also located here. Features: -Living area 167 m²; -Year of construction 2010; -Four spacious bedrooms; -Two bathrooms; -Completely gas-free and energy-efficient; -Energy label A++; -Active and healthy homeowners' association (VvE) for maintenance of the communal grounds; -Monthly VvE fee €; -Underfloor heating and cooling throughout the house; -Private parking for two cars; -Plenty of natural light through large windows; -The rear of the house borders a low-traffic area; -Central location close to the center of Weesp, Weesp train station, Weespersluis district and highways.

Hypotheek berekenen

€ 865.000

Kosten koper (geschat): € 19.150

2% overdrachtsbelasting (€ 17.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 884.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 865.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
584 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.