Direkt zum Inhalt
Logo von Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Boternesserstraat 26 b

1382EB Weesp • Noord-Holland

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 5.805

Fotoalbum

Boternesserstraat 26 b Weesp
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin. Welkom aan de Boternesserstraat 26B – een woning die vanaf het eerste moment voelt als thuis. Met een woonoppervlakte van 118 m², een ruime berging en een verzorgde tuin met serre, is dit dé ideale gezinswoning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken waardoor er een royale en lichte leefruimte ontstaat. De serre voegt hier een bijzonder fijne dimensie aan toe: een plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen, met zicht op de ruime tuin. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en draagt bij aan het warme, huiselijke gevoel. De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Natuurlijk mag de Quooker niet ontbreken. Naast de keuken bevindt zich een grote trapkast, ideaal voor voorraad of schoonmaakspullen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping is nu in gebruik als kantoor maar kan uitstekend als slaapkamer functioneren. Tevens bevindt zich hier ook de Remeha Cv-installatie uit 2024 en mechanische ventilatie. Bovendien is het huis met energielabel A zeer energiezuinig. Zo zijn het dak, de gevel en de vloer geïsoleerd, liggen er 9 zonnepanelen op het dak en is het huis grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Buitenleven in eigen tuin: de verzorgde achtertuin is een ware oase van rust, met sierlijke beplanting en onderhoudsvriendelijke tegels. Extra praktisch is de achterom, waardoor de tuin ook vanaf de achterzijde toegankelijk is. Deze woning is met liefde onderhouden en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid én een fijne tuin. Ben je op zoek naar een licht, praktisch en warm thuis? Dan is Boternesserstraat 26B zeker een bezichtiging waard. Indeling: Entree: bij binnenkomst in de entree vind je het toilet met fontein en de meterkast, trap naar boven en toegang naar de woonkamer/serre met schuifpui naar de achtertuin op het zuidwesten. De woonkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een trapkast. Eerste verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: het trappenhuis naar de tweede verdieping is bijzonder licht door de lange smalle ramen aan de voorzijde. Deze verdieping is ruim en door de grote hoeveelheid ramen lekker licht. In de hoek bevindt zich de CV en aansluiting voor de wasmachine/droger. Er kan eenvoudig een extra slaap/werkkamer worden gecreëerd. Locatie: De woning bevindt zich op vijf fietsminuten van het knusse en historische centrum van Weesp met al haar fijne voorzieningen. Er zijn diverse speciaalzaken zoals bakkers, een groentespecialist, een slager en een noten- en kaaswinkel. Daarnaast zijn er diverse restaurants en cafés, winkels, scholen, sportverenigingen, een theater en er is zelfs bierbrouwerij (gevestigd in de voormalige Laurentiuskerk). Winkelcentrum Hogewey ligt letterlijk om de hoek, in 2 minuten loop je naar de supermarkt, Etos en Primera. In het kort: o Woonoppervlakte: 118 m² o Vier slaapkamers o Energielabel A o 9 zonnepanelen o Goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten met achterom o Vloerisolatie met PVC vloer o Moderne keuken met inbouwapparatuur 2021 o Remeha CV ketel uit 2024 o Waterontharder aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
160 m²
Inhalt
416 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1382

Google Karten

Geografische Übersicht Weesp

Erkunden Sie Weesp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weesp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.

Einwohner

24.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 521.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.921

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

908

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weesp
Jahr Einwohner
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weesp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Ausbildungsstufe

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.457

Bezeichnung C

2.440

Bezeichnung B

1.580

Bezeichnung A+++

1.031

Bezeichnung E

994

Bezeichnung D

905

Bezeichnung F

598

Bezeichnung G

553

Bezeichnung A++

370

Bezeichnung A+

209

Bezeichnung A++++

187

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weesp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Strom: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Strom: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Strom: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.195

Betriebsaktivität in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weesp
Periode Verbrechen
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer Häuser in Weesp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.