Direkt zum Inhalt
Logo von Westeneng Makelaars

Edeseweg 59

6733AC Wekerom • Gelderland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.839

Fotoalbum

Edeseweg 59 Wekerom
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte binnen en buitenshuis? Dan is de Edeseweg 59 in Wekerom er zeker één om te bekijken. Deze woning biedt zowel van binnen als buiten veel mogelijkheden met twee garages, een bad- en slaapkamer op de begane grond en een ruime tuin rondom de woning. Kortom, een woning met potentie. Hal: U komt aan bij de woning, parkeert uw auto op de eigen oprit en loopt naar binnen via de hal. Hier is voldoende plek voor een garderobe, en vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot de woonkamer, keuken en de bad- en slaapkamer op de begane grond. Ook het toilet bevindt zich in de hal. Woonkamer: De leefruimte voelt prettig door de grote ramen, die zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar geven ook een leuk zicht op de woonomgeving. Ziet u uzelf al zitten bij de kachel, of gooit u het liever helemaal om? Hier kan het allebei. De indeling is praktisch en u heeft voldoende ruimte om het helemaal naar uw eigen hand te zetten. Keuken: U loopt zowel via de hal als de woonkamer zo de keuken in. De keuken is netjes en compleet ingericht met een koelkast, vaatwasser, oven en een 4-pits inductiekookplaat. Er is ruimte genoeg voor een eethoek, dus koken en tafelen gaan hier makkelijk samen. Ook bereikt u vanuit hier de ruime bergkelder, handig voor uw voorraad. Bijkeuken: Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken. U heeft hier ruimte voor de witgoedaansluiting en u krijgt hier toegang tot de garage. Slaapkamer begane grond: Op de begane grond vindt u een ruime kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer maar ook ingericht kan worden als thuiswerkplek of bijvoorbeeld een speelkamer voor kinderen. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht, daarnaast is deze kamer voorzien van een vaste kast. Vanuit deze kamer krijgt u ook toegang tot de badkamer. Badkamer begane grond: Ook de badkamer op de begane grond is een fijne bijkomstigheid. De badkamer is volledig betegeld met een lichte kleur en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met een wastafel en een designradiator die zorgt voor een aangename temperatuur. Eerste verdieping: Zodra u de eerste verdieping op loopt, valt direct op hoeveel ruimte hier is. Vanuit hier heeft u toegang tot twee slaapkamers met een fijne maatvoering. Beide kamers beschikken over een vaste kast, handig voor het opbergen van uw spullen. Ook op de overloop vindt u een extra vaste kast. Hier vindt u de opstelling van de cv-ketel, maar er blijft genoeg ruimte over voor spullen die u liever uit het zicht houdt. Garages: Deze woning is voorzien van maar liefst twee garages. Eén garage is vanuit de woning bereikbaar en de ander via de tuin. Ideaal als u graag klust, een hobbyruimte zoekt of gewoon extra bergruimte nodig heeft. Beide zijn voorzien van een vliering, aan opbergruimte dus geen gebrek. Daarnaast is de garage in de tuin voorzien van een elektrische overheaddeur, waardoor u makkelijk met een auto in en uit kunt rijden. Tuin: Niet alleen de woning biedt veel potentie maar ook de tuin biedt kansen. De tuin rondom de woning is verrassend diep en biedt volop ruimte voor een terras, speelplek of een moestuin, die er nu al is. Daarnaast geniet u van het groen om u heen. Bestaande beplanting, bloemen en struiken zorgen voor sfeer. Daarnaast is er een handige achterom. Kortom, genoeg ruimte voor uw eigen ideeën. Woonomgeving: De woning is gelegen aan een doorgaande weg. In de directe omgeving vindt u dagelijkse voorzieningen. Wekerom is een dorp met een landelijke sfeer en een goede bereikbaarheid richting Ede, Barneveld en de Veluwe. Hier woont u rustig maar toch centraal. Algemeen: - Energielabel C - 18 zonnepanelen

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
660 m²
Inhalt
739 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6733

Google Karten

Wekerom auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wekerom

Wohn- und Viertelzahlen in Wekerom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wekerom. In 2025 waren da 2.920 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 520.000.

Einwohner

2.920

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 520.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

64

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wekerom
Jahr Einwohner
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wekerom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 465 0-15: 670 15-25: 405 25-45: 720 45-65: 670

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

358

Bezeichnung C

277

Bezeichnung B

146

Bezeichnung D

122

Bezeichnung G

106

Bezeichnung F

60

Bezeichnung E

51

Bezeichnung A+

46

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+++++

4

Bezeichnung A++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wekerom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.580

Betriebsaktivität in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 560

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wekerom
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wekerom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wekerom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2025 ongeveer 2.920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer Häuser in Wekerom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.