Direct naar de inhoud
Logo van Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Anna Horstinkstraat 59

1382MN Weesp • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 5.633

Fotogalerij

Anna Horstinkstraat 59 Weesp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke en leuke wijk Leeuwenveld II staat deze moderne, strak afgewerkte en gasloze eengezinswoning met onder andere een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, vier slaapkamers, modern sanitair (2020) een dakterras, grote berging in de tuin met aangebouwde overkapping en ook nog eens een parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft een goede en vrije ligging binnen de wijk. Aan de voorzijde kijk je schuin weg over een gracht en aan de overzijde van de woning bevindt zich een klein speelpleintje, aan de achterzijde is de woning gelegen aan een rustig autoluw eigen (VvE) straat. De wijk Leeuwenveld II biedt een unieke mix van moderne stadswoningen en appartementen met gevarieerde gevels en dakvormen. En dat alles op loopafstand van het NS station, net als het knusse, historische centrum van Weesp met al haar voorzieningen. Bovendien zijn er goede uitvalswegen naar de A1, A6 en A9 richting Amsterdam, Almere en Hilversum. De wijk Leeuwenveld II grenst aan het toekomstige Weespersluispark, vlakbij nieuwe voorzieningen in Weespersluis, zoals een winkelcentrum, haven en stadsstrand. Kinderen kunnen fietsend naar de nieuwe basisscholen in Weespersluis, naar een basisschool in het centrum of naar het goed aangeschreven Vechtstede College. Weesp kent diverse speciaalzaken en winkels, leuke restaurants en cafés, waterrecreatie, een OBA-vestiging en er is ook een theater met filmhuis. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in een levendige jonge stadswijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek je nieuwe huis! Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken, afgewerkt met een gietvloer voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2025), inductiekookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie, een combi-magnetron en voldoende kastruimte. Eerste verdieping Royale overloop, master bedroom aan de voorzijde met grote raampartijen met twee Franse balkons, twee slaapkamers aan de achterzijde. De riante en strakke badkamer (uit 2020) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van daglicht. Er is een inloopdouche met hand/regendouche, een semi-vrijstaand ligbad, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Vanaf de overloop de opgang naar de tweede verdieping voorzien van gietvloer. De ruime voorzolder met vaste kasten is perfect als studie/-werkruimte en geeft ook toegang tot het heerlijke dakterras van 13 m². Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met twee dakkapellen met Franse balkons. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de ruime was-/bergruimte voor het opbergen van spullen. De opstelling van de warmtepomp, mechanische ventilatie (2024), wasmachine en droger. Tuin, parkeren, berging en dakterras: De bijna 9 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst, middels een af te sluiten hek, aan de eigen parkeerplaats en deze dient gelijk als achterom. De parkeerplaats heeft een oplaadpunt voor elektrisch opladen. Er is een zeer ruime berging (voorheen garage) van 13 m² voorzien van elektra en een grote elektrische deur. Aan de berging is een mooie overkapping met spotjes gemaakt. Ideaal om lekker te zitten met familie en vrienden. Op de tweede verdieping bevindt zich het dakterras van 13 m². Hier kan je met name ’s avonds heerlijk zitten en genieten van de ondergaande zon. Er is eventueel een mogelijkheid om het dakterras bij de woning te trekken. In het kort: o Heerlijk ruime eengezinswoning van 142 m² in Leeuwenveld II; o Op steenworp afstand van het centrum van Weesp en het NS station; o Parkeerplaats op eigen terrein; o Grote berging (13 m²) met aangebouwde overkapping; o Tuin met achterom, gelegen op het noordwesten; o Dakterras van 13 m²; o Bouwjaar 2010; o Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van mooie plissé gordijnen o Geheel voorzien van vloerverwarming; o Hardhouten draai-/kiepramen met HR++ glas; o 11 Zonnepanelen o Warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen; o Volledig geïsoleerd en daarom energielabel A+; o Servicekosten à € 42,- per maand voor opstal-/brandverzekering en onderhoud achtergelegen straat, verlichting, hek en beplanting;

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
501 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1382

Google Maps

Geografisch overzicht Weesp

Verken Weesp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weesp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weesp. In 2025 waren er 24.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 521.765.

Inwoners

24.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 521.765

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.921

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

908

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weesp
Jaar Inwoners
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weesp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weesp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 941 • Elektriciteit: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Elektriciteit: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.195

Bedrijvigheid in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.105

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weesp
Periode Misdrijven
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weesp.

Veelgestelde vragen over wonen in Weesp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer woningen in Weesp

Bekijk meer woningen in deze plaats.