Direkt zum Inhalt
Logo von Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Anna Horstinkstraat 59

1382MN Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 800.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850

Kaufpreis /m²: € 5.633

Fotoalbum

Anna Horstinkstraat 59 Weesp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de kindvriendelijke en leuke wijk Leeuwenveld II staat deze moderne, strak afgewerkte en gasloze eengezinswoning met onder andere een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, modern sanitair (2020) een dakterras, grote berging in de tuin met aangebouwde overkapping en ook nog eens een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een goede en vrije ligging binnen de wijk. Aan de voorzijde kijk je schuin weg over een gracht en aan de overzijde van de woning bevindt zich een klein speelpleintje, aan de achterzijde is de woning gelegen aan een rustig autoluw eigen (VvE) straat. De wijk Leeuwenveld II biedt een unieke mix van moderne stadswoningen en appartementen met gevarieerde gevels en dakvormen. En dat alles op loopafstand van het NS station, net als het knusse, historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen. Bovendien zijn er goede uitvalswegen naar de A1, A6 en A9 richting Amsterdam, Almere en Hilversum. De wijk Leeuwenveld II grenst aan het toekomstige Weespersluispark, vlakbij nieuwe voorzieningen in Weespersluis, zoals een winkelcentrum, haven en stadsstrand. Kinderen kunnen fietsend naar de nieuwe basisscholen in Weespersluis, naar een basisschool in het centrum of naar het goed aangeschreven Vechtstede College. Weesp kent diverse speciaalzaken en winkels, leuke restaurants en cafés, waterrecreatie, een OBA-vestiging en er is ook een theater met filmhuis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in een levendige jonge stadswijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe huis! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken, afgewerkt met een gietvloer voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2025), inductiekookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie, een combi-magnetron en voldoende kastruimte. Eerste verdieping Royale overloop, master bedroom aan de voorzijde met grote raampartijen met twee Franse balkons, twee slaapkamers aan de achterzijde. De riante en strakke badkamer (uit 2020) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van daglicht. Er is een inloopdouche met hand/regendouche, een semi-vrijstaand ligbad, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Vanaf de overloop de opgang naar de tweede verdieping voorzien van gietvloer. De ruime voorzolder met vaste kasten is perfect als studie/-werkruimte en geeft ook toegang tot het heerlijke dakterras van 13 m². Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met twee dakkapellen met Franse balkons. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de ruime was-/bergruimte voor het opbergen van spullen. De opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie (2024), wasmachine en droger. Tuin, parkeren, berging en dakterras: De bijna 9 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst, middels een af te sluiten hek, aan de eigen parkeerplaats en deze dient gelijk als achterom. De parkeerplaats heeft een oplaadpunt voor elektrisch opladen. Er is een zeer ruime berging (voorheen garage) van 13 m² voorzien van elektra en een grote elektrische deur. Aan de berging is een mooie overkapping met spotjes gemaakt. Ideaal om lekker te zitten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevindt zich het dakterras van 13 m². Hier kan je met name ’s avonds heerlijk zitten en genieten van de ondergaande zon. Er is eventueel een mogelijkheid om het dakterras bij de woning te trekken. In het kort: o Heerlijk ruime eengezinswoning van 142 m² in Leeuwenveld II; o Op steenworp afstand van het centrum van Weesp en het NS station; o Parkeerplaats op eigen terrein; o Grote berging (13 m²) met aangebouwde overkapping; o Tuin met achterom, gelegen op het noordwesten; o Dakterras van 13 m²; o Bouwjaar 2010; o Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van mooie plissé gordijnen o Geheel voorzien van vloerverwarming; o Hardhouten draai-/kiepramen met HR++ glas; o 11 Zonnepanelen o Warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen; o Volledig geïsoleerd en daarom energielabel A+; o Servicekosten à € 42,- per maand voor opstal-/brandverzekering en onderhoud achtergelegen straat, verlichting, hek en beplanting;

Hypothek berekenen

€ 800.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850

2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850

3,04%

Jährlich

%

€ 40.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 800.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
501 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.