Einwohner
24.930
Letztes Jahr: 2025
Nieuwstraat 90
1381XV Weesp • Noord-Holland
Verfügbar
€ 525.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350
Kaufpreis /m²: € 5.899
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in één van de meest pittoreske straatjes van het historische centrum van Weesp – een charmant begane grond appartement (35 m² ) en een dubbel boven appartement (55 m²). Voorheen werden deze twee appartementen verhuurd. Je kunt de twee appartementen gebruiken zoals het nu is, als twee zelfstandige appartementen, of verbouwen tot één sfeervol woonhuis met meerdere slaapkamers. ________________________________________ Indeling (Het Kleine Plein 2) Begane grond : entree, living voorzien van kitchenette met doorloop naar badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Indeling (Nieuwstraat 90) Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, wasruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: hal voorzien van trap naar tweede verdieping, living met uitzicht op de Nieuwstraat, open keuken voorzien van diverse apparatuur en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de c.v. apparatuur en een royale slaapkamer voorzien van dakkapel en een badkamer voorzien van douche en wastafel. ________________________________________ Afwerking en installaties Dit object bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. Vloeren zijn voorzien van laminaat en tapijt. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. ________________________________________ Bijzonderheden Dit object is voorzien van één aansluiting voor gas, water en elektriciteit. ________________________________________ Ligging Gelegen midden in het historische centrum van Weesp: een sfeervolle vestingstad met een unieke combinatie van rust, water, natuur en stadse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. - NS-station Weesp op 10 minuten loopafstand - Amsterdam Centraal in 16 minuten bereikbaar - Goede bereikbaarheid richting A1, A9 en A10 - Nabij natuur, de Vecht en diverse recreatiemogelijkheden ________________________________________ Kortom Een verrassend leuk object met diverse mogelijkheden en alle voorzieningen dichtbij – wat wil je nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit object graag aan je zien!
Hypothek berekenen
€ 525.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350
2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350
3,04%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 525.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 42 m²
- Inhalt
- 314 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1825
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
3 douches, 3 toiletten, en 2 wastafels
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Geografische Übersicht Weesp
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Wohn- und Viertelzahlen in Weesp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weesp. In 2025 waren da 24.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 521.765.
Durchschnittliche WOZ
EUR 521.765
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.921
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
908
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 20.440 |
| 2022 | 20.775 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 23.595 |
| 2025 | 24.930 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 376.417 |
| 2022 | EUR 402.754 |
| 2023 | EUR 481.870 |
| 2024 | EUR 495.868 |
| 2025 | EUR 521.765 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.430
0-15: 5.155
15-25: 2.155
25-45: 7.305
45-65: 5.890
Ausbildungsstufe
Hoger
8.750
Praktisch
3.480
Middelbaar
5.290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.875
Nederland
16.350
Buiten Europa
5.720
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.631
Appartementen
4.931
Tussenwoningen
3.959
Vrijstaande woningen
436
Twee-onder-één-kap woningen
717
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
59
1700 tot 1900
530
1900 tot 1925
490
1925 tot 1950
438
1950 tot 1970
1.251
1970 tot 1980
877
1980 tot 1990
1.000
1990 tot 2000
435
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
801
2020 en later
1.847
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.457
Bezeichnung C
2.440
Bezeichnung B
1.580
Bezeichnung A+++
1.031
Bezeichnung E
994
Bezeichnung D
905
Bezeichnung F
598
Bezeichnung G
553
Bezeichnung A++
370
Bezeichnung A+
209
Bezeichnung A++++
187
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.049 | 2.561 |
| 2021 | 1.187 | 2.629 |
| 2022 | 913 | 2.470 |
| 2023 | 775 | 2.407 |
| 2024 | 730 | 2.532 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 941 • Strom: 2.652
Huurwoning
Gas: 712 • Strom: 2.001
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.681
Appartement
Gas: 638 • Strom: 1.984
Tussenwoning
Gas: 807 • Strom: 2.498
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Strom: 4.142
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.051 • Strom: 3.195
Betriebsaktivität in Weesp (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
460
Zakelijke dienstverlening
1.165
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
480
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 86 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 68 |
| jun 2025 | 58 |
| mei 2025 | 99 |
| mrt 2025 | 72 |
| nov 2024 | 90 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 80 |
| okt 2025 | 101 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 72 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weesp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weesp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Weesp?
Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weesp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?
In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.
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- 83 m²
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- —
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